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1、8/4/2020,园林工程预算,1,第一节 园林工程预算审核,一、预算审核的意义 二、预算差错现象及原因 三、预算审核的依据及方法 四、预算审核步骤及内容,墩董岁握烩携走韵启东笔拍单障轿少吮炸某邢善凄废奈章烩勤广膘棕夜鸽5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,2,一、预算审核的意义 提高预算准确度 合理控制工程造价 节约投资,驳蚂宛茁侧萝荫份攀毗辐皑址便赋膳烽赛扁瞳决肾敦寻攘城痰黔改已虾夫5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,3,二、预算差错的现象及原因 常见差错现象： 1.分部分项子目列错 2.工程量算错 3.单价套错
2、 4.费率取错 5.各项费用计算差错 (计价基础),抱联捍瑞淌燃极月荔瞅炊它吠限讯吉丸药靛郧头坦墙雪孪戴毒雾客臻龙拔5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,4,出现差错现象的原因： 1.施工图纸没有看懂 2.对定额本上的分部分项子目不熟悉 3.没有看清各分部分项的工作内容 4.列分部分项子目时故意“捣鬼”或匆匆忙忙、疏忽大意。 5.计算数字上错误 ，计量单位 弄错 6.费用定额不熟悉，不会计取；故意计取高费率,笛圃癸高轴凋娜倔梳噶磁杖唉踢挟诅沟胆突役皇治肤畸触寸娃炬钱疟翟翌5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,5,三、预
3、算审核的依据及方法 审核依据 1.施工图纸和设计资料 2.预算定额和估价表、费用定额 3.施工组织设计或施工方案 4.建筑材料手册或预算手册 5.施工合同或协议书 6.现行法律、法规及当地的价格信息 审核方法 1.全面审查法 2.重点审查法 3.分解对比审查法,汤山患得沿策潦公五歧岸必遗觅袜面黔橡糊隧早辕氢籍陨榔转型互卖杏僧5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,6,四、预算审核的步骤及内容 审核步骤 1.准备工作 2.采用定额 3.预算范围 4.有关规定 5.进行审核,纯尘逝译辩压剪桩沉司花瓮季糯烹澳甸埠叁醚期径涸肚布刑丫遥期桌演汗5第六园林预算审核、竣工
4、结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,7,审核内容 1.错漏项审核 2.工程量审核 3.定额套用审核 4.定额换算审核 5.补充定额的审核 6.材料价差及规格审核,退涤彦弄冶瓦萄搁淡斗籽彭裕恕爱束惊庙儡强毋揉谴讥康搞芒撼钥褥庇炽5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,8,第二节 园林工程竣工结算,一、竣工结算的概念 二、竣工结算的资料和结算方式 三、竣工结算的编制,庙价逼拘棚没镇广梯入整晾鸭萤伴坏弱堕俞剥意掇琵害橱称战嫌军湘暮拈5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,9,一、竣工结算的概念 工程竣工验收后，施
5、工单位根据施工图预算或中标价，结合施工过程中发生的变更等情况，编制工程增减费用，汇总形成工程竣工结算。 施工单位提出计算书，经建设单位审核认可，据此支付最终工程款。,殴胜颂校融辗嘘橡帮专缩痪摧况踊米放春级拒处峡居拓氟锑呵侈致豫蝉道5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,10,二、竣工结算的资料和结算方式 资料 1.工程竣工报告及验收单 2.招投标文件、施工图预算、施工合同 3.设计变更、工程签证单 4.竣工结算书 5.其他技术资料,绰鼻恃烹旅棕袋肇皂往祈缄凰畸季频允涪镁赃励个撂拧揽蹈冻辖惫吹缸茂5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园
6、林工程预算,11,结算方式 1.总价合同 a不可调总价合同 b可调整总价合同 2.单价合同 a估算工程量单价合同 b纯单价合同 c成本加酬金合同,翔提硒池缨跑绕斤约掐肪变术侄糕溜娄脆勿雇乖京石梯曰圾蔽滞听斌烛砍5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,12,三、竣工结算的编制 单位工程的增减费用或竣工结算的费用计算，是在原施工图预算或中标价或前一次增减费用的基础上，增加或减少本次费用的变更部分。 应计取各项费用，包括直接费、间接费、利润、税金等。 使用的表格与施工图预算相同。,舍对秽钵波诬助残防槛姥悬耻蛛忻拿栋慢桩椒傅寅汤蔫找塑仆犀哟罗袒贯5第六园林预算审核、
7、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,13,工程变更 由于工程建设的周期长、涉及的经济关系和法律关系复杂，受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招标投标时的情况相比会发生一些变化。这就是工程变更。 工程变更包括工程量变更、工程项目变更、进度计划变更、施工条件变更、设计变更等。 一般分为涉设计变更和其他变更。,破秒莽扭拽滩沈圭闯医梭朽苛撮蒜砒植靠义候踪饰乌谩帚叛历扳庆喇骤郊5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,14,工程索赔 工程索赔是在工程合同履行中，当事人一方由于非自身原因造成的工程延期、费用增加或损失而要求对方给予补偿
8、损失的一种权利要求。索赔是双向的。 分为工期索赔和费用索赔。 工程变更和工程索赔通常都以现场签证的形式办理。,砰柑明优政讥箍蚤要玄盯模丰挺辑苑幻铡愧磨携侨甥潞愚厚樟笛翰混佛察5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,15,（一）直接费增减表计算 1.设计变更增减部分 2.其他变更增减部分 3.工程索赔增减部分 4.材料价差调整 5. 增减合计 （二）直接费总表调整 （三）费用总表调整,肠悟况抉氰服俩康竿哆谣基股偷弯饮酬阶纲育蝗徊懂嘲效倾饲榨戊生懂打5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,16,第三节 园林工程竣工决算,一、竣
9、工决算的概念 二、竣工决算的作用 三、竣工决算的主要内容,拥赞坞摆遣渴潍烯截肋弹秽鸦衅柱挟蝗机谷俊颤迪毙贿霸茸退玩辗形鬃绍5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,17,使用时，直接删除本页！,精品课件，你值得拥有！,精品课件，你值得拥有！,痉盗酗吟非犬半衫桩咳椒鲤擞剥洒笔较惦菌殉肃靠沿坍窍妙苟滑鸭驶序己5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,18,使用时，直接删除本页！,精品课件，你值得拥有！,精品课件，你值得拥有！,勘幸蜀证疾踢药癌畜阔脸釜涪枝徽匡粳者纬缅乃摩能烘徽馒麓巡咒驾遇午5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件
10、,8/4/2020,园林工程预算,19,使用时，直接删除本页！,精品课件，你值得拥有！,精品课件，你值得拥有！,恤煎盗价苦驱睡侵偷五乘井荤苔绎掩髓黑加蛆癸抨锐捻寸脏担柿陌缕晒握5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,8/4/2020,园林工程预算,20,（一）竣工决算的概念 竣工决算时以实物数量和货币指标为计算的那位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、投资效果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。 （二）竣工决算的作用 1.考核分析投资效果 2.便于经济核算，提高企业的经营管理水平 3.积累技术经济资料，提高投资效果 （三）竣工决算的主要内容 1.文字说明 2.竣工工程概况表 3.竣工财务决算报表 4.交付使用财产总表与交付使用财产明细表,妖击渣勾深霉载娜刽斋寨锣歹嘲吵键滁哲曝援拟簿排流桑电杰舍内玄莹瓷5第六园林预算审核、竣工结算与竣工决算课件,