【合同范文】家庭装修合同范本三篇.docx

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1、第 1 页 家庭装修合同范本三篇 特征码 DFlazJzUeuecLPTFwWIV 【篇一】 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法 规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修 工程的有关事宜，达成如下协议： 1、工程地点： 2、面积：60。02 3、工程承包方式：包工包料 4、工程期限 120 天 开工日期 20年 1 月 1 日 竣工日期 20年 4 月 30 日 5、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）壹拾肆万肆 仟陆佰叁拾伍元整（小写）￥144635 元。20年 1 月 10 日 前甲方须向乙方付工程款 50%，

2、工程进度达到 50%，甲方须向乙 方再付 30%，交工验收合格，甲方向乙方付清全部工程款。 6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收 第 2 页 通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后， 办理移交手续。 7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在 验收合格签字后，即填写工程保修单。 8、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有 关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意， 双方应填写工程结算单并签字。 9、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家 法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均 由责任方承担责任，并赔偿给对方

3、造成的损失。 10、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时 通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的 损失。 11、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双 方各持一份。 12、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。 甲方： 乙方： 年月日 【篇二】 第 3 页 甲方：_ 乙方：_ 协议标的：甲方位于“_”的居室，以下简称标的。 经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的家庭居 室装饰装修工程施工合同(合同编号：_，以下简称 装修合同)中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议 作为装修合同的附件，与装修合同具有同等法律效力。 一、施工人员准则： 1施工过程中，乙

4、方施工人员应认真施工，不在标的居室 内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。 2乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设 备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊 具、洁具除外)。 3乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐 具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。 4乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持 居室内的清洁和卫生。 5安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居 室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的 物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在 地板、地砖上拖动物品。 第 4

5、页 6有违反以上第一条 1、2、3、4、5 项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的， 甲方可以每次扣除乙方_元的工程款；如果因违反以上 第一条 1、2、3、4、5 项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。 7如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、 居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第 三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失， 由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。 8乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员 伤亡的，甲方不负任何责任。 二、材料 9凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料 不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外)

6、，必须在运抵标 的居室时当场由甲方，乙方对照装修合同附表 5(乙方提 供装饰材料明细表)中规定的品名、质量、数量、规格、等级 等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材 料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。 10乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或 者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关 材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发 现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按 第 5 页 照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律 上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具 体情况适当降低要求赔偿的额

7、度，乙方可以向材料供应商追究 相应的责任。 11由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量 出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不 能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣 除支付工程款项；由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成 甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里， 物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因 此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承 担全部责任。 12由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责 在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况 下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何

8、损失，乙 方应负全部责任。 13对于乙方在装修合同中约定的材料，因市场断货 等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同 或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。 14甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适 当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料 第 6 页 变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更 换、补齐、赔偿。 15乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应 及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已 确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时， 乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿

9、。 16乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失， 乙方负责赔偿。 17 装修合同附件中，所有的_改为 _(_厚)，每张板(均为标准尺寸 _)补交_元的材料费，金额按实 际工程量结算。 三、施工 18乙方必须在工程交底日，即_年_月 _日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进 度表。 19进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路， 工程要点对工长、工人进行培训。 20开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和 进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书 面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单 必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。 第 7 页 21

10、在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并 经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生 不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由 此而带来的损失。 22如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即 改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付 工程款项。 23如施工人员违反装修合同和本补充协议，情况严 重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要 求的第二天更换。 24在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置 后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求 的问题时，乙方应无条件进行整改。 25合同签订后如在施工过程中甲方提出设

11、计修改意见及 减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订 家庭居室装饰装修工程变更单 ，并确定变更金额及相关手续 后，方能进行该项目的变更和施工。 26装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。 垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。 27在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置 的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计 算，不分别计算。 第 8 页 28瓷砖在铺装前必须完全浸泡 12 小时方可使用。 29地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_牌 _型，由乙方提供且不再单独收费。 30涂刷标的居室内所有部位(包括客厅、主卧室、辅卧室、 书房、储物间、过道和凉台

12、)的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻 子的，乙方不再单独收费；刷与面漆同品牌的底漆 1 遍，刷面 漆 2 遍。 31所有墙漆用_色，色号_，所有顶漆 用_色，色号_。 32在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经 甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_，甲 方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由 乙方自行负责。 33所有门及门套采用的原子灰为_牌。 四、工程验收 34对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人 员才能进行后续施工。 35工程的质量验收按照_家庭装饰工程质量验 收规定、 家庭居室装饰工程质量验收标准执行。在工程质量 保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，

13、乙方应负责完全修 复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。 第 9 页 36甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由 国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室 内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛， voc 等)给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的 _天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用 由乙方承担。 五、付款 37物业收取的装修押金_元由甲方垫付。甲方将 从工程中期款中暂扣_元，若物业无罚款扣除则甲方全 额返还；物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的 _元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补 齐。甲方从工程

14、中期款中暂扣的_元与_的 工程尾款相互独立。 38物业收取的装修管理费_。由于乙方责任延期 造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交 纳办理施工人员出入证的费用等。 39乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作 量，工程款项的结算应实际发生的工程长度(面积、体积)为准， 而不是按工料使用量结算。按实际工程长度(面积、体积)发生 的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量 和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。 40如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合 第 10 页 格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工 程质量或其他问题需与乙方共同

15、进行检验或就双方争议的问题 进行磋商，则可适当顺延结款日期。 41甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_ 元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。 六、保修及其他 42乙方承诺对整个工程进行 3 年的保修和终身维护，时 间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的 2 小 时内做出响应，在 48 小时内到达现场。如果由于乙方施工或提 供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后 48 小时内仍未 能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用 均由乙方支付。 43工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水 管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接 口走向和

16、位置，甲方签收后方进行竣工结算。 44未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请 相关部门仲裁解决。 45本补充协议由甲、乙双方与_年_月 _日在_签署。正本三份，甲乙双方各执一份， _一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。 甲方(签字)：_乙方(盖章)：_ 第 11 页 乙方代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 【篇三】 发包人(甲方)：承包人(乙方)： 工程项目：根据中华人民共和国合同法 ，甲、乙双方经 友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工 程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1。甲方装饰住房系合法居住。 2。工程地址： 3。居

17、室规格：。 4。工程内容：施工图。 5。工程开、竣工日期：年月日开工，年月日竣工，工程总 天数：天 第二条：工程价款 大写(￥元)。 第三条：质量要求 1。工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 2。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方 应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 第 12 页 3。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负； 施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所 用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同 规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。 2。乙方提供的材料、设备如不符合质

18、量要求，或规格有差 异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条：付款方式 1。合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工 费的 50%；当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工 费的 40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施 工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1。如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违 约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而 延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的 1%作为误工费 支付给乙方元。 2。由甲方自行挑选

19、的材料、设备，因质量不合格而影响工 程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成 第 13 页 质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 第七条：工程验收 1。工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部 结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。 2。乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三 天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格， 如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 第八条：其它 1。本合同双方盖章签字后生效。 2。补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3。本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)：(签章)乙方：(签章) 地址：地址： 年月日年月日