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1、第 1 页 建筑工程合同样本 特征码 wQsukpCJqGxVQsaiwbQP 发包 方： _ 承 包 方： _ 工程名称： _ 工程地点： _ 建筑面积：_ 平方米；层数： _ 结构类型：_ ；檐高/跨度： _米 批准文号：（有权机关批准工程立项的文号） _ 工程性质：（指基建、技改、合资等）： 第 2 页 _ 承包范围： _ 承包方式： _ 质量等级（优良或合格）： _ 工程承包造价（金额大写）： _ ￥：_ 元 XXX建设工程施工合同(小型工程本)是依据建设工程施工合 同示范文本(GF 一 99-0201)拟定的，适用于建筑面积在 2000 平方米以内或承包造价在 50万元以内的建筑工程
2、。 XXX建设工程施工合同协议条款 依照中华人民共和国合同 法 、 中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行 zd规，就 本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的 原则，经双方协商达成如下协议： 第 1条 工期 第 3 页 11 本合同工程定于_ _ _年_ _月_日开工；于_ _年_ _月_日竣工。合同工期日历天数为_天 。工期如 需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_ _天。 12 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经 济支出：_ 13 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定： 第 2条图纸发包方于_ _年_月_日，向承包方提 供_套图纸。 第 3
3、条发包方、承包方驻工地代表。发包方 工程师姓名：_ ；项日经理姓名：_ 。 第 4条发包人工作 开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移， 房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所 需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要， 向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办 理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以 书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场 周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线 的保护及施工扰民问题，合同签订后_天内组织会审图纸 和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案) 和
4、进度计划后_天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工 第 4 页 时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经 济支出。 第 5条承包人工作 51 每月_日向发包方报送月度施工计划和己完工 程进度统计报表。 52 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪 音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施 工现场周围建筑物、构筑物 (含文物保护建筑)、古树名木和地 下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并 采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发 生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后 _天内向发包方提交施工组织设计 (或施工方案)和进
5、度 计划。 承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的 经济损失，工期不予顺延。 第 6条 工程质量检查及验收。 61 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前， 承包方自检，并于 48小时前通知发包方参加，验收合格，发包 方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量 符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经 批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在 限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承 包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工 正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工 第 5 页 的费用由承包方
6、承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发 包方承担，相应顺延工期。 62 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣 工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发 包方 10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从 约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。 发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于 5日 内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即 告终止。承包人应按法律、行 zd规或国家关于工程质量保修的 有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量 保修责任。 第 7条 设计变更及合同价款的调整 71 施工中发包方对原设计进行
7、变更，经批准后，发包方 应在变更前 10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有 权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于 5天内，根据约定 的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致 的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价 款报告之日起 5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价 款报告送达之日起 5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。 72 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整: 第 8条工程价款及结算 第 6 页 81 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生 效后，发包方按下表约定分_次向承包方预付或支付工程款， 发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。 TD