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1、第 1 页 店铺商铺租赁合同范文1 特征码 glIaPktITnCpbqEQvjxb 店铺商铺租赁合同范文 出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方 与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则 下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租 的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营 业执照为准。 四、甲
2、方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设 备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再 第 2 页 另行付费。 第二条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月 10 日前交上 月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于 本条款内。 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用， 并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有 关设施进行改造时，所有费
3、用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和 审查并及时提出意见。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营 业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使 用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向 乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给 予乙方全额赔偿。 第 3 页 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如 违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向 乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书
4、复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如 甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为 准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办 公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用 权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正 式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5 天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、 汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方
5、如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须 先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、 第 4 页 解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲 方所有(可移动设施除外)。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出， 并签订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、 合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本 合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进 行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答
6、复对 方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险 责任。 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定 金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属 于甲方违约。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期违约金， 同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合 第 5 页 合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高 租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月 通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违 约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 1%。 出租房：承租方： 年月日年月日