彩票店店铺改造合同.docx

1、彩票店店铺改造合同合同编号：具体编号签订地点：详细地址签订日期：具体日期发包方（甲方）名称：甲方全称法定代表人：法定代表人姓名地址：详细地址联系方式：联系电话统一社会信用代码：具体代码承包方（乙方）名称：乙方全称法定代表人：法定代表人姓名地址：详细地址联系方式：联系电话统一社会信用代码：具体代码建筑企业资质证书编号：具体编号安全生产许可证编号：具体编号鉴于甲方拥有位于店铺具体地址的彩票店，为满足经营需求需对店铺进行改造；乙方具备相应的建筑装修装饰工程施工资质和能力。根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法及相关法律法规，经双方协商一致，就店铺改造事宜订立本合同，以明确双方权利义务。第一条工

2、程概况1.1 工程名称：彩票店店铺改造工程具体名称1.2 工程地点：店铺详细地址1.3 工程内容及范围：(1)空间布局调整：包括隔断拆除与新建、柜台及展示架位置调整等(具体详见施工图纸)；(2)装修装饰工程：墙面、地面、天花板的装饰处理，门窗更换或修缮等；(3)电气系统改造：线路铺设、灯具安装、配电箱更换等；(4)给排水系统改造(如有)：水管铺设、水龙头及排水设施安装等；(5)消防设施完善：按照消防规范要求，配备或更新灭火器、应急照明、消防疏散标识等；(6)其他工程：根据实际情况补充，如招牌制作安装、监控系统布线等。1.4工程承包方式：乙方包工包料(或包工部分包料，具体根据实际情况明确)，负责

3、工程的施工组织、材料采购、质量控制、安全管理等全部H作。第二条合同工期2.1 开H日期：具体日期,以甲方书面通知或双方共同确认的开工报告为准。2.2 竣H日期：具体日期,乙方应在合同工期内完成全部工程内容并通过验收。2.3 工期延误：(1)因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府禁令等；甲方未能按合同约定提供施工条件，如未按时支付工程预付款、未及时确认施工方案等；工程量变化或设计变更；其他非乙方原因导致的工期延误。(2)乙方因自身原因未能按时完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的X%向甲方支付违约金；逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担

4、因此造成的全部损失，包括但不限于重新委托施工的费用差价、营业损失等。第三条质标准3.1 工程质量应符合国家现行的建筑装修装饰工程质量验收规范、消防规范、电气安装规范等相关标准和规范，以及本合同约定的质量要求。3.2 乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题,乙方应立即整改，直至符合质量标准。由此产生的费用由乙方承担，H期不顺延。3.3 工程质保期为X个月，自工程竣H验收合格之日起计算。在质保期内，如出现因施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后的X小时内响应，并免费提供维修、更换等服务。如因质量问题给甲方造成

5、经济损失的，乙方应予以赔偿。第四条工程价款及支付方式4.1 工程总价款：经双方协商确定，本工程总价款为人民币X元(大写：大写金额)o该价款为固定总价(或可调价格，明确价格调整条件)，包含人H费、材料费、机械费、管理费、利润、税费等完成本工程所需的一切费用。4.2 支付方式:(1)预付款：合同签订后X个H作日内，甲方向乙方支付工程总价款的X%作为预付款；(2)进度款：根据H程进度，乙方每月具体日期向甲方提交已完工程量报告，经甲方审核确认后X个工作日内，支付已完工程量价款的X%；(3)竣工结算款：H程竣H验收合格后，乙方应在X日内向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后的X个H作日内完成审核

6、审核无误后，扣除工程总价款X%的质保金，将剩余款项支付给乙方；(4)质保金：质保期满且无质量问题，甲方应在质保期满后X个H作日内将质保金无息退还给乙方。4.3 乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的增值税发票，发票类型为具体发票类型。如乙方未按要求提供发票，甲方有权延迟付款，且不承担违约责任。第五条材料设备供应5.1 由乙方负责采购的材料设备，应符合国家质量标准、环保标准及本工程设计要求，并提供产品合格证明、检验报告等资料。乙方采购的材料设备进场前，应通知甲方进行检验，经甲方确认合格后方可使用。如发现材料设备不合格，乙方应立即退场并更换，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。5.2 甲方指定品

7、牌或供应商的材料设备，乙方应按照甲方要求采购。因甲方指定材料设备质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担责任旦乙方应及时向甲方提出异议，否则乙方也应承担相应责任。5.3 材料设备在运输、保管过程中发生损坏、丢失的，由责任方承担损失。第六条双方权利义务甲方权利义务6.1.1 有权对工程质量、进度、安全进行监督检查，对不符合要求的行为提出整改意见。6.1.2 按合同约定及时支付工程价款，提供施工所需的水、电、场地等施工条件。6.1.3 负责办理工程施工所需的相关审批手续（如装修备案、消防审批等），乙方应予以配合并提供必要的资料。6.1.4 组织工程竣工验收，对工程质量进行验收确认。乙方权利义务6.2

8、1 有权按照合同约定收取工程价款。6.2.2 严格按照国家相关法律法规、施工规范和本合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全。6.2.3 负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。6.2.4 做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等污染。因施工造成环境污染或扰民纠纷的，由乙方负责解决并承担相应责任。6.2.5 工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运出场，并向甲方移交H程竣工资料和相关设备设施。第七条工程变更7.1 施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应书面通知乙

9、方。乙方应在收到通知后的X个工作日内提出变更工程价款和工期的报告，经甲方确认后实施变更。7.2 因H程变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照实际发生的工程量和合同约定的计价方式进行结算。因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延或调整。7.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行工程变更。如乙方擅自变更，由此产生的费用和责任由乙方承担，且工期不顺延。第八条竣工验收8.1 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请报告和完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后的X个工作日内组织相关人员进行验收。8.2 工程竣工验收应符合国家相关验收标准和本合同约定的质量要求。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改

10、直至验收合格。由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。8.3 工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，作为H程交付使用和结算的依据。第九条违约责任9.1 甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的X%向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。9.2 乙方未按合同约定的质量标准施H5应负责无偿返工、修复，直至符合质量标准。如因此导致工期延误，乙方还应承担H期延误的违约责任；如给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。9.3 任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失、间接损失、因追究违约责任而

11、产生的律师费、诉讼费等合理费用。第十条不可抗力10.1 本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2 因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的X个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，该方应继续履行合同义务。10.3 如因不可抗力导致工程停工或部分工程无法完成，双方应协商解决合同的变更或解除事宜。已完工程按照实际情况进行结算，未履行部分互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：