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1、第 1 页 房地产转让合同书（二手转三手） 特征码 CHEzDBUZpJMYeVBKFAmZ 转让方： （以下简称甲方） 地址： 电话： 身份证号码： 受让方： （以下简称乙方） 地址： 电话： 身份证号码： 经甲乙双方互相协商，根据中华人民共和国经济合同法 的规定，现就 县 套房转让事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将从 手受让而来、所有权归自己所有、 坐落在 （土地证编号： 、房产证编号： ）的 楼二 第 2 页 楼 204 号套房有偿转让给乙方。土地面积 m2，基底分摊面 积 m2，公用分摊面积 m2，其它（ ）面积 m2，共有使用权土地面积 m2。 二、乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及
2、其上物业。 三、甲乙双方同意上述房地产转让价格为总金额 元人 民币。 四、房地产转让金以现金的形式支付，分三期支付。第一 期：合同签订前，由乙方支付给甲方壹万元作为定金，合同签 订后自动转为转让金；第二期：合同签订后，甲方将原房产证 和土地证（即持有人为金友梅）交给乙方时，由乙方再支付给 甲方 元整；第三期：甲方协助乙方变更房产证和土地证、 并交给乙方后，乙方再支付给甲方剩余的 元。 五、甲方责任和义务： 1、甲方出让的房地产所有权必须合法有效，否则视为合同 无效，返还全部转让金； 2、甲方在转让前发生的所有与该房地产有关的一切债务关 第 3 页 系均与乙方无关； 3、甲方协助乙方办理过户手续，或为乙方套房转让提供便 利。 六、乙方责任和义务： 1、乙方必须按照合同的约定支付房地产转让金，否则视为 违约； 2、在转让后发生的所有与该房地产有关的一切债务关系均 与甲方无关； 3、乙方承担办理过户手续的一切费用。 七、转让合同正本一式三份，甲乙双方各一份，证明人一 份，经双方签字画押后，立即生效。即使是办理转让手续过程 中，重新签订格式合同，也不得与本合同相冲突（双方同意改 动的除外） 。 受让方： （签字画押） 第 4 页 受让方： （签字画押） 证明人： 年 月 日 签约地点：