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1、第 1 页 房屋出租合同范文：最简单租房合同范本1 特征码 SKHNBxGtkcCEDbhEqMEg 房屋出租合同范文：最简单租房合同范本 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房 屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日，计 x 个月。 二、本房屋月租金为人民币 xx 元，按月/季度/年结算。每 月月初/每季季初/每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃
2、气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结 束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当 作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 第 2 页 三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转 让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它 费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及 其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷
3、;乙方因经营需要，要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 x 份，甲、乙双方各执 x 份，自双方签字 之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 = (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_传真：_e- 第 3 页 mail:_ 承租方(以下简称乙方)：_(本 人) (授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_传真_e- mail:_ 根据中华人民共和
4、国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协 商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 _;位于第_层，共_套 间 ，房屋结构为 _，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平 方米);该房屋的土地使用权以出让 划拨方式取得;该房 屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所 有权证号、土地使用权证号 房地产权证号为： _。 第二条房屋厂房租赁合同范本用途该房屋用途为 第 4 页 _。除双方另有约定外，乙方不得任改变 房屋用途。 第三条
5、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_ 月_日止。 第四条租金该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。租 赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 (_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月 季 年 结算，由乙方于每月 季 年的第_个月的_日交付给 甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内， 将该房屋交付给乙方。 /P 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产 权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及 租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上
6、述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲 方负责赔偿。 第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施 第 5 页 每隔_月 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不 得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维 修由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备 的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间， 防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏 房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构 影响的设备，需先征
7、得甲方书面同意，由乙方自理。退租时， 除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢 复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以 下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、 电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费; 5._;6._。在租赁期，如果发 生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支付。 第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方 须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月 书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书 面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任
8、终止合同的约定乙方有下列情形之一 第 6 页 的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责 赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋租赁合同范本房屋转让、转借他人或 擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; 7._。 第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗 力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时， 一般应提前_个月书面
9、通知乙方。乙方的经济损失甲方不予 补偿。 第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_日内， 甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任租赁期房屋出租合同范本间双方必须信 守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年 度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期 一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第 7 页 第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损 失的，双方互不承担责任。 第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定， 并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为 准。 第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一 部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵 照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙 双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经 济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方 均有约束力。 第二十条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份， 甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)： _ 授权代表(签字)：_授权代表(签字) _ _年_月_日_年_月_日 第 8 页