【合同范文】土地承包合同范本三篇.docx

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1、第 1 页 土地承包合同范本三篇 特征码 mVRAVnnHvLuUjipRGhhE 【篇一】 甲方：村民委员会 乙方： 根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定， 乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双 方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西 与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为： 东至：现西边； 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分 线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从年月日起 至年月日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山（

2、林地）使用权及其地上附着 物总承包款为人民币元整，付款方式为： 第 2 页 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种 草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用 承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不 得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权， 保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方 所有。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳 承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促 其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问

3、题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任 何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙 方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同， 须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的 全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价 款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退 还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需 第 3 页 征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失 和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，

4、双方续签 合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投 入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则， 此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托 甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均 有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。 甲方（盖章）乙方（签字） 法定代表人（签字） 年月日 【篇二】 订立合同双方： _县_公社（乡）_大队（村）_生产队， 以下简称甲方： 承包户主_，以下简称乙方 第 4 页 为

5、了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性， 明确甲乙双方的权利义务，根据中央（83） ， （84）一号文件精 神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同， 以便双方共同遵守。 一，承包土地的面积，地点，等级 甲方将_亩土地（田）发包给乙方，该土地位于 _，东至_，西至_，南至_，北至 _。其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地 _亩，四等地_亩，。承包土地的所有权属于集 体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作 宅基地。 二，承包时间 承包时间共_年，从二零_年_月_日 起，至二零_年_月_日至。 三，乙方的权利义务 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农

6、药、 良种、贷款指标和其它农业物资。 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的 前提下，可以自己决定种植经营。 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农 业税的任务，每年向国家交售_斤_，_斤 _，_斤_，。交售时间是_。 第 5 页 每年向国家缴纳农业税_元，纳税时间是 _。乙方必须每年向甲 方上交公积金_元，公益金_元，管理费_元， 上交时间为每年的_月_日以前。乙方必须完成甲方 按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金 额。 （本条亦可采取列表形式，见后） 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承 包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承

7、担 原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方 上交“三金”和完成义务工任务。 乙方如遇生（不能违背计划生育规定）死、嫁、娶，承 包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如 因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以 向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。 乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家 或集体设施。 四，甲方的权利义务 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务 和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷 第 6 页 款指

8、标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级 分配给乙方。 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理 费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。 五，违约责任 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行 外，还应按迟延项目价值的_，向甲方偿付违约金。乙方 如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关 部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切 义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的 土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方 如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果 毁坏承包土地上的树木和集体设施，

9、应照价（毁坏树木折价） 赔偿。 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、 贷款指标和其它农用物资，应按其价值的_，向乙方偿 付违约金，并应如数补发所欠物资。 六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的 减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方 对国家或集体的义务。 第 7 页 七，其它 _ _ _ _ _。 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如 去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变 更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同； 合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等

10、效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式 _份，送大队（村委会） ， （如经公证或鉴证，还应送公证 或鉴证机关）各留存一份。 甲方：_县_公社（乡）_大队（村） _生产队（公章） 代表人：_（盖章） 乙方户主：_（盖章） 【篇三】 第 8 页 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 为了进一步发展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增 值，增强村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意， 以互惠互利的原则按照新疆维吾尔自治区实施中华人民共和 国农村土地承包法办法 新疆维吾尔自治区农村合作经济组织 土地承包合同管理办法办法有关规定，结合本乡村土地等资 产承包管理实际

11、情况，同时严格按照号文件规定拟定本承包合 同书。 一、土地承包期限、承包费和付款方式 甲方将把集体亩土地(机动地、红枣园、其他果园、开垦地、 或元)给乙方承包年，合计元(大写：元)乙方自愿承包，承包期 限为年月日至年月日为准。地上附着物：红枣树株、杨树棵、 胡杨树棵、沙枣树棵、其他棵。(以现场盘点数为准) 土地坐落位置： 东： 南： 西： 北： 二、土地用途： 乙方承包后，不改变土地使用性质的前提下，对承包地进 第 9 页 行农业生产经营，乙方不得从事非农业性生产经营，否则甲方 有权终止合同，并按照中华人民共和国农村土地承包法 、新 疆维吾尔自治区实施中华人民共和其他土地)的使用权每亩元， 按

12、照年承包费元，(大写：国农村土地承包法办法的有关规定 追究乙方的法律责任和经济责任。 三、乙方的权利和义务： 1、乙方按照法律有关规定，有土地使用、收益自行分配、 经营等权利。 2、乙方应在每年 1 月 10 日前向甲方交清本年度承包费。 若乙方能够提供正当理由并向村委会递交书面申请的，村委会 认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过 1 个月，乙方在延期的 1 个月之内仍不能交清承包费，甲方视 为乙方无能力继续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为 合同自动失效终止合同。若乙方不能提供正当理由并不按约定 期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承 包费外另收去当年承

13、包费的 50%作为合同违约金。 3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内 需补栽的红枣树株，由甲方提供红枣苗，从第二年起需补栽的 红枣苗由乙方承担负责补栽，补栽费用和管理费用乙方自行承 担，甲方不承担任何费用，承包期限届满时无偿交给甲方。 4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、 施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等 第 10 页 所有的管理工作并按照科学管理要求进行，同时乙方保证树苗 成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进行，病虫害 防治，防止农业机械、牲畜、人为损害、要保证留出隔离带的 100%。要保证对红枣树每年施肥，保证红枣地无杂草，在以

14、上 管理工作的进行必须服从村委会和村民小组的统一安排部署。 若不服从村委会和村民小组的统一安排部署，向甲方另交付承 包费的 50%作为合同违约金。 5、乙方承包土地后，一事一议筹资筹劳行政事业性收费和 义务工和积累工、水费自行承担，同时还要承担村委会和村民 小组统一安排部署，对承包的土地村民小组排队浇水，因乙方 原因未浇水上的，村委会和村民小组不承担责任。 6、在合同期间，国家法律法规有变动，此合同按国家新规 定做调整。 7、在合同期间，若有国家重点项目为原因征用承包土地， 国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方，从中给乙方适 当给于当年农业生产损失的补偿，若土地征用事件发生农田闲 空时发生

15、，不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。 8、在合同期间，若乙方在承包土地上要增设农田水利基本 设施，必须争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利 基本设施费用自行承担，甲方不承担任何费用，合同期限届满 时，无损无缺的无偿交付甲方。 9、合同期限届满时，乙方将把土地包括地上附着物无损无 第 11 页 缺的无偿交付甲方，若出现附着物缺数、损害现象，乙方按照 当时的市场价 3 赔偿损失。 10、在合同期间乙方要接受甲方的监督，在合同期间乙方 必须遵守国家的计划生育政策法律法规，村委会安排的义务劳 动，卫生等集体活动，不能发生非法宗教活动，若发现一次甲 方和乡政府有关部门有权终止合同，同时处罚

16、乙方并没收当年 的红枣收益。 11、在合同期间，乙方无权将把承包土地转包或者其他形 式流转。若发生此类现象，乙方与第三方所签订的合同书无效。 并追究乙方的责任，并收回土地的承包权。 12、在合同期间，发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾害， 枣树受到损失的，乙方不承担枣树损失责任，但要做好预防工 作。 13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的 药物，如 920 和膨大素等，若使用上述激素类药物经科技人员 检测发现，甲方有权终止合同，并不退还当年的承包费。乙方 环割枣树时，必须按照相关部门技术要求操作，违反技术要求 的，甲方对乙方按每亩 5000 元进行处罚，情节严重的甲方有权 终止合同。

17、 14、如在合同期中，乙方无力支付承包费用，前期所交承 包费归甲方所有，不予退还。 四、甲方的权利和义务： 第 12 页 1、甲方按照县乡的农业生产统一规划的要求，有权向乙方 统一安排部署农业生产。 2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。 3、在承包期间，若乙方积极服从甲方的统一安排部署以及 做好红枣管理工作，甲方首先考虑承包期限届满后乙方的继续 承包经营。 4、在承包期内，国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方。 五、违约责任： 1、甲方的违约责任：在合同期间，若甲方违约合同条款， 向乙方支本合同总承包费的 25%作为对甲方的违约赔偿。 2、乙方的违约责任：在合同期间，若乙方违约合同条

18、款， 按照本合同总承包费的 25%作为对甲方的违约赔偿，甲方有权 终止合同。 六、合同纠纷的处理 新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法 办法第二十六条规定处理 七、其他事项： 1、在承包期内，乙方对承包土地不得进行任何方式的流转 土地，若乙方在承包期内因特殊原因不能继续承包经营，向甲 方提前 3 个月提出书面申请，并付清当年承包费，甲方同意后 方可终止合同的继续履行。 第 13 页 2、此合同的履行必须服从中华人民共和国农村土地承包 法 、新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法 办法和的有关规定。 3、此合同经县农经局鉴证之后，双方当事人签字、盖章方 可生效。 4、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，乡农村土地承包 合同管理委员会(乡农经站)保存一份，合同鉴证单位(农经局) 保存一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)： _ _年_月_日_年_月_日