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1、第 1 页 房地产经纪合同范文 特征码 WwZCGgkRRbLnRQTSFlEW 合同编号：_ 委托人（甲方）: _ 经纪人（乙方）: _ 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、 平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲 方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介 ；代理 ；咨询 ；向乙方提供以下有效 证明： ( )1、国籍 ；身份证；编号 ( )2、营业执照；编号 ( )3、房地产权证；编号 ( )4、商品房预售许可证；编号 ( )5、他项权利证书；编号 第 2 页 ( )6、其他证明或资料 甲方提供的上述证
2、明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的 合法当事人。 第二条 乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二） ( )1、国籍 ；身份证；编号 ( )2、营业执照；编号 ( )3、房地产权证；编号 ( )4、商品房预售许可证；编号 ( )5、他项权利证书；编号 ( )6、其他证明或资料 乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项 的合法当事人。 第三条 甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共 _项； 1、房地产经纪事项内容 _。 2、具体要求： _ 。 3、其他要求： _ 。 第 3 页 第四条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委 托的各房地产经纪事项，在规定范围之内按下列比率
3、向乙方支 付服务费。 居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_%计算支付； 居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_%一次性 计算支付； 居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计 算支付； 咨询服务的支付_元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、 乙双方在本合同补充条款中约定履行。 第五条 本合同履行期间。除甲方原因，乙方不能履行本合同 第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付 本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退 还。乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。 具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。 甲、乙双方签订本合
4、同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方 同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支 付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准， 向甲方追索。 第六条 本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同 的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后， 第 4 页 双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订变更 协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第七条 本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务 的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履 约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委
5、托其 他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增 加的费用和法律责任，由乙方承担。 第八条 甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同 第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失； 1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事 项内容、要求和标准的； 2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的； 3.利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的； 4.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与 他人恶意串通，损害当事人利益的； 5. _ _。 第九条 甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权 按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失
6、： 第 5 页 1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件 和资料不实； 2.甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合 同；不给付约定的服务费；或中途委托他人未经乙方书面同意 的； 3.违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服 务费的； 4. _ _。 第十条 甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经 纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_年 _月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外， 逾期视作本合同自行终止。 第十一条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署 的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。 本合同内空格部分填写的
7、，及本合同补充条款中书面的文字， 与铅印文字具有同等效力。 第十二条 本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人 民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为 第 6 页 能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。 一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中 的约定索赔。 第十四条 本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关 规定，申请办理公证有关手续。 第十五条 本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日 起的十天内，由乙方按规定，将本合同交 _房地产交易中心（交易管理所） 备案。 第十六条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当 协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第十七条 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份， _房地产交易中心（交易管理所） _份，具有同等法律效力。 甲方： _ （公章） 地址： _ 法人代表： _ （签章） 开户银行及帐号： _ 年 月 日 乙方： _ （公章） 第 7 页 地址： _ 法人代表： _ （签章） 开户银行及帐号： _ 年 月 日