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1、第 1 页 安徽出台电梯维保合同范本 特征码 YickZJEBXPuzKlelefdI 电梯维保恶性竞争由来已久，同样的楼层住宅、同样品牌的电 梯，一年维保费开价有的高达 1 万多元，而有的则低至 2000 元。 维保公司为了压低成本，容易导致电梯维修保养的偷工减料。 3 月 2 日，安徽省质监局、工商局联合发布安徽省电梯 维保合同示范文本，并在全省推行使用，电梯维保双方当事 人应使用示范文本，任何单位和个人不得擅自修改，确保电梯 维保到位，防止维保不到位引起的电梯使用安全事故。 安徽省质监局介绍，20XX 年下半年，该省对全省电梯日常 维护保养质量进行了一次全面的监督抽查，结果显示，有近一
2、成电梯维保不合格，电梯存有隐患。其中发现的维保问题有： 垂直电梯在门系统、应急救援、机房部件、井道内部件、底坑 第 2 页 内部件、保养记录等方面均存在问题，比如：轿门安全装置存 在光幕损坏、轿门安全触板无效比例达 2.66%；厅、轿门清洁 和润滑保养不符率达 12.4%；厅、轿门间隙未调整、部分变形。 自动扶梯维保也存在诸多问题。电梯事故频发多为老旧小区， 其主要原因是维保不到位。 示范文本合同对电梯双方在权利和义务上做出了规定，对 保养时间以及对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损 件等具体的维保内容也有具体的约束。同时，合同还要求维保 记录是记载电梯运行、维护、保养的依据，每台电梯均应当建 立独立的维保记录，维保记录一式两份，双方各保存一份，保 存时间为 4 年。而维修与抢修记录均应当长期保存。