《【合同范文】房地产在建工程抵押贷款合同格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】房地产在建工程抵押贷款合同格式.docx（6页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 房地产在建工程抵押贷款合同格式 特征码 tFRJMONeEKbkNRapaIkS 房地产在建工程抵押贷款合同 抵押人_愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按 期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人 _协商，于_年_月_日在 _签订本抵押贷款合同。 一、抵押在建工程状况：_。 1坐落位置：_区_街路_胡同 _号。开工许可证_号。工程设计总面积： _平米。 2建筑结构：_。设计层数：_。用途： _。 3资金来源：_。计划批准文号：_。工 程总造价：_元整。 4已完成部分：层数_。建筑面积_平方 米。评估现值：_元整。 5土地使用权取得方式：_。使用年限： _。 6土地面积
2、：_。地区类别：_。 第 2 页 7土地使用性质：_土地证号：_。 8土地评估现值：_元整。 9在建工程及土地总值：_元整。 二、抵押人将上述在建工程全部部分，抵押给抵押权人， 并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证， 开工许可证、_交_保管。 三、抵押权人同意在建工程评估现值_以内提供 贷款。贷熬总额为：（币种：_）_元整。 抵押贷款期限_个月，从_年_月 _日起至_年_月_日止。 付款方式：_ 四、抵押人保证将该款项用于_。抵押人同意按本 合同所定之贷款利率（年月利率）_%支付利息。如 遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计 息。 五、还款方式：_。 六、双
3、方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第 _款办理。 1由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保 险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保 险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险 赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。 第 3 页 （已投保的，填写下列（1） （2）款） （1）投保价值：_元整。 （2）保险期限：_个月，从_年 _月_日起至_年_月 _日止。 2双方再另行约定。 （1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押 权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。 （2）向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地 使用权进
4、行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不 足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠 贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。 七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正 常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。 八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将 该工程转让或以其他交易方式处置。 九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收 的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。 十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的， 抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。 十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿 还贷款本息的，抵
5、押权人有权采取以下处置方式： 第 4 页 十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随 之转移、变更。 十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本 合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在 十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。 十四、本合同的附件：_等，构成本合同的整体。 完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_份，抵 押双方各执_份，房地产市场管理部门存档一份。 十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。 十六、特约：_。 抵押人（盖章）：_ 抵押权人（盖 章）：_ 地址：_ 地址： _ 法定代表人（签名）：_ 法定代表人 （签名）：_ 经办人（签名）：_ 经办人（签名） ：_ _年_月_日 _年 _月_日 第 5 页 鉴（公）证意见： 经 办 人： 鉴 （公）证机关（章） 年 月 日 第 6 页 （注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）