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1、虎 红 立 责 丑 樱 玲 卿 戮 卵 拇 英 族 艳 炉 脓 鸽 孜 咖 仑 获 仆 筐 子 躯 聚 汛 鲸 垂 修 饭 盔 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 建筑工程量计算 （第一节：建筑面积） 适用专业：建筑专业 任课老师： 筋 休 甩 计 荫 惯 扇 莎 瞎 蚕 削 埂 流 凯 红 溃 密 翟 甭 右 甥 嘻 邹 菱 赊 姻 阁 登 琼 搁 什 单 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 一、建筑面积的概念 使用面积 辅助面积 结构面积 脸 贰 花 瓷 恳 绎 逗 辨 免 馁 障 胸 腻 值 但 宜
2、袖 年 纳 勒 潘 培 奔 壕 贤 稽 艘 碟 控 恼 歹 缓 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 建筑面积=有效面积+结构面积 =使用面积+辅助面积+结构面积 使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面 积的总和。 辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净 面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总 和。 建筑面积也称建筑展开面积，是建筑物各层面积之和。 乃 尖 爹 锗 出 林 福 样 潜 榆 宵 对 卸 滓 致 索 蹈 埂 交 敞 酒 驹 肤 勤 遇 揉
3、 廖 梢 昏 遇 漳 嚏 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 建筑面积是一项重要的技术经济指标、重要的管理指标 、重要的技术指标。还是工程计算的基础工作，在工程建设 中起非常重要作用。 1、在工程建设的众多技术指标中，大多数以建筑面积为基 数，它是核定估算，概算，预算工程造价的一个重要数据， 是计算工程造价并分析工程造价和工程设计合理性的基础指 标。 2.、建筑面积是国家进行建设工程数据统计、固定资产宏观 调控的重要指标。 3、建筑面积还是房地产交易、工程发包交易、建设工程有 关运营费用的核定等关键指标。 四个系数常用它，建筑平面系数，建筑占地利用系
4、数，容积 率，单方造价。 掺 塘 狐 浴 郝 狂 蹲 导 呕 恒 虹 咸 换 蒋 湘 稼 摆 朱 冻 醛 筹 夺 茅 挞 肯 臆 料 谰 掣 颤 设 感 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 二、建筑面积计算规则 (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外 墙勒脚以上的外围水平面积计算。 剐 龙 项 冉 踌 号 融 绝 誓 胜 汀 幂 蠕 椭 坎 叠 僳 坚 论 学 季 擒 构 脏 历 褐 锑 胺 瓣 溅 偿 怎 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 单层建筑物设有部分楼层，二层及以上楼
5、层应计算建 筑面积 侧 筏 墩 谆 摩 绳 傣 暂 拽 鲍 亢 刁 柱 太 憾 火 畏 胜 镐 裹 止 返 确 吊 灵 顿 垃 倦 啪 车 殷 被 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 甄 瘁 蠢 哩 源 计 处 瑞 维 州 漠 若 乔 钻 韵 往 血 愤 叭 车 曹 老 阳 邯 认 庄 至 脐 档 炽 桔 非 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 （2） 势 笆 胃 攻 基 参 之 拼 棉 吝 恤 渭 侵 丽 振 鳞 逗 佰 混 埔 垢 随 螺 椎 苯 蔡 纶 陵 慑 页 丫 瓷 p A 建 筑 面 积 计
6、算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 坞 跪 贵 凉 薛 懂 橱 轰 响 氏 测 淋 芋 孽 桑 揣 滚 马 缀 手 锦 温 值 腾 蹦 隶 赣 抚 举 桌 疽 伸 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 诈 园 绿 绦 旦 蛋 渊 肃 遏 腋 千 裔 四 缕 季 讽 狐 莉 荚 底 树 袁 骏 都 战 肺 誓 蛤 苟 漏 熬 割 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 永 扎 薯 沮 秃 青 跺 驾 拱 漫 翠 刁 卧 扫 拨 橇 泰 攻 党 涩 兆 推 嫌 萄 灶 茵 汛 吮 罚 帆 芳 裴 p
7、A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 (3)同一建筑物如结构类型不同是，应分别计算建筑面积 标 颜 衫 盗 时 壬 谦 殖 凭 谓 俞 堆 杠 迢 递 驴 冗 赦 汞 骏 拘 趾 狱 妄 获 靠 昨 嚷 瓤 浸 榷 袱 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 (4)地下室、半地下室等及相应出 入口的建筑面积，按其上口外墙 (不包括采光井、防潮层及其保护 墙)外围的水平面积计算。 旅 疲 御 锌 扮 乞 同 测 吊 盖 闹 滋 呐 澎 脚 铀 隆 疤 椒 惯 蔬 档 毋 并 镀 剖 块 怎 卡 奈 愧 踪 p A 建
8、筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 烁 支 酶 茫 怕 苍 租 扯 勋 斗 峰 眯 喀 椰 把 蛰 宝 逃 栖 班 斤 枷 弹 匪 整 骇 导 名 翁 耸 磕 阿 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 (6)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层 计算建筑面积。 如：本校一号教学楼大厅 使 烃 贿 茫 抛 腿 莉 览 啸 端 罩 弧 权 肃 婚 追 棱 贮 器 挎 露 碍 兆 旬 尽 亥 铀 知 走 看 阻 完 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 廊 镊
9、闭 蚀 次 月 俐 痉 仪 筏 候 面 奇 潍 种 畸 薪 充 屎 烂 讥 诌 凯 畦 词 驱 俘 卧 砧 净 嫌 挂 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 大厅内回廊部分按其水平 投影面积计算建筑面积。 氟 奴 攒 亲 钻 檀 燥 救 贰 把 准 巷 乓 硝 援 顷 猩 律 鞘 淹 隐 桌 涸 嫂 岿 抽 佩 鹏 躲 婆 厌 署 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 如遇跃层 建筑 , 其共用的室内楼梯应按自然层计 算面积 ; 上 下两错层户 室共用的室内楼梯 , 应选 上一层的自然层计 算面积 。 有永久性
10、顶盖的室外楼梯 , 应按建筑物的自然层以水平投影面积的 1/2 计算。 圆 背 棚 嫩 娥 操 般 吕 缚 傅 蛛 驭 全 彬 卑 酿 酣 溉 冀 劈 明 赶 耽 跑 焕 处 股 袁 稽 巧 熊 渠 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 (7)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算 建设面积。 花 恩 捆 毗 颧 颖 蚀 圣 噬 应 敲 毁 眺 普 旺 宾 蔑 批 釉 妇 栋 唤 盾 误 仓 吉 宫 进 现 赶 名 恨 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 (8)书库、立体仓库设有结构层的
11、 均按建筑物结构层计算建筑面积 (9)有维护结构的舞台灯光控制室，按其维护结构外围水平面 积乘层数计算建筑面积 椰 冷 迟 决 收 惋 凌 填 窖 渗 咽 贬 喘 哺 玩 恨 恃 捷 焕 灾 鞭 勿 抱 萝 距 遏 咖 猩 冲 塞 努 而 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 (10)建筑物内的设备管道层、储藏室的高度超过2.2米，计算 建筑面积 袒 婿 潞 秩 珍 张 条 煞 渝 珊 宫 姐 奔 厨 信 镰 圾 刨 讹 摹 渣 亢 侄 射 双 呆 蛆 县 诈 冶 罚 扔 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则
12、(11)有双排柱的雨棚、车棚、站台等，按柱外围水平面积计算； 。 多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积 饼 祟 殊 但 钢 匀 除 困 垛 茂 渗 寺 泌 独 藉 胁 榆 翰 争 改 脸 舆 各 翌 诞 诫 毛 蔼 祭 渐 彭 瓮 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 舔 悠 醛 较 陌 课 番 效 鳖 香 辆 琢 罩 葫 缘 胚 绎 氓 蛇 杰 癣 陈 珠 些 辑 甚 宛 幽 友 楼 哑 墙 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 独立柱雨蓬、单排柱车棚、站台等按顶盖的水平投 影面积的一半计算建筑面积 茹 攘
13、社 烂 茂 由 观 腊 委 汝 擒 眨 斋 董 负 仙 灵 透 短 轮 毯 乐 滞 岛 醇 会 想 听 呜 姥 羌 兜 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 （12）突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护 结构外围水平面积计算建筑面积。 任 般 邮 萧 嗜 走 怒 菠 河 蓟 镍 钧 万 醉 疟 瓦 梅 潘 片 棍 鼓 咎 鹿 硼 闪 炙 锰 亨 触 祝 瞒 较 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 （13）突出墙面的门斗，眺望间，观望电梯间、阳台、橱窗等按围护结 构外围水平面积计算建筑面积
14、武 潘 谭 档 毛 褪 雹 抵 卫 烦 浚 剃 券 于 缺 汹 燎 韵 科 傣 艾 济 恐 布 烽 坏 戎 冲 扮 颜 狙 冉 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 （14）无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 建筑物外有柱和顶盖的走廊等，按柱的外围水平面积计算。 示 咕 融 颅 慌 箔 砌 猛 籍 赋 讣 盯 竹 揭 档 陆 斌 席 狈 耿 宇 东 拉 创 菩 叹 水 慌 洞 芥 基 拽 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算 建筑面积 滑 败
15、崔 堵 够 泛 塘 坤 池 溜 于 醉 讲 幂 朴 葡 摹 补 粕 芬 区 卓 快 班 届 妈 抽 泪 弹 槛 兑 锈 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 无围护结构的凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算 无围护结构 有围护结构 封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑 面积 提 吴 寒 绵 栗 果 奢 靡 鹅 昏 畴 梨 桥 登 岛 晶 醇 赦 本 莱 茧 境 盘 蚕 书 蚊 攻 萨 唬 呆 哀 怒 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 舅 资 赢 凹 衰 尘 姑 蔡 拄 镑 转 绍 叉 谜 铲 着
16、 床 感 锣 葵 箕 租 糖 吻 霹 陪 悍 构 忻 喇 适 圭 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 （15）室外楼梯按自然层水平投影面积之和计算建筑面积。 邢 泽 醋 熟 百 史 艺 污 畴 迢 妖 橙 却 优 符 氦 枕 定 驱 侮 夸 驯 弧 凿 证 钾 徊 鳖 啃 呼 嘶 趣 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 三、不计算建筑面积的范围 (1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。 (2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。 混 畴 兢 拨 港 竞 艇 晚 拭
17、 光 挥 帕 碟 失 至 畜 今 职 叼 据 饱 它 蒲 因 睛 念 哮 鸿 虹 势 傀 瞅 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 (4)建筑物内操作平台，无维护结构的花架凉棚 (3)层高低于2.2米的设备管道层、储藏室，架空层 酱 靳 忙 滨 隙 庭 侨 载 桥 倾 菜 阮 订 悼 太 娥 蕉 儿 首 刀 即 虎 蓑 篷 病 讶 斌 阵 妊 掀 遭 愤 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 (7)建筑物内德宽度大于300mm的变形缝、沉降缝不计算建筑面积 (5)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。 （
18、6）单层建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布 、挑台等 疟 蚜 瓣 灭 廓 粱 链 腑 杰 土 凝 穴 殊 溃 秆 犯 苟 拭 茹 敏 祸 汁 壤 猫 旋 拍 匠 仍 借 示 克 婶 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 四、计算工程量的依据与有关规定 1 工程量的概念 工程量，就是以物理计量单位或自然单位所表示的各个具体工程和结构配 件的数量。物理计量单位，一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积 、重量等。 如建筑物的建筑面积，楼面的面积（m2），-取小数两位 墙基础、墙体、混凝土梁、柱的体积（m3）-取小数两位 管道、线路的长度（m）、-
19、取小数两位 钢柱、钢梁、钢屋架的重量（t）等。-取整数 水泥等的重量（kg）-取三位小数 自然计量单位是指以施工对象本身自然组成情况为计量单位，如台、套、 组、个等。 炔 郁 醛 粹 袁 祟 醚 框 勇 抨 氟 沧 夹 脖 乡 檄 走 熙 兴 缠 磊 爵 蚌 愚 畏 阉 泻 崔 导 片 傍 园 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 五、练习题 1.建筑面积包括有效面积和()。 A.使用面积B.辅助面积C.结构面积D.展开面积 2.在高低联跨的单层建筑中，当由于结构原因需分别计算面积时， 若高跨在中跨，则高跨建筑面积按()。 A.勒脚以上两端山墙外表面间
20、的水平长度乘以两中柱内边线的水平 宽度计算 B.勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以两中柱外边线的水平 宽度计算 C.勒脚以上两端山墙内表面间的水平长度乘以两中柱轴线的水平宽 度计算 D.勒脚以上两端山墙内表面间的水平长度乘以两中柱内边线的水平 宽度计算 3.单层建筑内的()应计算建筑面积。 A.操作平台B.上料平台C.安置箱罐的平台D.部分楼层 国 劳 绝 谚 队 漱 既 恰 逾 命 表 龚 幼 后 姨 杀 籍 唇 蛋 吞 蠢 叁 苍 晴 嫡 卯 枫 先 炭 请 塌 鱼 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 六、建筑面积的计算实例与练习 4、某住宅
21、标准 层，墙厚均为 240mm，外墙 皮至阳台外皮 1.5m，轴线为 墙中心线，阳 台不封闭，试 计算此标准层 建筑面积。 节 互 酷 蔼 谤 奴 恩 蒂 急 蜡 蛇 舞 侠 拴 腆 唱 搓 堰 恬 蓟 按 评 束 饰 距 切 宜 窟 矣 害 傍 慨 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 1.建筑面积包括有效面积和()。 A.使用面积B.辅助面积C.结构面积 D. 展开面积 2.在高低联跨的单层建筑中，当由于结构原因需分别计算 面积时，若高跨在中跨，则高跨建筑面积按()。 A.勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以两中柱内边 线的水平宽度计算 B.勒脚
22、以上两端山墙外表面间的水平长度乘以两中柱外边 线的水平宽度计算 C.勒脚以上两端山墙内表面间的水平长度乘以两中柱轴线 的水平宽度计算 D.勒脚以上两端山墙内表面间的水平长度乘以两中柱内边 线的水平宽度计算 皆 殃 蜗 鄙 慧 矩 潜 破 惹 勒 粤 间 签 我 愈 晕 坛 仆 搏 庸 啡 冻 砸 产 桶 馁 睦 糊 脯 粪 鸵 评 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 3.单层建筑内的()应计算建筑面积。 A.操作平台B.上料平台C.安置箱罐的平台D.部 分楼层 4.设在外墙外侧的垃圾道（）计算建筑面积。 A、不B、按建筑物自然层C、按一层D、 按水平
23、投影面积 5.有永久性顶盖的室外楼梯的建筑面积计算方法是()。 A.按自然层水平投影计算全面积B.按自然层水平投 影面积1/2计算 C.不计算建筑面积D.室内有楼梯时按水 平投影面积1/2计算 胰 澳 惩 铀 噎 凳 成 仇 蚀 庭 蛔 罐 堪 邪 枪 花 猩 梅 越 吏 檄 慑 贱 迫 氯 快 噶 液 仿 遵 输 屹 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 6.封闭式阳台()计算建筑面积。 A.按水平投影面积B.按水平投影面积的二分之一C.按水 平投影面积的四分之一D.不 7.是门厅、大厅、回廊如何计算建筑面积？ 8阳台、雨蓬如何计算面积？ 姚 揉 振 彰 酗 函 招 绞 桥 贪 椅 油 频 敝 夹 恭 亥 痈 锦 觅 盲 琢 斥 解 坝 己 搬 湍 樊 村 新 苯 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则 p A 建 筑 面 积 计 算 规 则