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1、第 1 页 店铺租赁合同模板 特征码 YXeOaWwEQgFWizGAcMcB 店铺租赁合同模板 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿的原则下经过充分 协商，特定立本合同。 第一条 店铺坐落地 甲方出租店铺（以下简称该店铺）坐落于新昌西大道（即 一小斜对面、电影院旁） 。 第二条 租赁期限 租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 （到期无条件 收回） 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回店 铺。 1、承租人擅自将店铺转让、转租或转借的。 2、承租人利用承租店铺进行非法活动的
2、，损害公共利益的。 第 2 页 3、承租人拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后、如出租方仍继续出租店铺，承租方在同等条 件下享有优先权。如乙方仍需续租、应在期满前 60 天通知甲方， 并与甲方协商续租事宜，并重新签订合同。如双方未能协商一 致，则租赁期满后，双方租赁关系终止。乙方应如期交还该店 铺，如乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 5 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。如 乙方不需续租，甲方应在期满前 50 天在该店门面上张贴出租广 告，双方应共同维护此广告。如乙方有意损毁此广告，甲方可 拒付百分之五十的押金。 第三条 押金和租金交纳期限 1、
3、为防止经济纠纷发生，签订本合同时，乙方同时向甲方 交合同履约押金人民币 元整。期满确保店铺无破损（包括装修） ，乙方交清应缴纳的费用后（租赁税、物业管理费等） ，凭条退 还押金（不计息） 。 2、全年租金为人民币 元整。前叁年价格不变。第四年在 第三年的基础上增加 10%（即 元） 。第五年在第四年的基础上 增加 10%（即 元） 。 3、付款期限及金额约定如下： 乙方以现金形式向甲方支付租金。租金为年支付一次，并 必须提前一个月时间，于每年的 月 日前交清至甲方。 即：第一期：租金为 元付款时间为签订合同之日一次付清。 第 3 页 第二期：租金为 元付款时间为 年 月 日。 第三期：租金为
4、元付款时间为 年 月 日。 第四期：租金为 元付款时间为 年 月 日。 第五期：租金为 元付款时间为 年 月 日。 4、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金。如有拖欠，甲 方将有权向乙方每天按实欠租金 5%加收滞纳金。如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回店铺。 第四条：租赁期间店铺修缮 甲方将店铺交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负 责。如乙方不再使用该店铺后，乙方不得破坏已装修店铺架构。 还应保持店铺及设施、设备的完好状态。 第五条：乙方的职责 1、租赁期间，乙方如欲将店铺转租给第三方使用，必须事 先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方书面同意， 付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可 成为本合同的当然乙方。 2、乙方造成租赁房屋及其设备、设施及房屋结构的损毁， 应负责恢复原状。 3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全 部无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。 第 4 页