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1、第 1 页 学校房管处表彰大会发言稿 特征码 mzpMuFxMWYSnRqWePJIv 学校房管处表彰大会发言稿 尊敬的各位领导，老师： 下午好 我于 20XX 年 4 月调入房管处公房科，现将工作情况及心得向各 位老师做一汇报： 随着学校的发展，教学科研的需求与房产资源稀缺的矛盾越来 越深，在房产资源有限的前提下，如何挖潜，提高用房使用效 率和做到房产资源的保值增值成为我们工作的重要内容。我概 括了工作中的几个特点： 第一，工作涉及面广。虽然房产资源是工作的主要对象，但是 由房产资源调配辐射出利益和关系却不单一，公用房管理主要 涉及院系单位的利益，也是他们教学科研与办公的基础。比如 第 2
2、页 化学系与化工系相互腾退交接工物馆和老化学馆的事情中，在 召开了多次协调会的基础上，从 09 年 12 月末开始，一直到 20XX 年 7 月初，双方按照之前的协议完成了主要的腾退交接。 但是，化学系剩了工物馆一间没有交给化工系，化工系剩了老 化学馆一间没有移交给化学系，双方僵持，谁也不肯让步。为 此，我积极找相关领导和老师沟通，了解争议焦点，多次上门 联系，终于在今年寒假前，化工系首先将化学馆的房子交给了 化学系，化学系于六月初将工物馆的剩下一间房子交给化工系。 在液晶大楼四楼和五楼的腾退接收工作中，按照学校和清华控 股的协议，清华控股将液晶大楼的一部分房产资源交还学校， 在交房过程中涉及
3、的主要问题是如何让四楼五楼的租户能顺利 腾退房间。其中有一部分租户与原永生华清公司签订的租赁协 议尚未到期或者到期了也不想搬出，为了能尽早收回这部分房 子以解决校内科研办公用房压力，我一方面积极联系永生华清 公司，沟通他们交房的压力焦点是什么，另一方面，亲自找各 位租户劝解，做到细心耐心，顶住了他们的言语压力，甚至武 力威胁。最后于 20XX 年底，液晶大楼四楼五楼的租户全部腾退 房间，移交给学校。按照学校要求，陆续将部分用房交给纳米 中心，法学院和八家建设办公室，缓解了他们教学科研与办工 压力。以上的两个例子很好地诠释了房产管理复杂性的特点。 第 3 页 第二，学校利益是出发点，服务是根本。
4、物业管理是公房科很 重要的一项工作。工作中，我经常联系在校的五家物业公司， 了解他们在给师生服务过程中遇到的问题困难有哪些，能够最 大限度地保证他们的服务工作，消除后顾之忧。积极创造条件， 沟通人事处，可以让物业公司管理人员参加清华职员培训相关 内容，激励物业公司能挖潜提高服务品质，另一方面，定期走 访业主单位，了解他们的反馈意见，参加物业工作协调会，保 证物业公司与业主单位形成良性互动。比如，为百年校庆工作 服务，基建处将新校史馆于 4 月初交接给校史研究室，但是在 交接后还有一些施工的收尾工作。为了保证百年校庆的活动安 排，前期我们经过考察和招标等工作程序确认了网信物业公司 为服务物业，为
5、保证物业对新校史馆的前期接手、安全管理和 开荒保洁工作，我积极联系基建处和施工单位，最大限度避免 出现施工单位与物业工作的交叉作业，保证给物业公司一个好 的操作环境，同时联系电话科，为其配装了电话，联系保卫处， 保证物业公司保洁车辆的安全进入校园。有了物业公司的安心 劳动，保证了新校史馆能按照学校要求，以崭新干净的面貌迎 接百年校庆。 第三个特点就是安全责任重大。房屋的安全和维护是广大师生 教学科研工作的基础，为此我多次组织在校的物业公司和房屋 第 4 页 的使用单位接受安全教育，提高大家的安全意识，同时制定安 全检查计划，定期检查。今年 3 月份，我对在校的文物保护建 筑进行了一次彻底的安全
6、检查，排查安全隐患，要求使用单位 及时整改，为百年校庆做好准备。另一方面，加强物防的投入， 为静斋和 12 号楼加装了监控设备、为 9、 10 号楼和伟清楼加 装了房门防盗板，做到最大限度地实现人防物防和技防的有效 结合，保证建筑的安全稳定。房屋的安全是基础，也是保证稳 定的关键，只有及时检查和排查隐患，才能保证教学科研工作， 以实际行动保障百年校庆。 在工作中，我认真学习，积极思考，紧跟中央精神，认真学习 中国特色社会主义理论体系，贯彻落实十七届四中五中全会精 神，做到政治理论学习与时俱进，专业知识与岗位技能跟得上 形势变化。为克服专业知识不足，我积极参加学习，先后学习 了建筑造价知识和建筑施工管理知识，先后取得了土建造价员 资格证书和法律职业资格证书。 我在工作中虚心向老同请教志，学习他们的工作经验和敬业精 神，及时与领导沟通汇报工作，保证信息的畅通。两年多的房 产管理工作让我学到了好多，房管工作是一个很锻炼人的工作， 既考验知识体系，也考验工作技巧和岗位技能，需要多方面的 能力，我相信，有各级领导的正确指引和同事老师们的热情帮 第 5 页 助，我一定可以进一步增强自己的工作能力，进一步提高自己 服务的本领，谢谢大家！ 房管处马大宇 20XX 年 6 月 16 日