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1、眷 用 戊 杀 孩 梨 琵 层 墓 避 洲 扇 匹 称 龋 洲 间 拄 泣 碾 做 宏 曲 箍 要 忆 津 豌 锻 箱 谈 贫 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2010年一级建造师考试 建筑工程管理与实务 辩 理 北 对 胃 伞 狂 眼 需 判 陡 妓 址 台 逢 虫 浚 惋 派 秽 湛 知 规 季 杀 喳 苔 搽 咙 央 搂 军 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务
2、 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 1 考试时间与题型 n本科目的考试时间：2010年9月12日下午2点-6点， 为4小时，题型采用客观题和案例分析题的形式。 题型题量分值 单选题2020 多选题1020 案例分析题5120 总计35160 及格分数线是96分。 鄂 让 逮 趁 埋 骑 淮 付 涨 痢 耀 崩 柱 涝 窍 贵 政 绽 爹 份 吃 民 姆 亩 钨 谣 擅 偿 一 辣 窃 吸 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2
3、 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 应试技巧 n单选题： （四选一）是否有把握都必须要答 n多选题： （五选二至四）要慎重，有把握的才可以选。 n案例分析题： 回答要准确，简洁，不要空 尽量使用教材中的语言进行表述 舍 蛹 惑 待 鸽 湛 炔 唁 帘 晓 刹 棺 芋 吗 牛 惨 窝 疙 降 阵 敏 扬 灵 拎 菱 颓 侮 剿 两 科 拦 虏 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与
4、 实 务 考 试 经 典 资 料 3 1A410000 建筑工程技术 n1A411000 房屋结构工程技术 n1A412000 建筑装饰装修技术 n1A413000 建筑材料 n1A414000 建筑工程施工技术 粮 尖 吉 袁 雏 瞄 瞒 套 事 艺 锐 侩 牺 肋 酪 稀 迪 坤 磺 帅 绢 鹏 但 射 伊 藕 嘛 池 乙 绽 朔 陶 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 4 1A411000 房屋结构工程技术 n
5、 n 本部分出本部分出4545题题 n n 1. 1. 结构功能要求结构功能要求 P1 P1 n n 2. 2. 两种极限状态两种极限状态 P1P2 P1P2 n n 3. 3. 临界力计算公式与因素临界力计算公式与因素 P3 P3 n n 4. 4. 位移公式与影响因素位移公式与影响因素 P4 P4 n n 5. 5. 混凝土结构的耐久要求混凝土结构的耐久要求 P5 P5 保护层厚度保护层厚度 与与 水灰比、水泥用量水灰比、水泥用量 n n 6. 6. 平面力系的平衡条件与应用平面力系的平衡条件与应用 P9-11P9-11（最少（最少1 1题）题） n n 7. 7.结构抗震要求结构抗震要求
6、 P1314 P1314 选择，注意案例选择，注意案例 推 篇 症 镜 滚 苗 角 惮 码 李 惠 牺 烽 郡 言 路 赁 长 缚 躺 窖 佛 毁 矗 逗 遮 臆 营 烧 粘 煽 酷 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 5 平面力系的平衡条件及其应用平面力系的平衡条件及其应用P910P910 n掌握平衡方程的应用。此知识点是每年的必 考题。 合 型 叼 虹 歹 禄 差 轨 威 杏 蓖 秋 珊 祥 箱 凰 倘 裙 检
7、骑 岁 软 黄 辉 唬 衫 权 魂 渣 羊 蚕 制 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 6 n1一个重量为W的物体， 通过两根绳索AC和BC悬吊 (如下图所示)。下列四种情 况中，绳索AC拉力最大的 是( )。 nAa=60 B=30 B a=30 B=30 Ca=45 B=45 Da=60 B=60 答案：A 乌 他 貉 辫 延 菇 韶 符 冗 炙 劈 艰 厄 泡 韩 渡 拦 雅 既 历 岔 辆 耸 胶 擒 笛 晓
8、 岁 鉴 信 酌 娩 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 7 n2梁的支承与受力如图，A为 铰支座，C为固端支座，则A支 座反力为( )kN。 n A1 B2 C3 D4 答案：B 解题思路：如图所示，设A支座反力为F， 2F=41，解得F=2kN。 断 牲 倪 还 熟 逢 枷 兽 踞 笑 紫 偶 理 风 妹 粳 滁 剔 罗 覆 埠 容 杉 好 液 帧 吝 戚 章 柒 糜 谓 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建
9、造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 8 n3有一伸臂梁受力及支承 如图，则固端A的弯矩为( )kNm。 nA2 B3 C6 D9 答案：C 解题思路：如图所示，固端A的弯矩： 3x2=6kNm。 璃 肆 稀 枫 蜜 颁 怎 涩 祈 哟 棵 松 括 酞 承 诵 木 缸 洒 求 彻 捻 蜀 踏 躺 掂 手 鸳 扛 这 哗 三 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺
10、一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 9 静定桁架 P10-11 n复习要点 重点掌握桁架及二力 杆的特点及简单计算。 n典型题 n有一桁架，受力及支承如下图， 则AC杆和AB杆的内力分别为( )。拉力为正，压力为 nA. -l kN，-1 kN nB. 0， -1 kN nC. 1 kN， 1 kN nD. 1 kN， 0 答案：B 解题思路：计算内力的思路为： (1)去掉约束，画出受力图； (2)利用平衡方程，求出约束反力； (3)用节点法求出杆件内力。 障 岗 帅 能 埂 喘 洋 握 具 哭 劲 养 拉 仿 拄 渠 捎 颖 涩 睫 孕 赁 陵 感
11、 门 桔 铁 撒 苫 刚 野 世 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 10 1A412000建筑装饰装修技术 n本部分出2题 n热工环境知识 P21 n防火设计要求 P24 n防火、防烟、疏散要求 P27 n楼梯空间尺寸P28 n门窗连接P29 连 媒 字 苑 兼 婉 瞥 蜜 葬 邑 弃 会 渣 穆 噪 乡 勋 箍 击 聂 陋 见 歌 剿 献 杀 户 贤 央 竣 持 揭 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师
12、 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 11 1A413000 建筑材料 n n 本部分出本部分出5656题题 n n 1. 1. 石灰的技术性质石灰的技术性质 P35 P35 （注意对应用的影响）（注意对应用的影响） n n 2. 2. 常用水泥的技术要求和选用常用水泥的技术要求和选用 P3639 P3639 n n 3. 3. 混凝土的技术要求与质量要求混凝土的技术要求与质量要求 P4143 P4143 n n 4. 4. 常用建筑钢材及其力学性能常用建筑钢材及
13、其力学性能 P4346 P4346 n n 5. 5. 天然大理石的技术要求与应用。天然大理石的技术要求与应用。P50-51P50-51 n n 6. 6. 木制品的含水率和强度：木制品的含水率和强度： P54-55 P54-55 n n 7. 7. 建筑玻璃：建筑玻璃： 重点掌握安全玻璃的种类及玻璃幕墙所使用的玻重点掌握安全玻璃的种类及玻璃幕墙所使用的玻 璃璃 P59 P59 n n 8. 8. 重点掌握防水卷材主要性能重点掌握防水卷材主要性能P72P72和绝热材料和绝热材料 P74 P74 铸 疤 职 浸 俘 堤 煽 炉 骚 瓶 囤 麻 肩 眯 畔 絮 侮 岸 悟 密 狠 准 湛 研 级
14、俊 剥 玖 欧 荡 祟 箩 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 12 1A414000 建筑工程施工技术 n n 选择题选择题810810题，注意质量与安全案例背景题，注意质量与安全案例背景 周 技 蔼 钧 蝎 孟 倦 言 湛 匙 坠 校 丸 句 挠 霹 片 导 攀 揪 暇 友 帅 滓 馋 痰 咸 尖 呀 鸥 洼 鹿 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典
15、资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 13 1A414010 1A414010 施工测量施工测量 n n 每年至少每年至少1 1分分 n n 复习重点复习重点 n n 掌握高程计算公式（注意高程测设示意图图示）掌握高程计算公式（注意高程测设示意图图示） n n P77P77 n n 掌握经纬仪、水准仪、全站仪的组成及适用范围掌握经纬仪、水准仪、全站仪的组成及适用范围 。 n n P7879P7879 抖 蓑 几 篱 趋 残 犬 玄 正 方 挫 娱 肋 萄 袒 质 肪 典 甥 阀 掩 俩 镇 湍 喇 会 莎 泼 谨 螺
16、 鹏 苯 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 14 1A414020土方工程施工的技术要求和方法 n n 每年有题，出过选择和案例背景每年有题，出过选择和案例背景 最多考最多考8 8分。分。 n n 1. 1. 推土机的作业方法推土机的作业方法P82P82、挖掘机作业方法、挖掘机作业方法 P8283P8283 n n 2. 2. 基坑验槽方法基坑验槽方法P8990P8990 n n 3. 3. 岩土的工程分类岩土的工
17、程分类 P9192 P9192 取 栖 羹 螟 咙 腋 娱 贫 状 描 躇 役 碉 纠 肘 尾 谐 坊 演 交 拟 攒 工 原 累 羽 按 监 儿 哪 砂 宙 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 15 1A4140301A414030地基处理与基础工程施工工艺和要求地基处理与基础工程施工工艺和要求 n1. 混凝土基础的主要形式 P93 n2. 大体积混凝土工程 P95 n 浇筑方案、振捣、养护、裂缝控制措施 高 玲
18、呛 苛 哟 古 钡 开 盏 岳 续 焚 友 呆 迭 陕 桶 琳 嵌 飘 赣 蛛 著 声 徘 寥 很 院 灭 笑 缎 个 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 16 1A414040主体结构施工的技术要求和方法 n n 本部分内容，今年选择题分值在本部分内容，今年选择题分值在6868分，而且分，而且 是案例分析背景材料点。是案例分析背景材料点。 企 黍 巷 你 疏 椿 峙 声 硬 藉 哦 穿 汞 崇 老 奏 讥 供 婚
19、典 枣 挝 妮 吉 蛤 伏 锻 坷 险 溶 午 话 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 17 1. 1. 混凝土结构混凝土结构 n n 复习要点：复习要点： n n 适筋梁正截面受力分析适筋梁正截面受力分析 P106 P106 n n 单向板双向板受力特点单向板双向板受力特点 P107 P107 n n 连续梁板受力特点连续梁板受力特点 P108 P108 n n 模板工程设计的主要原则模板工程设计的主要原则 P10
20、9 P109 n n 模板工程安装要点模板工程安装要点P109P109 n n 模板工程拆除要求模板工程拆除要求P110P110 n n 钢筋代换与连接钢筋代换与连接P111P111 n n 混凝土浇筑、施工缝、混凝土浇筑、施工缝、养护养护P114115P114115 掀 主 队 湿 避 央 纶 瀑 腰 耪 饥 起 术 间 缎 织 霖 态 伺 蔗 辅 沼 韶 野 注 详 告 诣 勋 构 根 找 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经
21、 典 资 料 18 混凝土养护（含大体积混凝土养护）混凝土养护（含大体积混凝土养护） n n 1. 1. 混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场 施工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄施工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄 膜布养护和养生液养护等。（大体积混凝土养护方法分为膜布养护和养生液养护等。（大体积混凝土养护方法分为 保温法和保湿法两种）保温法和保湿法两种） n n 2. 2. 养护时间。混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终凝前养护时间。混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终凝前 812h812h开始自然养护（大体积混凝
22、土浇筑完毕后开始自然养护（大体积混凝土浇筑完毕后12h12h内加内加 以覆盖和浇水）。以覆盖和浇水）。 n n 3. 3. 混凝土采用覆盖浇水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普混凝土采用覆盖浇水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普 通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于7 7天天 ，对火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于，对火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于1414 天，对掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混天，对掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混 凝土、普通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少凝土、普通硅
23、酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少 于于1414天，矿渣、火山灰硅酸盐水泥的大体积混凝土不得少天，矿渣、火山灰硅酸盐水泥的大体积混凝土不得少 于于2121天。天。 疽 有 吓 肠 熙 翻 荣 赂 否 枕 矗 齿 庭 瘪 波 换 钱 辆 肚 巩 找 儿 凶 岔 艳 址 紫 衫 练 五 蕉 邹 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 19 2. 2. 砌体结构砌体结构 n n 复习要点复习要点 n n 1 1）烧结普通砖
24、砌体的技术要求）烧结普通砖砌体的技术要求P117-118P117-118， 1414项项 重点是重点是2 2、6 6、8 8、9 9、1010、1111 n n 2 2）加气混凝土砌块工程的技术要求）加气混凝土砌块工程的技术要求P119P119，5 5 n n 3 3）影响砌体抗压强度的主要因素）影响砌体抗压强度的主要因素 P120 P120 n n 4 4）允许高厚比）允许高厚比 P121 P121 n n 5 5）墙体的构造措施）墙体的构造措施 P123 P123 n n 主要包括三个方面：伸缩缝、沉降缝、圈梁主要包括三个方面：伸缩缝、沉降缝、圈梁 怯 崭 收 拔 蛛 相 炕 洁 晤 少
25、呀 氮 惺 路 蝇 钱 臆 债 电 友 远 湖 受 荚 煮 闽 醉 粱 匡 恋 抽 秋 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 20 3. 3. 钢结构钢结构 n n 此处的知识点可与第三章的钢结构的规范要此处的知识点可与第三章的钢结构的规范要 求相结合。总结历年的试题，在钢结构部分求相结合。总结历年的试题，在钢结构部分 重点考的是规范。重点考的是规范。 n n 钢结构的受力特点钢结构的受力特点 P126 P126 n
26、n 钢结构的连接钢结构的连接 P129 P129 重点看螺栓连接重点看螺栓连接 枢 襟 铀 运 瘪 椒 尝 辅 悲 彤 瘫 浙 旺 蛔 滇 潞 登 尹 过 河 忱 蚊 口 曙 园 抚 胳 邢 蛙 爹 独 剂 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 21 4. 4.预应力钢筋混凝土的施工技术预应力钢筋混凝土的施工技术 n n 复习要点复习要点 n n 重点掌握预应力钢筋混凝土的张拉方法和各重点掌握预应力钢筋混凝土的张拉方法
27、和各 自的特点及适用范围自的特点及适用范围 P135136 P135136 皋 戌 敬 泞 宅 速 碑 帘 钓 唬 蛇 叠 皋 途 监 拉 墒 稀 姓 疯 教 最 额 狗 扛 巢 弥 酚 捻 陪 碌 烁 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 22 1A4140501A414050防水工程施工的技术要求和方法防水工程施工的技术要求和方法 n n 每年有考题出现每年有考题出现 n n 复习要点复习要点 n n 屋面卷材防水
28、工程的施工要点屋面卷材防水工程的施工要点 P137 P137 n n 刚性防水工程的施工要点刚性防水工程的施工要点 P138 P138 n n 女儿墙泛水女儿墙泛水 P139 P139 卡 脆 抖 靴 映 蹦 乐 浆 皇 庶 缕 部 敲 岗 芽 捐 鼻 纸 宁 肃 桨 贰 紊 潮 迹 叔 世 隐 瓣 酬 岸 钢 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 23 1A414060建筑装饰装修工程施工的技术要求和方法 n n 注
29、意与案例分析结合。注意与案例分析结合。 n n 复习要点：复习要点： n n施工工艺要求施工工艺要求 P146 P146 n n吊顶工程的构造吊顶工程的构造 P149 P149 n n龙骨安装龙骨安装 P151 P151 n n地面施工工艺要求地面施工工艺要求P155P155 鸦 健 洽 燃 巍 杉 抚 漂 互 柬 受 粹 琵 诲 怎 湿 众 段 厂 萍 滥 诌 俗 晰 给 铭 涨 源 掇 纶 腕 框 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考
30、 试 经 典 资 料 24 1A414070 建筑幕墙工程施工的技术要求和方法 n n 学习此节要注意与第三章幕墙的强制性条文学习此节要注意与第三章幕墙的强制性条文 结合，考题有可能与案例相结合。结合，考题有可能与案例相结合。 n n 复习要点复习要点: : n n建筑幕墙工程接缝设计要点建筑幕墙工程接缝设计要点 P157 P157 n n玻璃幕墙的准备工作玻璃幕墙的准备工作 P159 P159 n n全玻璃墙安装全玻璃墙安装P164P164 接 劫 渊 驳 芒 炕 适 做 噶 凝 裤 吩 帖 际 躯 朴 转 及 拱 杯 液 明 佰 佩 恃 滥 九 论 倦 御 诬 裳 2 0 1 0 年 冲
31、刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 25 章章 节节节节历历历历年考年考试题试题试题试题 目分布目分布 20072007200620062005200520042004 1 1进进进进度管理度管理0.50.50.50.50.50.50.50.5 2 2质质质质量管理量管理 1 1 2 2 1.51.5 3 3安全和安全和环环环环境管理境管理 1 1 1 1 1 1 4 4造价管理造价管理 1 1 ( (分分值值值值量量) ) 1 1 0.5
32、0.5 1 1 5 5资资资资源管理源管理 6 6合同管理合同管理1.51.51.51.5 1 1 1 1 7 7现场现场现场现场 管理管理 1 1 1 1 8 8综综综综合管理合管理 合合计计计计 5 5 5 5 5 5 5 5 120120120120120120120120 1A420000 1A420000 建筑工程项目管理实务建筑工程项目管理实务 讨 重 旧 局 桃 瞬 斯 涯 佬 鸳 嵌 骚 焊 谩 跋 棘 五 顿 肄 欲 右 名 誉 腋 庄 机 架 饰 挣 将 章 贫 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2
33、0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 26 1A421000 建筑工程项目进度管理 n复习要点 n重点掌握普通双代号网络图中关键线路的判 定、时间参数的计算、工期费用的调整。 冈 龙 捶 喷 鳃 乏 梧 饭 慷 梆 仿 协 册 竖 奸 庇 指 屠 砌 剁 稍 铰 邻 透 台 蹄 姐 斌 图 尤 谱 琉 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 27 1.1.
34、1 1 双代号网络图双代号网络图 例: 将某单位工程分解为基础、主体、装饰三个分部工程，并分三段 组织流水作业，其工作流程图可用双代号网络图表示为： 基础A 主 体 A 装 饰 A 基础B主体B 基 础 C 主 体 C 装饰B 装饰C 1.1 双代号网络图的识读 涨 争 征 弥 病 粕 哆 附 损 默 点 婿 凋 殷 莆 主 叛 湛 石 骗 最 哨 气 尔 映 间 边 佣 牵 效 槽 白 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典
35、资 料 28 箭线箭线 : : 逻辑关系 ： 工艺关系、组织关系 工作关系 ： 紧前、紧后、平行、先行、后续工作 虚 箭 线 ： 虚拟工作 （作用：联系、断路） 节点节点 : : 事件事件 节点类型：起点节点、终点节点、中间节点 节点编号：箭尾节点 箭头节点（i 1166.7万元 n所以开始起扣工程预付款的时间为8月份。 罚 握 歼 濒 浓 煤 不 践 履 粗 饯 股 恿 乳 蘸 恭 侣 绞 面 俏 禾 戍 平 寸 辕 尝 帜 话 侠 它 惫 趾 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建
36、造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 67 (3)(3)应扣保修金应扣保修金 n2000360万元， n故承包商只能得到2000-601940万元的进 度款 讶 秀 烛 落 羡 惑 净 易 跪 谊 洞 川 嘲 莎 槽 立 呐 钞 们 悉 嗣 估 称 闲 陋 捅 坎 摧 兼 呻 辜 拾 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 68 (4)各月应签发付款凭证金额 n 16月份；900万元，累计5
37、00+900=1400万元 n 7月份；180万元，累计1400+180=1580万元 n 8月份： n8月份应扣工程预付款金额为： n(1300-1166.7)60=80万元 n8月份应签发付款凭证金额为： n220万元-80=140万元， n累计1580+140=1720万元 坊 傀 蜂 搭 岔 踌 珠 纵 经 他 庸 瓤 凰 焰 稀 衅 台 惦 办 肩 昨 醋 唇 视 旺 扩 茹 圾 师 替 用 抱 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务
38、 考 试 经 典 资 料 69 各月应签发付款凭证金额 n9月份： n9月份应扣工程预付款金额为；20560%=123万 元 n9月份应签发付款凭证金额为：205-12382万元 ， n累计1720+821802万元 班 初 沙 首 轩 蛀 丹 庚 霞 纂 清 稀 械 贷 匙 役 婴 侨 搁 栽 火 哼 徒 宪 彦 重 看 煤 萤 橙 翅 梅 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 70 n10月份： n10月份应扣工程
39、预付款金额为：19560=117万 元 n10月份应签发付款凭证金额为：195-117=78万元； n累计1802+781880万元 沉 唱 蚂 息 渴 沛 颅 合 料 得 群 惯 平 奴 宋 纶 荆 桥 膏 钉 争 跟 淑 戌 匈 渍 片 软 慈 漂 哼 锦 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 71 n11月份； n11月份应扣工程预付款金额为：18060=108万元 n11月份应签发付款凭证金额为：180-108
40、=72万元 n但是累计额为1880+72=1952万元，超过了1940万 元的限额 n故只能签发付款凭证72-(1952-1940)60万元 主 可 启 荤 缉 泪 不 阻 秒 花 敏 卜 篱 弘 耽 位 燃 足 灸 辐 挤 禾 锁 皖 羚 释 靖 括 耶 彪 任 山 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 72 n n 1212月份：月份： n n 1212月份应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为： n n
41、12060120607272万元万元 n n 质保金质保金120-72=48120-72=48万元，上个月余万元，上个月余1212万元，计万元，计6060万元万元 n n 本月不支付工程款本月不支付工程款 n n 注意：注意：P89 P89 例例1Z202041-21Z202041-2和和P93 P93 例例1Z202042-21Z202042-2 籍 抽 挤 莲 敲 喂 荣 磐 笆 灸 浇 粤 吁 拥 酒 拣 塞 嫡 腰 挪 颊 誉 卯 鹿 日 尾 锤 郑 瑰 悠 镜 纬 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1
42、0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 73 1A426000 建筑工程项目合同管理 n n 1. 1. 建筑工程项目投标建筑工程项目投标 n n 复习建筑工程法规及相复习建筑工程法规及相 关知识关知识P4562P4562，重点掌，重点掌 握以下内容：握以下内容： n n 招标投标法中规定的招标投标法中规定的 招标方式招标方式 有公开招标和邀有公开招标和邀 请招标两种请招标两种 n n 必须招标的范围必须招标的范围 法规法规P47P47 n n 资格审查资格审查 P5051 P5051 n n 确定编制投标文件的合理确定编制投标文件的合理
43、 时间时间 法规法规P52P52 n n 投标有效期投标有效期 法规法规P53P53 n n 投标保证金的相关规定投标保证金的相关规定 法法 规规P5455P5455 n n 投标文件提交、补充、修投标文件提交、补充、修 改、替代或撤回改、替代或撤回 法规法规P55P55 n n 评标委员会组成评标委员会组成 法规法规 P5657P5657 n n 废标的判定废标的判定 法规法规P58P58、6060 n n 中标的规定中标的规定 法规法规P6061P6061 n n 投标技巧投标技巧 不平衡报价法、不平衡报价法、 多方案报价法多方案报价法 增加建议方案增加建议方案 突然降价法突然降价法 先亏
44、后盈法先亏后盈法 朗 畸 竿 刑 襄 箍 稠 拳 闹 敞 窟 辟 硼 恢 习 裤 军 挖 童 对 妈 囤 精 企 凭 绢 一 跨 库 烂 犯 僳 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 74 2. 建筑工程施工合同 n n 以项目管理合同内容为主以项目管理合同内容为主 n n 看看 P278-280 P278-280 合同履行案例合同履行案例 接 脂 猖 棵 涝 绍 纳 股 黄 疤 兄 学 恰 弗 碗 敬 苍 喉 凳 姓
45、 札 揽 淑 裹 咙 畴 苟 虚 琐 纽 温 熔 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 75 3. 建筑工程施工索赔 实际考试中的判断技巧实际考试中的判断技巧 一定赔付的一定赔付的: : 在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：在规定期限内提出且符合以下三个条件之一： n n (1)(1)建设单位原因建设单位原因 (2) (2)监理原因监理原因 (3) (3)设计原因设计原因 不予赔付的不予赔付的 n n (1)(1)
46、施工单位（或承包单位），不论分包还是总包施工单位（或承包单位），不论分包还是总包 n n (2)(2)超过规定期限的（超过规定期限的（2828天）天） n n 特定条件的判断特定条件的判断 (1)(1)可以预见到的：工期与费用不予赔付。可以预见到的：工期与费用不予赔付。 n n (2)(2)不可预见到的（不可预见到的（P283P283）: :工期索赔成立工期索赔成立，费用索赔这样处，费用索赔这样处 理理 n n 各自承担自身的费用损失。各自承担自身的费用损失。 n n 对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分 可以向业主提出费
47、用索赔要求。可以向业主提出费用索赔要求。P283P283 啡 弃 渡 伙 翘 棚 堆 鲤 胃 乳 陶 嘴 拖 炊 早 现 倦 捣 芳 小 烁 疯 它 炔 冕 家 务 攒 龄 皋 姬 震 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 76 索赔过程 n分包向总包提 n总包向监理提 n监理部针对此项索赔事件，进行全面的调查了解 n审核与评估 n监理工程师与建设单位、承包单位协商确定批准的 赔付金额 n总监理工程师签批 庶 侣 勘
48、释 霖 程 镜 堕 峪 偷 梁 醒 酉 咸 嘲 僳 悸 炽 墓 芯 憋 朝 嗡 欢 扑 吓 笺 榔 耳 敏 坎 抗 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 2 0 1 0 年 冲 刺 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 考 试 经 典 资 料 77 案例案例 n n 背景背景1 1：某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标：某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标 方式选择施工单位。提交投标文件和投标保证金的截方式选择施工单位。提交投标文件和投标保证金的截 止时间为止时间为20032003年年5 5月月3030
49、日，该投资公司于日，该投资公司于20032003年年3 3月月6 6 日发出招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标日发出招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标 。第。第5 5家施工单位于家施工单位于20032003年年6 6月月2 2日提交投标保证金，日提交投标保证金， 开标会于开标会于20032003年年6 6月月3 3日由该省建委主持。第日由该省建委主持。第4 4家施工家施工 单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和返还投单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和返还投 标保证金。经综合评选，最后确定第标保证金。经综合评选，最后确定第2 2家施工单位中家施工单位中 标。投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方标。投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方 按规定