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1、第 1 页 店面转让合同范本 特征码 YbNxPNeZeOszBbbsnMfz 店面转让合同范本 转让方(甲方)： 身份证号码：_地址： 顶让方(乙方)： 身份证号码：_地址： 房东(丙方)： 身份证号码：_ 地址： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议： 一、丙方批准甲方将自己位于_街_号的店面转让给乙方使 用用，建筑面积_平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利 与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租 金为_元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定 日期提前_月交至丙方。 店面转让给乙方后，乙方批准代替甲方向丙
2、方履行原有店面租 赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约 定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方 所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等 第 2 页 动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同履行)。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计国民币 _元，(大写：_)，上述费用已包含第三条所述的装修、装 饰、设备及其他相干费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其 他费用。 五、甲方应当协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生允许 证等证件的过户手续，但相干费用由乙方负责； 乙方接手前该店面所有的一切
3、债权债务均由甲方负责；接手后 的一切经营行动及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方应每日向甲方支付转让费的_%作为违约金，逾期 30 日的， 甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_%向甲方支付 违约金。 如果由于甲方原因导致转让中断，甲方同样承担违约责任，并 向乙方支付转让费的_%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府计划，国家征用拆迁店面，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这 处所要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转 让时未能如实告诉乙方)，乙方有权解除合同并请求甲方退还转 第 3 页 让费。 甲方签字：_ 日期： 年 月 日 乙方签字：_ 日期： 年 月 日 丙方签字：_ 日期： 年 月 日