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1、第 1 页 律师事务所委托合同样本1 特征码 iDLMwDehvtQUtvquLJpk 本合同书委托方为： （以下称“甲”方） 被委托监理方为：工程咨询监理公司 （以下称“乙”方） 甲方委托乙方，按本合同书要求进行：工程 项目的施工监理，监 理范围质量控制、进度控制和投资控制工作。服务 期限为年月 至年月。总费用为：万元。乙方接 受甲方委托，签定本合同 书。 本合同书（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录， 称为“本合同书” ） 经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章 后生效，合同双方各持合 同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有 关单位。 第 2 页 本合同书签于：
2、年月日地点： 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 电话：电话： 电挂：电挂： 邮编：邮编： 开户银行：开户银行： 帐号帐号 合同一般条款 第一条 甲乙双方的监理依据是。 第二条 第 3 页 甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。 第三条 甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、 征地、移民、协调与 当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书 进行监理工作，行使 甲方赋予的权力并对甲方负责。 第四条 本合同书所指的工程监理范围与内容在附录服务范围与 内容中详细说明。 第五条 本合同书
3、所指的监理费用及支付办法在附录中详细说明。 第六条 在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准， 特殊情况可先口头 通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合 同的补充文件。双方确认 的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合 同效力。双方联系的具体 规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。 第 4 页 第七条 本合同书的开始、完成与变更。 按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本 合同书立即生效。 监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开 始其服务。 监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内 完成服务。 如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方 书
4、面同意才能成立。 为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 如本合同书需延长（不可抗力等） ，甲乙双方应签订补充 合同，或在 特殊条款中事先加以说明。 合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时， 合同双方经协商后 可做调整，并在特殊条款中具体说明。 第 5 页 第八条 甲方的权力与责任。 甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。 甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展， 甲方有权要求更换 乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通 知乙方。合同自通知到达 乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁 机构确认合同效力。 对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时
5、， 应由甲方最后确定 并按国家规定的基建程序办理。 甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力 的统一。甲方应按 附录按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。 甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合 同文本、资料、图 纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提 供的方式、份数与回收、保密等办法。 甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方 提交给他的需甲方 决策的报告、文件等作出决定。 第 6 页 甲方依据附录按时支付乙方监理费用。 第九条 乙方权力与责任。 乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。 乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与
6、勤 奋，必须按照监理 的职业准则完成其全部职责。 在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助， 在监理服务责任以 内的发生费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费 用，应得甲方书面同意后， 由甲方承担费用。 乙方按附录按时自带规定的设备、材料和设施。 具体使用协议在附 录中规定。 乙方必须按附录规定派出监理工作需要的监理人 员及项目监理机构。 其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得 无理由地拒绝。甲方同 意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确 认总监理工程师。 第 7 页 监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。 为保证利于监理的 有效实施，乙方可在这期限内作出合
7、理调整。若更换现场 人员，应代之同等技能的 人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻 现场监理人员应连续稳定， 保证监理工作正常进行。 乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权 和开工、停工、返 工和复工令权。 乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一 报酬。乙方及其人 员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他 津贴、回报等报酬和非直 接支付。 乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲 方申明的秘密，乙 方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。 第十条 调解与仲裁 在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本 着相互谅解、信任、 第 8 页 平等互利
8、原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一 方均可向监理主管部门申 请调解争端；若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。 在调解和仲裁过程中，双 方应保证工程建设正常进行。 第十一条违约 由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙 方，并要承担违约责 任，支付约定赔偿费用。 由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲 方，并要承担违约责 任，支付约定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复， 可视本合同终止。 违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。 合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响 当事人请求损害赔偿 的权利。 第十二条 甲方可
9、视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双 方在特殊条款中规定。 第 9 页 第十三条 本合 同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本 合同书的一 部分。 合同特殊条款 鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订 以下特殊条款以补充 合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条 款为准。具体条款如下： 第五条补充： 额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务， 甲方应另行补签委 托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以 至增加了服务的工作量和 持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方， 甲方应增加额外服务费。 第六条补充： 第 10 页
10、双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头 指示，但都应有记录， 会议以纪要为据。 联系人： 地点：电话： 第七条二补充： 监理服务期限： 第七条五补充： 在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同 部分或全部不能履行， 乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者， 双方应签补充协议。 第七条六补充： 合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致 监理费用的变化，本 合同监理费应作相应调整。 增加八条九： 甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图） 、资料 （技术要求、通知等） 及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份，甲方与承 建施工单位签订的合同 第 11 页
11、 副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位 泄露，项目结束后归还甲 方。 增加八条十： 甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七 天内给予明确指示， 并采用书面形式通知乙方。 增加九条十： 乙方不承担施工中工伤事故的责任。 第十一条补充： 违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条 款第十一条的期限办 理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金 万元。由于乙方原因终止 合同，乙方支付甲方违约金万元。因甲方决策不当 或影响工程进度、质量， 应由甲方负责。 违反合同条，方支付方违约金： 元。 违反合同条，方支付方违约金： 元。 违反合同条，方支付方违约金： 第 12
12、页 元。 违反合同条，方支付方违约金： 元。 第十二条补充： 奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在 元范围内，罚金在 元限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写 出书面材料建议奖励 有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙 方使用受甲方监督。且立 账备查。 合同附录 附录所需监理的工程简述（略） 附录监理服务的范围与内容 监理服务范围： 监理服务内容。 受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协助 业主进行工程招标； 对工程进度、质量、投资进行监督；进行合同管理；协调 业主与承包商在施工过程 中产生的争端和索赔；对工程质量进行抽测，按时签发计 第 1
13、3 页 量和支付凭证，独立、公 正、有效地对工程施工实施全面监理。 实施阶段的监理主要内容如下： 实施时的设计方面 协助委托方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同 及施工图供应协议。 管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设计 内容，检查设计是否 符合批准的投计任务书和初设审批意见，是否符合合同规 定。 督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计 文件和图纸等。被委 托确认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出意见 （优化设计等） 。 及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸 和通知等，发现问题 及时与设计单位联系，重要问题报 告委托方。 第 14 页 组织设计单位进行设计交
14、底。 协助委托方（或被委托组织）会同设计院对重大技术问题 进行专题讨论，和对 优化设计进行讨论。 审核承包单位对设计的意见和建议，会同设计单位进 行研究，并尽快给予 答复，必要时可审核承包单位提出的设计（如施工详图等） 。 保管所有设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。 实施时采购方面： 协助委托方进行采购招标，编制采购合同等。 采购合同的管理，进行采购计划进度的控制。催交、 驻厂监造主要构件、 设备等。 验收（协助或被委托） 。 实施时的施工方面： 协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制 或审查合同文件、进行评标和签订承包合同。 全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单 位资
15、格及分包项目， 确定合同外散工项目并进行监理。 第 15 页 发布开工令。 审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、 临建工程设计、施工 详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发 补充的设计文件、技术规 范等。答复承包单位提出的建议和意见。 进度控制：协助委托方编制整个工程的控制性网络进 度计划，提出各合同 控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计划、 检查实施情况，督促承 包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时，及时 提出调整网络计划的意见。 质量控制：审查承包单位的质量控制性体系和措施核 实质量文件，对施工 依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施工
16、质量进行监督。对单项工 程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证， 发布停工和复工令。对 施工质量进行评价。 投资控制：协助委托方编制投资控制性目标，和各年 的合理投资计划。审 查承包单位提交的资金表，审核承包单位的收方计量及单 第 16 页 价费用等。签发付款凭证， 受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，提出处理意见、处 理合同变更，下达变更 指令。 安全施工监督：督促检查施工安全措施和防护设施， 参加重大安全事故调 查。进行合同内的协调工作。 协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验 收、审查设计单位和 施工单位编制竣工图和资料。 编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档 案资料进行整理和管 理，即档案管理。 附录提供设施与设备 甲方： 乙方： 提供设施与设备具体要求如下： 附录监理费用及支付 监理费用：经甲乙双方协商总费用为元 第 17 页 费用支付：合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进 场费万元， 以后按下表拨款： 年 月日 拨款金额元 备注 附录监理机构及主要人员表 监理机构：（略） 主要监理人员表： 总监： 副总监： 总监代表： 总监办公室： 行政部： 合约部： 中心试验室： 驻地监理部： 第 18 页 工程组： 工程组： 工程组： 顾问组成员：（略）