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1、第 1 页 店铺转让合同协议书范本 特征码 bhPZqsiSjHyjPvcaiVQm 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： ) 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲 方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年 租金为 元人民币（大写： ） ，租金为每年交付一次，并于约定 日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替 甲方向丙方履行原有店铺租赁
2、合同中所规定的条款，并且每年 定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他 各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方 所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等 动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元， （大写： ） ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设 第 2 页 备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可 证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手 前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日 的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲 方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承 担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 第 3 页