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1、第 1 页 店面租房合同书样本1 特征码 QPDATeLaaysJAcKOVdAx 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定， 经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如 下： 一、甲方将座落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东 大门一间面积为 82.5 平方米的临街门面租赁给乙方，作_使 用。 二、租期从二 O_年元月一日起至二 O_年十二月三十 一日止（即：两年） 三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交 清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押 金（不计利息） ，合同期满押金退回。 五、乙方必
2、须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收 取 0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下， 可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理， 第 2 页 若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按 表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定， 如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电， 致使乙方损失，甲方按全年租金总额 0.5%支付违约金，并赔偿 乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如 委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖
3、延维修或不作 委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内 的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本 合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三 方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房 屋给甲方，如需续租，须提前 3 个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方 因改建、扩建要收回房屋，必须提前 3 个月书面通知乙方，并 取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方， 并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 _元，并赔偿不足部分损失；如
4、乙方违约不得要求返回押 金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应 第 3 页 优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补 充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决； 协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签 订日起生效。 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日 门面租房合同最新范本 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 承租方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有 关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本
5、 合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。 一、门面位置、面积及用途：甲方将位于 （填地点） 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 . 二、租赁期限： 1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日 止（以下简称合同期限） 第 4 页 2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五 天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视 为乙方放弃优先承租的权利。 3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书 面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方 终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。 三、租金及支付时间：
6、本合同期内壹年租金为 元，于签合 同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金， 双方协商随行情而定。 四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合 同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续， 并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和 收据退还保证金。 五、房屋装修： 1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格， 装修费用由乙方自行承担。 2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿， 其所有权属甲方享有。 六、其他费用： 1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量） ，按相关部 门统一收费标准按月缴纳。 第 5 页 2、乙方经营所发
7、生的各项税费，由其自行承担。 七、双方的权利、义务： 1、甲方的权利、义务： （一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用； （二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时 提出修改建议，并对方案的实施进行监督； 2、乙方的权利、义务： （一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行 合法经营； （二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔 偿责任由乙方自行承担； （三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自 转租； （四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案； （五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维 修（如卷门、水电设施等） ，费用由乙方承担； （六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合 第 6 页 法的使用权； 九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违 约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期 内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不 能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。 十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。 十一、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙 双方签字或盖章之日即生效。 甲方： （签章） 电话： 乙方： （签章） 电话： 年 月 日