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1、第 1 页 最简单的租房协议书1 特征码 HZMtJAlCjxWLWzfFIFge 最简单的租房协议书 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：_区_号_室；房型规格 _ 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 _年；自 _年_月_日起至_年_月 _日； 2.房屋租金：每月_元人民币； 3.付款方式：按_支付，另付押金 _元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方 将押金退还乙方，不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由 第 2 页 _支付，物业管理，暖气费用
2、由_支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回 房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用 承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 三、双方责任及义务： 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何 第三者 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期 内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前 一个月通知对方 四、室内附属设施： a ：电器： _b ：家俱： _ c：水表底 数：_d：电表底数：_e：煤 气表底数：_其它：_ 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方：_承租方：_ 联系电话：_联系电话：
3、_ 签约日期：_年_月_日 - 出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位： 联系地址： 联系地址： 第 3 页 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 见证方：(以下简称丙方) 授权代表人： 电话： 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规 和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互 信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称“该房 屋”)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外， 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同
4、 租赁期满交还该房屋的验证依据。 二.租赁期限 1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙 方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲 方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)， 中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方 第 4 页 应同时交纳首期租金 元给甲方。 2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为 准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金 的
5、 5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租 房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任 四.租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出 租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规 定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按 国家规定进行备案。 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房 屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方 方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自 转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责 任。 第 5 页 5、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用， 若有
6、特殊约定则从其约定。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施 出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生 的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承 担有关维修的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装 修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对 装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加 的结构性设施 甲方也无须对以上设施进行补偿。 五.产权变更 1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特 别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。 2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等 条件下乙方有优先购买权。 六.关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方 应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租 赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时 甲方将此押金全部归还乙方。 七.合同的终止 第 6 页 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件 中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方 有权处置，乙方绝无异议。 3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并 向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。