《FIDIC土木工程施工合同条件PPT课件.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《FIDIC土木工程施工合同条件PPT课件.ppt（118页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、普通高等教育“十一五”国家级规划教材 高等职业技术教育教材 齿 赊 耳 再 兼 三 准 养 谣 秧 刃 雍 迹 巳 庶 呛 痪 乒 涡 林 帽 碱 行 普 钠 纤 簇 白 湍 粳 盒 樟 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 9 FIDIC土木工程施工合同条件 工程招投标与合同管理（第2版） 匙 念 卵 舅 瀑 痹 裤 悠 灼 击 艳 弟 楔 珍 淘 辞 承 千 玉 郡 烘 赦 怒 篮 韦 汤 药 氯 留 酌 戚 停 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条
2、件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 1 9 FIDIC土木工程合同施工条件 目 录 9.1 FIDIC土木工程施工合同条件概述 1 9.2 风险责任的划分 2 9.3 工程师颁发证书程序 3 9.4 对工程质量的控制 4 密 麦 淀 漠 狈 施 八 斥 枢 诌 嘘 琵 悲 绳 隐 论 佰 个 视 爹 抛 慧 聊 例 辖 挑 帅 封 诚 腰 费 互 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 2 9.5 对进度的控
3、制 5 9.6 对投资的控制 6 9 FIDIC土木工程合同施工条件 目 录 弓 斩 帛 锯 宰 汇 阜 巴 慧 感 斩 俗 棉 画 楚 古 逮 岭 褒 惦 杏 孺 隶 罪 锻 羚 竖 立 谅 颓 臃 洒 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 3 学习习目标标 知识识要点 了解FIDIC的概念、合同 条件的构成及合同文件解释释的 优优先次序 FIDIC简简介、发发展历历程 、FIDIC合同条件的构成 FIDIC合同条件下合同文件的 组组成及优优先次序 熟悉FIDIC施工合同
4、条 件质质量、投资资、进进度控制等条 款 FIDIC施工合同条件 质质量、投资资、进进度控制等条 款 能依据FIDIC合同条款 进进行合同纠纷纠纷 的处处理 FIDIC施工合同条件 质质量、投资资、进进度控制等条 款 9 FIDIC士木工程施工合同条件 韦 衬 共 碑 拧 捣 闽 呸 娃 氛 蛔 曾 列 邪 税 巍 几 移 互 挖 褐 踞 整 覆 詹 挂 间 纬 疮 真 倔 旅 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 4 9.1 FIDIC士木工程施 工合同条件概述 9.1
5、FIDIC士木工程施工合同条件概述 锦 嵌 洗 戮 萌 似 腮 妒 势 鬃 葡 桶 粕 睫 逛 宰 这 酪 络 锄 杯 憾 氦 啃 附 臀 糊 攫 渡 事 译 查 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 5 FIDIC是指国际咨询工程师联合会(Federation Internationale Des Ingenieurs Conseils)，它是 该联合会法文名称的缩写。该联合会是被世界银 行认可的咨询服务机构，总部设在瑞士洛桑。它 的成员在每个国家只有一个，中国于1996
6、年正式 加入。 目标是共同促进各成员协会的专业影响，它推动 了全球范围内的高质量的工程咨询服务业的发展 。 9.1.1 FIDIC简介 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 莫 瞒 袍 左 迹 侨 剐 右 别 蛮 浊 贱 秸 兢 虫 扯 蚕 瘫 仆 肿 检 范 岿 绒 女 肌 浆 惜 闲 屈 葫 阎 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 6 FIDIC下设五个长期性的专业委员会：业主咨询工程师 关系委员会(CCRC)、合同委员会(CC)、风险管理委员 会(RMC)、质
7、量管理委员会(QMC)和环境委员会(ENVC) 。FIDIC的各专业委员会编制了许多规范性的文件，这 些文件FIDIC成员国采用，世界银行、亚洲开发银行、 非洲开发银行的招标样本也常常采用其中最常用的土 木工程施工合同条件、电气和机械工程合同、 业主/咨询工程师标准服务协议书、设计建造与交 钥匙工程合同条件（国际上分别通称为FIDIC“红皮书” 、“黄皮书”、“白皮书”和“橘皮书”）以及土木工程施工 分包合同条件。1999年，FIDIC又出版了新的施工 合同、合同工程设备和设计施工合同、EPC( 设计采购)采购交钥匙工程合同条件4本新的合同标准 格式。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概
8、述 章 炬 襄 种 芋 炔 憨 婆 帚 涅 括 峪 剔 喀 育 寄 众 护 球 异 疯 刺 呢 嗅 殖 罢 瘤 恶 氯 杯 紧 缩 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 7 由于全球一体化进程快速推进，国际工程建设的 快速发展，工程建设规模不断扩大、风险增加， 这给当事人签订合同时再作约定带来一定的困难 ，需要对当事人的权利和义务有更明确详细的约 定。在客观上，国际工程界需要一种标准合同文 本，能在工程项目建设中普遍使用或稍加修改即 可使用。而标准合同文本在工程的费用、进度
9、、 质量、当事人的权利义务方面都有明确而详细的 规定。FIDIC合同条件正是顺应这一要求而产生 的。 9.1.2 FIDIC合同条件的发展历程 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 品 篙 涎 楔 砚 娃 秩 连 砚 瘁 昼 咋 率 钳 彦 陆 车 怨 颈 邮 岿 替 断 婴 昨 架 晓 侦 集 仿 辙 公 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 8 1957年，FIDIC与欧洲建筑工程联合会(FIEIC)一起在英 国土木工程师协会(ICE)编写的标准合同基础上，制 定
10、了FIDIC合同条件第一版。第一版主要沿用英国的传 统做法和法律体系，包括一般条件和特殊条件两部分。 1969年修订的第二版FIDIC合同条件，没有修改第一版 的内容，只是增加了适用疏浚工程的特殊条件。1977年 修订的第三版FIDIC合同条件，则对第二版作了较大修 改，同时还出版了土木工程合同文件注释。1987年 FIDIC合同条件第四版出版，此后又于1988年出版了第 四版修订版。第四版出版后，为指导应用，FIDIC又于 1989年出版了一本更加详细的土木工程施工合同条件 应用指南。1999年FIDIC又出版了新的施工合同条 件，这是目前正在使用的合同条件版本。 9.1 FIDIC士木工程
11、施工合同条件概述 故 晴 陌 瓦 羞 饥 背 狱 朴 恩 溜 抹 华 值 籽 腻 速 匿 援 娘 盾 勋 索 潍 捍 衅 每 伺 招 氯 敢 使 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 9 我国在FIDIC合同模式探索上比加入国际咨询工程师联 合会要早。1986年陕西西安至三原的公路项目、1987年 的京津塘高速公路项目都采用了第3版FIDIC合同条 件，此后济青高速公路、成渝高速公路等世界银行 贷款公路项目则采用了第4版FIDIC合同条件。财政部于 20世纪80年代向世行提
12、出编写符合我国国情的FIDIC条 款的报告得到批准，1990年6月出版了世界银行贷款 项目土木工程采购与招标文件范本，并用于杭甬高 速公路、深汕高速公路等项目中。交通部于1992年、 1995年分别组织专家编写公路国际招标文件范本和 公路工程国内招标文件范本，2003年对公路工程 国内招标文件范本进行了修订。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 吨 忌 瞬 睬 翱 坞 捌 柯 金 株 酮 鼓 袁 锨 诗 奢 种 脂 抢 哩 杜 堪 契 恳 传 陈 契 摩 晋 闹 哭 王 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程
13、施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 10 9.1.3.1 FIDIC通用合同条件 所谓“通用”的含义是，FIDIC通用条件是固定不变 的，工程建设项目只要是属于土木工程施工，如 工业与民用建筑工程、水电工程、路桥工程、港 口工程等建设项目均可适用。通用条件共分20条 247款。 9.1.3 FIDIC合同条件的构成 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 双 咽 凉 牺 荔 闪 台 校 秃 徽 焙 钵 滨 陷 羊 讼 饰 滤 铲 仇 京 蔗 罕 礁 滴 熏 颈 尤 辫 吭 芦 墩 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土
14、 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 11 20条分别是：一般规定，雇主，工程师，承包商 ，指定的分包商，员工，工程设备、材料和工艺 ，开工、延误和暂停，竣工检验，雇主接受，缺 陷责任，测量和估价，变更和调整，合同价款和 支付，由雇主终止，由承包商暂停和终止，风险 与职责，保险，不可抗力，索赔、争端和仲裁。 在通用条件中还有附录及程序规则。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 腑 硕 嚷 蛛 肥 辐 侥 象 圃 牧 闭 低 去 澜 庞 扛 漳 卯 锚 呻 膜 征 柞 尺 忠 昨 软 妮 状 烧 辙 恨 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P
15、P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 12 通用条件是可以适用于所有土木工程的，条款也 非常具体而明确。但不少条款还需要前后串联、 对照才能最终明确其全部含义，或与其专用条件 相应序号的条款联系起来，才能构成一条完整的 内容。FIDIC条款属于双方合同，即施工合同的 签约双方(业主和承包商)都承担风险，又各自分 享一定的权益。因此，其大量的条款明确地规定 了在工程实施某一具体问题上双方的权利和义务 。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 铲 苞 愚 克 糟 玄 鹊 眠 昼 舰 仆 诗 茵 倒 猫 羊 匣 谣 窄 尉 狄 棒 紫
16、标 帖 瘸 挤 池 霍 偿 沫 钻 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 13 9.1.3.2 FIDIC专用合同 基于不同地区、不同行业的土建类工程施工共性 条件而编制的通用条件已是分门别类、内容详尽 的合同文件范本。但有这些是不够的，具体到某 一工程项目，有些条款应进一步明确，有些条款 还必须考虑工程的具体特点和所在地区情况予以 必要的变动。FIDIC专用合同条件就是为了实现 这一目的。第一部分的通用条件和第二部分专用 条件，构成了决定一个具体工程项目各方的权利 和义务
17、的内容。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 寅 缚 臼 田 郑 樱 妈 道 新 叛 罗 圃 泛 违 卞 晓 疟 堡 笺 阑 归 讣 涧 狄 舞 汞 翘 敬 苦 旦 诉 细 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 14 第二部分专用条件的编制原则是：根据具体工程 的特点，针对通用条件中的不同条款进行选择、 补充或修正，使由这两部分相同序号组成的条款 内容更为完备。因此，第二部分专用条件并不像 第一部分通用条件那样，条款序号依次排列，以 及每一序号下都有具体的条款内容，
18、而是视第一 部分条款内容是否需要修改、取代或补充，而决 定相应序号的专用条款是否需要修改、取代或补 充，从而决定相应序号的专用条款是否存在。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 刽 眉 桐 豹 展 衡 梁 帆 刀 缓 幂 括 蓄 绍 瓶 亲 作 菜 秋 相 铜 缚 皋 维 茫 炙 恳 巫 闷 脉 疗 炮 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 15 在FIDIC合同条件下，建设项目的工作大致按以 下程序进行： (1)进行项目立项，筹措资金。 (2)通过工程监理招投标选
19、择工程师，签订工程监 理委托合同。 (3)通过竞争性勘察设计招标确定或直接委托勘察 设计单位对工程项目进行勘察设计，也可委任工 程师对此进行监理。 (4)通过竞争性招标，确定承包商。 9.1.4 FIDIC合同条件下的建设项目工作程序 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 梳 烫 告 沤 鳞 琶 俩 影 毖 队 经 杆 肝 妆 倔 箍 琴 梢 站 枣 幂 拌 酌 蹬 木 吟 骸 褂 煤 逛 卫 照 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 16 (5)业主与承包商签订施工
20、承包合同，作为FIDIC 合同文件的组成部分。 (6)承包商按合同要求的履约担保、预付款保函、 保险等事项，并取得业主的批准。 (7)业主支付预付款。在国际工程中，一般情况下 ，业主在合同签订后、施工前支付给承包商一定 数额的资金(无息)，以供承包商进行施工人员的 组织、材料设备的购置及进入现场、完成临时工 程等准备工作，这笔资金称工程预付款。预付款 的有关事项，如数量、支付时间和方式、支付条 件、扣还方式等，应在专用合同条件或投标书附 件中明确。一般为合同价款的10%15%。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 康 巷 谅 规 侨 卞 此 蔑 截 师 敖 藏 精 鞭 泊 织 趟 剧
21、染 瞻 超 斤 盅 溃 掀 堪 唆 农 恫 美 贾 逝 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 17 (8)承包商提交工程师所需的施工组织设计、施工 技术方案、施工进度计划和现金流量估算。 (9)准备工作就绪后，由工程师下达开工令，业主 同时移交工地占有权。 (10)承包商根据合同的要求进行施工，而工程师 则进行日常的监理工作。这一阶段是承包商与工 程师的主要工作阶段，也是FIDIC合同条件要规 范的主要内容。 (11)根据承包商的申请，工程师进行竣工检验。 若工程合格，颁发
22、接收证书，业主归还部分保留 金。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 留 斑 冲 梗 上 尊 址 绅 刷 亦 徐 庙 曰 热 掩 倚 蛮 咖 苗 乍 堵 谋 赞 傣 栖 杉 烃 戚 来 戊 错 筏 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 18 (12)承包商提交竣工报表，工程师签发支付证书 。 (13)在缺陷通知期内，承包商应完成剩余工作并 修补工程缺陷。 (14)缺陷期满后，经工程师检验，证明承包商已 根据合同履行了施工、竣工以及修补所有的工程 缺陷的义务，工程质量
23、达到了工程师满意的程度 ，则由工程师颁发履约证书，业主应归还履约保 证金及剩余保留金。 (15)承包商提出最终报表，工程师签发最终支付 证书，业主与承包商结清余款。随后，业主与承 包商的权利、义务关系即告终结。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 赏 沥 艺 菌 察 锰 唤 愿 垛 页 种 咸 剧 驶 篆 彰 锻 派 抚 病 烩 个 莫 惊 夹 缮 筑 钵 它 湿 缨 著 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 19 在FIDIC合同条件下，合同文件除合同条件外， 还
24、包括其他对业主、承包商都有约束力的文件， 如中标函、投标书、各种规范、施工图纸和标准 图集、资料表和构成合同组成部分的其他文件。 构成合同的这些文件应该是互相补充、互相说明 的，但是这些文件有时会产生冲突或含义不清。 此时，工程师进行解释，其解释应根据合同文件 的内容按以下先后顺序进行： 9.1.5 FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 循 柬 瓮 豹 神 曰 紧 止 空 姿 难 腊 劳 透 利 吹 突 裁 杏 斤 掠 溪 畴 挽 扒 汤 澄 揽 汰 考 完 肃 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件
25、F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 20 (1)合同协议书 合同协议书有业主和承包商的签字，有对合同文 件组成的约定，是使合同文件对业主和承包商产 生约束力的法律形式和手续。 (2)中标函 中标函是由业主签署的正式接受投标函的文件， 即业主向中标的承包商发出的中标通知书。它的 内容很简单，除明确中标的承包商外，还明确项 目名称、中标标价、工期、质量等事项。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 外 纽 沿 埋 府 包 途 驰 旺 过 洪 锤 义 蔬 郸 粹 熏 九 惯 秩 逐 殆 率 绕 标 抨 陪 傈 平 珐 贞 贪 F I D I C 土
26、木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 21 (3)投标函 投标函是由承包商填写的，提交给业主的对其具 有法律约束力的文件。其主要内容是工程报价， 同时保证按合同条件规范、图纸工程量表、其他 资料表、所附的附录及补充文件的要求，实施并 完成招标工程并修补其任何缺陷；保证中标后， 在规定的开工日期后尽早地开工，并在规定的竣 工日期内完成合同中规定的全部工作。 (4)合同条件的专用部分条款 这部分的效力高于通用条款，有可能对通用条款 进行修改。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 苯 蒂 肘 卡
27、 纂 比 什 先 蹈 让 目 董 膛 轩 麦 掳 碟 影 肌 亮 劳 锈 塔 寂 拈 肘 堵 输 耽 又 邮 泉 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 22 (5)合同条件的通用条款 这部分内容若与专用条款冲突，应以专用条款为 准。 (6)规范 规范包括强制性标准和一般性规范。它是指对工 程范围、特征、功能和质量的要求和施工方法、 技术要求的说明书，对承包商提供的材料的质量 和工艺标准、样品和试验、施工顺序和时间安排 等都要做出明确规定。一般技术规范还包括计量 、支付方法的
28、规定。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 掘 烩 悔 船 泻 郑 磐 落 踩 棱 躁 伴 槐 奔 打 蔓 意 巾 腾 傣 署 郁 扣 愤 票 奶 磅 纷 已 廓 穷 傍 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 23 规范是招标文件中的重要组成部分。编写规范时 可引用某一通用外国规范，但一定要结合本工程 的具体环境和要求来选用，同时还包括按照合同 根据具体工程的要求对选用规范的补充和修改内 容。 (7)图纸 图纸是指合同中规定的工程图纸、标准图集，也 包括在工程实施过
29、程中对图纸进行的修改和补充 。这些修改补充的图纸均须经工程师签字后正式 下达，才能作为施工及结算的依据。另外，招标 时提供的地质钻孔柱状图、探坑展示图等地质、 水文图纸也是投标人的参考资料。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 玄 额 弟 疤 夹 抱 荧 苦 桌 网 峻 整 蔫 植 浮 斤 邀 称 旅 坯 钉 缎 椰 随 靛 炊 敞 祈 渤 济 祟 咕 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 24 (8)资料表 资料表包括工程量表、数据、表册、费率或价格 表等。标价的
30、工程量表是由招标人和投标人共同 完成的。作为招标文件的工程量表中有工程的每 一类目或分项工程的名称、估计数量以及计量单 位，但留出单价和合价的空格，这些空格由投标 人填写。投标人填入单价和合价后的工程量表称 为“标价的工程量表”，是投标文件的重要组成部 分。 9.1 FIDIC士木工程施工合同条件概述 返 锅 饼 港 徐 卫 咽 磁 车 蔽 营 顽 拦 胶 脖 估 巷 杰 隅 贪 男 阑 级 众 橱 惶 翔 哩 梦 抨 声 戚 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 25 9
31、.2 风险责任的划分 9.2 风险责任的划分 粕 拧 赐 美 捏 帜 怂 帘 诲 翻 与 疲 栏 镀 各 淖 臻 腆 它 馁 砾 睁 膝 浚 猜 闽 紊 伍 有 邱 吉 簇 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 26 合同履行的过程中可能发生的某些风险是有经验 的承包商在准备投标时无法合理预见的，就业主 利益而言，不应要求承包商在其投标报价中计入 这些不可合理预见风险的损害补偿费，以取得有 竞争性的合理报价。合同履行过程中发生此类风 险事件后，按承包商受到的实际影响给予补偿
32、。 9.2.1 业主应承担的风险 9.2 风险责任的划分 九 流 驼 镁 缸 贴 演 孤 噎 抉 邻 醒 苞 氨 巨 豢 崖 徘 忍 幌 颖 吮 天 远 环 妆 秃 剁 气 躁 沤 照 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 27 9.2.1.1 合同条件规定的业主风险 通用条件规定的业主风险包括： (1)战争、敌对行动、入侵、外敌行动； (2)叛乱、革命、暴动或军事政变、篡夺政权或内 战； (3)核爆炸、核废料、有毒气体的污染等； (4)超音速或亚音速飞行物产生的压力波；
33、(5)暴乱、骚乱或混乱，但不包括承包商及分包商 的雇员因执行合同而引起的行为； (6)因业主在合同规定以外，使用或占用永久工程 的某一区段或某一部分而造成的损失或损害； 9.2 风险责任的划分 寄 聪 搭 纹 疡 追 暂 洗 标 原 施 钦 缝 燕 菩 兆 弓 依 松 邓 秘 锦 货 绪 碘 伍 宽 哟 姓 唤 拽 蚜 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 28 (7)业主提供的设计不当造成的损失； (8)一个有经验承包商通常无法预测和防范的任何 自然力作用； (9)对不属
34、于承包商的施工方法引起的，按合同规 定在施工中不可避免的损坏。如运进或安装工程 设备所必需的穿墙凿洞等损坏； (10)对工程师、业主或其他承包商及他们各自的 雇员、代理人的行为、疏忽、遗漏、违反合同等 造成的损失负责。 9.2 风险责任的划分 云 半 纤 馁 伤 扫 吾 杭 昨 篷 捅 啡 惯 努 殿 虑 威 尊 遥 掂 钒 殆 鹅 卢 箕 绩 毗 儒 官 片 云 骂 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 29 前五种风险都是业主及承包商无法预测、防范和 控制的事件，损害的
35、后果又很严重，因此合同条 件又进一步将它们定义为“特殊风险”。因特殊风 险事件发生导致合同的履行被迫终止时，业主应 对承包商受到的实际损失(不包括利润损失)给予 补偿。 9.2 风险责任的划分 椎 借 四 历 悟 俗 捕 荷 溉 循 呐 隅 抗 屎 茫 伍 私 主 箩 丽 敲 嫁 饥 漱 浆 孕 强 稼 劫 可 坍 络 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 30 9.2.1.2 其他不能合理预见的风险 (1)如果遇到了现场气候条件以外的外界条件或障 碍影响了承包商按预定计划
36、施工，经工程师确认 该事件发现有经验的承包商无法预见的情况，则 承包商实际施工成本的增加和工期损失应得到补 偿。 9.2 风险责任的划分 傣 予 涣 紫 昨 骗 扯 撩 沁 章 锤 纺 卓 球 件 飞 釉 徘 钓 烃 蹬 倪 伪 墨 丁 靴 斧 神 绦 矽 潍 羹 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 31 (2)汇率变化对支付外币的影响。 当合同内约定给承包商的全部或部分付款为某种 外币，或约定整个合同期内始终以投标截止日期 前第28天承包商报价所依据的投标汇率为不变汇
37、率按约定百分比支付某种外币时，汇率的实际变 化对支付外币的计算不产生影响。若合同内规定 按支付日当天中央银行公布的汇率为标准，则支 付时需随汇率的市场浮动进行换算。由于合同期 内汇率的浮动变化是双方签约时无法预计的情况 ，不论采用何种方式，业主均应承担汇率实际变 化对工程总造价影响的风险，可能对其有利，也 有可能不利。 9.2 风险责任的划分 汰 褂 耍 灌 柱 镐 陀 褥 刑 私 懂 戈 葬 僳 甸 梗 费 哲 正 镰 伟 澈 曾 幢 狱 唇 丽 阎 蕴 绳 节 挪 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合
38、 同 条 件 P P T 课 件 32 (3)法律、法令、政策变化对工程成本的影响。如 果投标截止前第28天后，由于法律、法令和政策 变化引起承包商实际投入成本的增加，应由业主 给予补偿。若导致施工成本减少，也由业主获得 其中的好处。 9.2 风险责任的划分 滩 哦 驱 绎 闭 毗 铲 育 且 捅 束 然 誓 掏 旧 邪 撒 其 矿 泅 醇 厚 筐 狞 禽 漓 用 抨 聘 频 号 沦 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 33 在施工现场属于不包括在保险范围内的，由于承 包
39、商的施工管理等失误或违约行为，导致工程、 业主人员的伤害及财产损失，应承担责任。依据 合同通用条款的规定： （1）承包商对业主的全部责任不应超过专用条 款约定的赔偿最高限额。 （2）若未约定，则不应超过中标的合同金额。 （3）但对于因欺骗、有意违约或轻率的不当行 为造成的损失，赔偿的责任限度不受限额的限制 。 9.2.2 承包商应承担的风险 9.2 风险责任的划分 蚊 井 堪 氢 枕 裁 疏 宇 益 愉 啊 还 块 诞 济 摄 朽 储 旅 侨 蹭 姚 话 奠 炬 疽 苗 擎 搏 乌 笆 恐 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土
40、木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 34 某施工单位与某建设单位签订某工 业建筑的地基强夯处理工程合同， 工作内容包括开挖土方、填方、点 夯、满夯等。在开挖土方过程中遇 到如下事件：一是土方开挖时遇到 了一些工程地质勘探没有标明的孤 石，排除孤石拖延了一定的时间； 二是施工过程中遇到数天季节性大 雨，由于雨后土壤含水量过大不能 立即进行强夯施工，从而耽误了部 分工期。问这两个事件应属于哪一 方应承担的风险? 【例9.1】 9.2 风险责任的划分 仿 琵 属 鞠 短 式 抖 执 世 现 矮 抚 陈 章 屈 累 交 御 犬 低 狂 兢 椿 秋 吨 粥 薯 僻 低 咏 政 硬 F
41、 I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 35 9.3 工程师颁发证书 程序 9.3 工程师颁发证书程序 玻 烛 舰 茄 肪 矾 捅 朱 为 福 版 中 晚 袭 桂 牌 植 拽 间 铆 咨 昧 善 禁 末 棚 向 肪 蔡 涤 甘 毫 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 36 工程移交证书主要包括两方面的内容： 一是证书中标明的竣工日期，这是判定承包商应 承担
42、拖期违约责任，还是可获得提前竣工的奖励 的尺度； 二是颁发证书日，即为对已竣工工程照管责任的 转移日期。因此可以说工程移交证书在工程管理 中，特别是在合同管理中有重要作用。 9.3.1 颁发工程移交证书的程序 9.3 工程师颁发证书程序 详 吩 隔 盲 颧 舱 黑 铱 蔑 莎 坚 醛 稗 梆 曲 栽 翻 岂 逢 污 窍 瑰 雄 蔡 琼 迸 蝎 暴 帆 旁 虞 罗 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 37 9.3.1.1 颁发工程移交证书的程序 工程施工达到了合同规定的“基
43、本竣工”要求后， 承包商以书面形式向工程师申请颁发移交证书， 同时附上一份在缺陷责任期内应完成任何未尽事 宜的书面保证。基本竣工是指工程已通过竣工检 验，能够按照预定目的交给业主占用或使用，而 非完成了合同规定的包括扫尾、清理施工现场及 不影响工程使用的某些次要部位缺陷修复工作后 的最终竣工，剩余工作允许承包商在缺陷责任期 内继续完成。这样规定有助于准确判定承包商是 否按合同规定的工期完成施工义务，也有利于业 主尽早使用或占有工程，及时发挥工程效益。 9.3 工程师颁发证书程序 缎 粳 雹 点 病 旗 麦 号 窃 鸿 匝 艇 惩 拴 沟 旺 敝 凭 葫 雷 肆 检 品 山 询 掷 库 洼 谓
44、弊 饯 埋 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 38 工程师接到承包商申请后的21天内，如果认为已 满足竣工条件，即可颁发工程移交证书；若不满 意，则应书面通知承包商，指出还需完成哪些工 作后才达到基本竣工条件，承包商按批示完成相 应工作并被工程师认可后，不需再次申请颁发证 书，工程师应在批示工作最后一项完成的21天内 主动签发证书。 9.3 工程师颁发证书程序 嘿 昔 见 缔 掂 仓 辐 鸟 涯 憨 浩 评 养 批 灶 罐 犹 披 骆 最 敖 搞 刹 溜 媳 旺 厦 邱
45、 笔 材 啦 途 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 39 工程移交证书应说明以下主要内容： (1)确认工程已基本竣工； (2)注明达到基本竣工的具体日期； (3)详细列出按照合同规定承包商在缺陷责任期内 还需完成的项目一览表。 如果合同约定工程不同区段有不同竣工日期，每 完成一个区段均应按上述程序颁发部分工程的移 交证书。 9.3 工程师颁发证书程序 寥 隋 吭 开 磕 阐 否 梯 勉 舵 臣 已 裔 裕 粟 嘛 契 淮 你 粮 陷 魄 卉 什 腿 愉 炳 腑 瓢 毅
46、让 篱 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 40 9.3.1.2 特殊情况下的证书颁发程序 (1)业主提前占用工程。 工程师应及时颁发工程移交证书，并确认业主占 用日为竣工日。提前占用或使用表明该部分工程 已达到竣工要求，对工程照管责任也相应转移给 业主。但承包商对该部分工程的质量缺陷仍负有 责任，在缺陷责任期内出现的施工质量问题还属 于承包商的责任。若是业主提前使用或照管责任 导致的质量缺陷，则由业主负责。 9.3 工程师颁发证书程序 苑 拷 葡 甸 乎 帐 退 付 版
47、 还 替 现 石 柿 彦 扇 闺 忙 孤 确 猾 颅 标 扩 哲 梭 帛 膊 令 扇 央 找 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 41 (2)因非承包商原因导致不能进行规定的竣工检验 。有时也会出现施工已达到竣工条件，但由于不 应由承包商负责的主观或客观原因不能进行竣工 检验。如果等条件具备进行竣工试验后再颁发移 交证书，既会因推迟竣工时间而影响到对承包商 是否按期竣工的合同判定，也会产生在这段时间 内对该部分工程的使用和照管责任不明。针对此 种情况，工程师应以本该进行竣
48、工检验日签发工 程移交证书，将这部分工程移交给业主照管和使 用。 9.3 工程师颁发证书程序 灰 根 职 总 单 字 贿 聂 椭 来 辩 晶 徒 热 坛 牢 辐 乙 铺 店 散 危 肥 蚤 兼 使 垮 糜 动 愤 胖 狰 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 42 工程虽已接收，仍应在缺陷责任期内进行补充检 验。当竣工检验条件具备后，承包商应在接到工 程师批示进行竣工试验通知的14天内完成检验工 作。由于非承包商原因导致缺陷责任期进行的补 检，发现承包商在投标阶段不能合理预
49、见到的情 况，该项检查试验比正常检验多支出的费用应由 业主承担。 9.3 工程师颁发证书程序 上 懒 玄 交 淋 疲 拙 蛹 鲤 袋 女 程 辆 厩 和 恭 岔 酷 罢 纸 琅 谚 短 硼 乎 衡 曼 牢 利 酉 肾 包 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 F I D I C 土 木 工 程 施 工 合 同 条 件 P P T 课 件 43 设置缺陷责任期的目的是检验已竣工的工程在运 行条件下施工质量是否达到合同规定的要求。缺 陷责任期内，承包商的义务主要表现在两个方面 ，一是按工程师颁发移交证书时开列的后续工作 一览表，完成承包范围内的全部工作，二是对工 程运行过程中发现的任何缺陷，按工程师的批示 进行修复工作，以便缺陷责任期满时将符合合同 约定条件(合同磨损除外)的工程进行最终移交。 9.3.2 颁发解除缺陷责任证书 9.3 工程师颁发