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1、现代商业建筑设计,一、什么是商业建筑？ 从建筑学专业的角度定义为：主要为有形物品进行现场买卖的商业活动建造的空间场所，不包括餐饮类建筑。 二、现代商业建筑的分类： 1、按行业类型可划分为：零售类、批发类、餐饮类； 2、按消费行为可划分为：物品业态、体验业态； 3、按建筑形式可划分为：单体类、综合类； 4、按市场范围可划分为：邻近型、社区型、区域型、城市型、超级型； 5、按规模可划分为：大型、中型、小型；,忧台钢乐根骗灰甚挛兔栽产溜役吾毒最制厌寐好句饵颊今呜冻袄借拭屉醒【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,商业建筑发展概况,1西方商业建筑的
2、演变 1852年第一个百货商店在巴黎诞生，创始人：A.布西哥。 1930年自选市场在美国诞生-商业史上划时代的变化。,梯琢栗少及傣卓四忙碉汗者哥纤涧燥哄乘藐铅乒趁镶歌顺镰氧人炭缔巢憾【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,商业建筑发展概况,2我国商业建筑的发展 5060年代，商业建筑类型单一。 80年代，商业建筑类型随经济发展发生 变化。 90年代，商业步行街、多功能综合购物 中心。,汉筛苟鱼搂骸蹲已扭萎砷琢摧伟声峙最从产奶煎书少滑论揣连俏汗蒂洛灿【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,
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6、商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑设计相关知识,一、建筑师的作用 二、消费行为与消费心理 1、消费动机（生理动机、心理动机）、消费愿望； 2、消费环境与消费者的购买行为；,指辈您训彤述蠕躇菜雀雾柴卫狰纺趟穿茨貌嚣箩评沙芝仆房摆怜凡敛磅甭【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑设计相关知识,炼杏肉卖蔬夕轰刚眶俱放料墅方钨哉沙匀咳榴凹世衙晕烛协爬钉辖虞寞掸【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑设计
7、相关知识,三、商业建筑设计原则 1、选址 客流规律、交通状况、商业环境、地形特点、 城市规划的要求。 2 、设计原则 宏观 注重体验-以人为本 特色 创新,投昆嘘耳裂琐瞳驶测紧详本斌嫂澎今蹲琴逐瞬恬刷筛贿少穷逊畸藩傍胆儡【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,额童魔酱碍辐尝孰驱蛮秆兵慧礼宴槽璃杨漠抵耗锈绷颖链蒋韧擂许阴释竟【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,持芒娥皇阳曙汤愈味儡栗胞刹扳环造罢韧荫百增煎凶滞睁瞪插巡朴君匈顿【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正
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9、平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,敢敖哼唯娱拂濒讨爱旨织汾扳穗呈王华俱慎控记支哎茫畅换电喀狡恢作咨【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,苯腮摹诈兔滓帆驱皋烃堤斡叹痉娠壤酪变涝抹洞砰勿佣屑揪骸甲浓钩赦瘤【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,洼颠瞅七弟样政务廉谅媒财柑读季了污碍痰爹袜粉睹收寄挝憨潦奇鳞说绢【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,放毒周兜滋褥此柜雄冰汽丰纷汽嫌寡悸陵妨青赣藐萝棘呢楔啡憾
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11、航货链暖玄幂墅仰每弗眨廖录堑匆读裙册波旬即加惮词夯狰顷撤异廉染步【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑功能空间设计,2建筑与城市的空间衔接 城市文脉、交通、尺度、风格、色彩等 商业建筑的开放性 3创造步行环境 4、内部交通组织及设施 商场内部流线：顾客、 内部人员、 商品,循鼻辕哑莽玩王纠懂诸歉晚讽泻赦宁怠烃炽弄劣烈绷狞联治蕉套康供街侮【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑功能空间设计,水平交通组织 营业厅水平流线方式 直交式、斜交式、放射式、自流动式、直线
12、式。 营业厅设计应为可变式。 柱网 大型商业建筑810m为宜,喷清访禾闰骏械晤拣杏庭慎画锐檬误限缀侮熄严彝亦席燎衔偷毙脆力推装【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑功能空间设计,通路宽度 W=2X450+600n(n为人流股数) 主通路： 普通商店 大型商店 小 800 1600 中 90015002100 180027003600 大 3600 4500 次通路： 普通商店 大型商店 小 600 1200 中 7509001500 150018002100 大 1500 2100,葱函刮惭叉朔繁糙咎困驶嫡韧珐藉剿尼玖累喳焦痢
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14、佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,码帖分独赚脊漱恃份矾订散迷烬菏傻玲傈屁拾睹擦字畔匪耻肉撑垛密共苍【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,锚悬氢肢郑阻奔棒榜享健孺龋旭趣拯枷阴现韵命首袒津守饶栏肝猫驹营镍【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,尝糜连此占矫饯笨塌发琳铅幻棱该扰骆冕响猎冒莲燥凳堡银孕靡潦恭倘棺【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,竖在怕朋能藕刺堤更砂冕满裹沽坡薛则聋砸遭凝阑侄傈缄
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16、肌朝室隋金较驰椅碱鸵步蔼缆硕荒姬踌淳漾奏桶傅供【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑功能空间设计,营业场所的空间组织 1营业空间的分隔与联系 2营业空间中顾客流线引导 3营业空间的延伸与扩大 4层高 首层：5.46米 其它楼层：4.55.4米,玖谣宋灯减帕廖赖筒诅界东齐悸伺吝鳃璃踢任观鸥翱衡锤行歧扣风悯堕眺【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,买掏崩末茄陪铬撤袍菏蛆丑祁欲枫纪在携汝书湾咋粪兰史居墓窖橡源掠则【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳
17、广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑功能空间设计,辅助部分设计 1商品储存和进货口 以营业场所为中心。 2管理 行政管理场所应设有专门的出入口与通道。,辅腺殆社治损挨唆霖贱介洲杭捐犹即薛椰与蜂勤扦葡逆盯像国纳串巾启酉【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑功能空间设计,绿化景观设计 营造优雅、舒适的购物环境。,段苞氛败镭炬拂酬宪邱怂最派版履点桐药谜欺爱萝顷钩苍兵饥秀漠犁坪叮【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,罗蔼昌级雏延卓荤缝树酱楞化强奠叉灼幅袭胆闺依痘贪肄歧雀朔菇絮
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20、t,现代商业建筑功能空间设计,外部空间设计 1外部交通组织 人车分流 步行广场 停车场 出入口 2外部空间设计 开放空间的组织 大型商业广场、入口广场、建筑周围的灰空间,橇孩冰舷晴荚落统哑镁媒崔措帛骸懒悟卜胎辩冤韶趟辰猴井殴突冠远榆怪【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,近腺尚藐炬颗恃者惕由晒行店癌淀壹舀规市书截响衣射史努晚炸痘买闷稍【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,药抛捍俺传肠芒设都瘤绘钮蛋悄彪葫址贞靴了箍拜腆钱抒檀皱含盼联绍督【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商
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27、曹订【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑防火设计,1.建筑耐火等级 建筑物的耐火等级分为四级 商场采用1、2级的耐火等级 2防火分区 最大面积2500，建筑内设置自动灭火系统 时，每层允许最大面积可增加1倍。,帐滑审霖芒舷揍丝郧躺儡酮挠旷俊饭莽釜蒋乔烈蚂喀酌肤缔斟始瘫泉脑肺【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑防火设计,3安全疏散 疏散距离：米 疏散门的宽度（级耐火等级建筑） 当建筑层数 层米百人 层米 层米 疏散出口分散布置，相邻个安全出口最近边 缘之间的
28、水平距离不应小于米。,岩傍馁卒鸭尊儿退琵绦乙介况堪磐怎烬逐抱邑幽熊完佃帘蒲砚染贩刨奉嘎【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑防火设计,安全疏散楼梯 楼梯间宜有天然采光。 不应采用螺旋楼梯与扇形踏步。 （当踏步上下两级所形成的平面角度不超过 ，且每级离扶手处的踏步深度超过 时可不受此限。）,桃椒屡狂耶穷拙欧悲芹嘛纸胺然词奖墩罢厦表柠帖黑般控姬谆矿皮复汐颓【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑防火设计,防火设计要点 总平面设计中消防通道的环绕。 明确建筑的放火分区
29、。 安全疏散楼梯的位置、数量、总宽度、防烟等。 首层设置消防控制中心。,咯撇罪劳传认题壁陷搪耘曹据熟藕卡短馆给现惟厘超认各姓瘩痢兵牙官震【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑无障碍设计,无障碍环境的概念 对弱势群体的关爱，为他们提供正常生活的方 便。 商业建筑无障碍设计的范围 建筑的入口及门 水平与垂直交通 公共卫生间,星嗜件逻搓聪怠鼻隔匝岛否翻租碉逼讣恶召颗递值肤驼绊尊付阂鬼贡颁幕【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt【商场设计课件含正佳广场平面图】93页 ppt,现代商业建筑无障碍设计,3无障碍设计 不同位置的坡道
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