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1、第 1 页 房屋租赁合同(经纪机构居间成交版) 特征码 xYIqPXBIxEMdHPfacsDX 房屋租赁合同(经纪机构居间成交版) 以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不代表完整内容， 仅供参考。 方办理物业交验。 （二）本合同签订后（即时/ 日内） ，甲方应向丙方支付 月租金的%即人民币元整（￥： ）作为佣金，支付方式：现 金/转帐支票/银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的%即人 民币元整（￥： ）作为佣金，支付方式：现金/转帐支票 /银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。 （三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系 的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。 第七
2、条房屋维护及维修 （一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙 方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的 物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、 第 2 页 设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方 通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费 用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金 或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物
3、品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第八条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方 可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的 行为向甲方承担责任。 第九条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解 除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、 。 第 3 页 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回 房屋： 1、不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十条违约责任 （一）甲方有第九条第三款