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1、第 1 页 外墙装修合同样本 特征码 saTxxYAqmMagVOJPcDzi 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国经济合同法 、 建设安装工程承包 合同条例 ，地方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方 权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺利竣 工，双方达成以下合同条款： 章工程概况 条：工程概况 1、工程名称：xx 有限公司办公楼外墙装修工程 2、工程地点： 3、承包方式：本工程采取包工包料的方式发包 4、承包范围： 办公楼外墙清洗，用 107 胶水和黑水泥批刮线条缝和不 平之处；办公楼外墙用 107 胶水和丹麦白水泥全面批刮、全 面打磨；
2、拆除竹脚手架，用自动升降吊篮施工；用抗碱封 底漆全面满滚；用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按 厂方规定进行分格；用保色防水面漆喷二遍。 第二章工程期限 第 2 页 第二条：根据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为 30 天，工程开竣工日期如下：开工日期：20XX 年 10 月 10 日 竣工日期：20XX 年 11 月 10 日 第三条：在施工中，如遇下列情况，可顺延工期： 1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工，因甲方有较大的 变更，而延期施工。 2、由于政策变化，不可抗拒的甲乙双方之外的原因，导致 工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能 继续履行。 3、经甲方同意的其他
3、情况。 第四条：顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。 第三章双方责任 第五条：甲方责任 1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件；向乙方提供 施工图纸。 2、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。 第六条：乙方应履行以下义务和责任 1、加强对施工现场人员的管理，遵守甲方办公大楼院内管 理规定，对违反规定造成的经济损失，由乙方承担。 2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计 量，按规定的水、电费价格交付。 第 3 页 3、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑 物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由乙方负责赔偿。 第四章工程质量 第七条：乙方应严格按照标准、
4、规范和设计要求组织施工， 随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。 1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验 收标准。 2、施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式 详细说明原因和理由，由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双 方签定变更文件后施工。 第五章材料供应 第八条：所需材料由乙方负责采购，乙方购回的材料，必 须具有出厂合格证和材料检测报告，经甲方认可后方可使用， 违反者责任由乙方全部负责。 第九条：乙方采购材料，经甲方验收不合格，乙方应无条 件退回进场材料，由此造成的一切损失由乙方负责，并追究其 违约责任。 第六章合同价款与结算 第十条：工程结算依据 1
5、、本工程根据甲方要求及现场签证，待工程竣工后，乙方 提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。 第 4 页 第十一条：工程款造价经甲、乙双方商定，每平方米 48 元， 完工按实结算。 乙方工程全部完工，甲方支付工程总造价的 50%；工程竣 工验收合格后，支付总造价的 30%；余款 20%作为质保金，待一 年后无质量问题，一次性付清给乙方。 第七章竣工验收 第十二条：工程竣工乙方应在竣工验收 5 天前，向甲方提 交竣工验收报告 第十三条：甲方在收到乙方竣工验收报告后 5 天内，组织 有关部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收，亦不批准验 收报告，可视为验收合格。 第十四条：竣工验收报告批
6、准日期为竣工日期。 第八章奖罚与仲裁 第十五条：工程质量经验收不合格，乙方应返工，返工后 经再次验收不合格，甲方将按总价的 10%对乙方进行罚款。 第十六条：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造 成工期延误，则每延误 1 天，甲方对乙方罚款 300 元。 第十七条：甲乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商， 协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。 第九章其他事项 第十八条：安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防 护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此 第 5 页 发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方承担。 十九条：本工程乙方不得转包，若发现乙方违约，甲方有 权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。 第二十条：本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双 方另行商议，在工程竣工验收后，除有关条款仍然生效外，其 他条款即告终止。 本合同一式 2 份，甲乙双方各执 1 份。 发包方：承包方： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 年月日