1、一级建造师刘丹第一部分1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系A1Z301011法律体系的基本框架1、宪法一一民商法经济法刑法一一行政法社会法一一诉讼法招投标法土地管理法房地产管理法劳动法建筑法反垄断法A1Z301012法的形式和效力层次1、形式：法律一一全国人大及常委法行政法规国务院-条例J地方法规省级、较大市人大及常委部门规章一一国务院各部、委地方条例规定、办法、实施细则I地方规章省级、较大市政府,地方规定、办法、实施细则2、效力：宪法一一法律一一行政法规一一部门规章一一地方规章地方法规3、效力原则：宪法至上上位法优于下位法Y特别法优于普通法I新法优于旧法1Z3
2、01020建设工程法人制度A1Z301021法人应具备的条件1、条件：件法成立有财产有名称、组织机构、场所q会独立承担民事责任2、分类：企业法人公司企业法人一一国家行政机关、事业单位、社团A1Z301023企业法人和项目经理部的法律关系1、项目经理部一一不是法人一一法律后果企业法人（违约责任、被告）2、项目经理一一是法人授权的项目管理者一一是岗位职务1Z301030建设工程代理制度A1Z301031代理的法律特征和主要种类1、代理特征：被代理人A代理人B第三人C在代理权限范围内一一以A名义一一法律后果归A合同当事人是AC代理行为具有法律意义2、代理分类：委托代理：Y法定代理：监护人|指定代理：
3、法院或有关机关指定A1Z301032建设工程代理行为的设立和终止1、不得委托代理的情形一一禁止一一全部转包J禁止一一肢解后以分包的名义转包主体结构一一总承包人完成A1Z301033代理和被代理人的权利、义务、法律责任1、责任承担：c一般代理A承担转托他人复代理一一事先同意或事后及时告诉=有权代理但紧急情况例外（为保护A利益而转代理）无权代理没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为=A追认有效，不追认无效表见代理无权代理，但有效一一C有理由相信B有权代理（盖章的空白合同书）默示代理金有权代理一一A知道B无权代理，但不否认=同意=A承担后果2、连带责任：授权不明一一AC连带责任BC串谋连带责任C
4、故意C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的一一BC连带责任违法代理B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的一一AB连带责任3、连带含义：找谁都行1Z301040建设工程物权制度1、物权分类一所有权J用益物权一一土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权担保物权一一抵押权、质权、留置权2、所有权的权能一一占有、使用、收益、处分（核心）3、建设用地使用权一一出让、划拨2、物权变动：（1）不动产物权变动一一登记一一记载于不动产登记簿时发生效力债权与物权区分原则一一合同生效的，未办理物权登记的，不影响合同效力（2）动产物权变动：J-一般物占有和交付t船舶、航空
5、器、机动车一一交付一一但未经登记，不得对抗善意第三人（3）继承一一继承开始，取得遗产所有权1Z301050建设工程债权制度1、债发生的依据合同、侵权行为、不当得利、无因管理2、建设工程债的种类一一施工合同之债、买卖合同之债、侵权之债1Z301060建设工程知识产权制度A1Z301061知识产权法律特征1、知识产权特征财产人身双重性、专有性、地域性、期限性A1Z301062建设工程知识产权常见种类1、专利权一一种类一一发明（20年）、实用新型（10年）、外观设计（10年）一一申请日计算授予条件一一新颖性、创造性、实用性一一现有技术申品前新颖N创造性、实用性没人申请并记载在公布的文件中I突出的实质
6、性特点和显著的进步文件一一请求书、说明书及摘要、权利要求书申请日一一收到申请文件日一一寄出的邮戳日2、商标权具有显著性标识义务Y10年一一核准注册日计算侵犯商标权的行为一一使用一一销售一一伪造、擅自制造一一更换3、著作权一一单位作品一一著作权单位一一单位主持一一代表单位意志一一单位承担责任（招投标文件）职务作品（一著作权作者一一完成单位工作任务+未主要利用单位物资J单位优先使用一一未经单位同意，2年内不得许可第三人使用著作权单位一一主要利用单位物质+由单位承担责任一一作者只有署名权（委托作品一一有约定从约定一一无约定的，著作权受托人期限一一终生及死后50年4、计算机软件著作权一一软件开发者一一
7、终生及死后50年（第50年12月31日）A1Z301064建设工程知识产权侵权的法律责任1、民事责任、行政责任、刑事责任2、赔偿损失计算一一实际损失一-侵权人获得的利益一一许可使用费的倍数合理确定一一综合考量1Z301070建设工程担保制度I、担保方式一一保证、抵押、质押、留置、定金2、保证：（1）书面保证合同（2）保证方式一一一般保证一一先找债务人，再找保证人一一有顺序连带保证一一可找债务人或保证人偿还一一没有顺序约定不明一一连带保证（3）保证人f国家机关以公益为目的的事业单位、社团分支机构、职能部门（分支机构有法人授权的可以在授权范围内作保）（4）担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、
8、实现债权的费用约定不明一一全部范围担保（5）保证期间一一履行期届满之日起6个月内3、抵押：Al）概念一一债务人或第三人一一不转移占有一一折价、拍卖、变卖一一优先受偿（2）抵押物一一一,土地所有权耕地、宅基地、自留地、自留山学校、幼儿园等事业单位、社团的教育设施、医疗卫生设施、其他公益设施Z所有权、使用权不明或有争议的财产【被查封、扣押、监管的财产（3）抵押权的生效一一强制登记一一不动产、车辆等抵押权=登记时生效自愿登记一一其他抵押权=签订时设定14）清偿顺序一一登记优先、时间优先3、质权：（区别）71）转移占有质押权自交付质物时生效Y工2）质物一一动产、权利（票据、股票、知识产权）4、留置权：
9、Rd动产一一折价、拍卖、变卖一一优先受偿Y2）留置权的适用范围一一保管合同、运输合同、加工承揽合同5、定金：（1）定金不工守约定金抵做价款或收回违约一一给付方违约，无权要求返还；接收方违约，双倍返还（2）定金合同=定金交付之日起生效3）定金W总标的的20%1Z301080建设工程保险制度1、当事人一一保险与、投保人关系人一一被保险人、受益人2、建筑工程一切险（及第三者责任险）（1）被保险人宽一-业主或工程所有人Y承包人、分包人J技术顾问（2）保险责任范围一一自然事件意外事件（3）除外责任一一设计错误、自然磨损、原材料或工艺缺陷、非外力、维修费、文件等损失、盘点短缺、领有公共运输行使执照或已保险
10、的机动车、工程开始前形成的损失、保险期终止前已验收合格的P41（4）第三者责任险一一第三者人身、财产损失+诉讼费、经保险人同意的其他费用（5）赔偿金额W保单明细表中累计赔偿限额（6）保险期限一一从工程动工或材料设备抵达工地一一至验收合格或所有人占有、接受工程2、安装工程一切险（及第三者责任险）一一W3个月一一考核期3、建筑职工意外伤害险4、保险代理人与经纪人的区别一一代理人一一接受保险公司委托一一推销保险经纪人一一接受客户委托一一选择保险公司1Z301090建设工程法律责任制度A1Z304093建设工程民事责任的种类及承担方式1、违约责任、侵权责任：A1Z304093建设工程行政责任的种类及承
11、担方式1、行政处罚外部行政行为一一鳖支、罚款、拘留等2、行政处分内部行政行为一一警置、记过等A1Z304093建设工程刑事责任的种类及承担方式1、刑罚种类主刑管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑附加刑一一罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境注意：刑罚拘役、罚金行政处罚一一拘留、罚款2、工程重大安全事故罪一一违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故3、重大责任事故罪违反安全规定、或强令他人违章作业，造成重大伤亡或严重后果4、串通投标罪第二部分1Z302000施工许可法律制度1Z302010建设工程施工许可制度A1Z302011施工许可证和开工报告的适用范围I、施工许可证一一浮办理建设单
12、位开工前一一工程所在地的县以上建设部门施工许可证不办理限额以下的小型工程一一投资额30万以下或建筑面积300Itf以下I抢险救灾工程I有批准的开工报告的,军用不重复办理一一施工许可证和开工报告二选一另行规定军用2、批准开工报告一一监理中的开工报告工作A1Z302012申请主体和法定批准条件1、申请主体一一建设单位2、批准条件人地钱证图纸质量安全措施拆迁进度厂已经确定建筑施工北；（通过招标或合法发包）已经办理该建筑工程用地批准手续;建设资金已经落实;（工期不足1年，到位资金不少于工程合同价的50%；超过1年，不少于30%）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;有满足施工需要的施工图纸及技术
13、资料,施工图设计文件已审查；有保证工程质量和安全的具体措施;（办理工程质量监督手续、建设部门对安全措施审查）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;法律、法规规定的其他条件一-1该委托监理的工程已经委托监理I该经公安消防机构审核的消防设计已审核全国人大及常委、国务院规定J其他XA1Z302013延期开工、核验和重新办理批准的规定1、许可证三建设单位一一3个月内开工一一延期以2次为限，每次不超过3个月一一不延期又不开工，废止中止施工的建设单位1个月内向发证机关报告、复施工的向发证机关报告+核验施工许可证（中止1年的）2、开工报y中止、延期一一向批准机关报告不按期开工6个
14、月以上的一一重办开工报告的批准手续A1Z302013违法行为应承担的法律责任1、停止施工+罚款（工程合同价款的1%2%）1Z302020施工企业从业资格制度A1Z302021企业资质的法定条件和等级1、施工单位一一应取得资质证书一一在资质等级许可范围内一一承揽工程2、法定条件一一但符合规定的注册资本有符合规定的专业技术人员Y有符合规定的技术装备甫符合规定的已完成的工程业绩注册资本净资产企业经理技术负责（总工财务企业特级2亿2.6亿10年T管理经验15年t高级职称一级建造师或注册工程师2项t施工一级资质、或甲级设计资质、或2亿T总承包项目高会或注会一级建造师50人t甲级资质人员级50006000
15、10T,或高级职称10t高级职称高会有职称的技术和管理人员三300人（工程技术人员2200人，高级职称210人，中级职称60人）一级资质项目经理三12人级200025008年t,或中级职称8t中级职称中会150100220二级资质项目经理三12人级6007005t5t中级职称初会5030010三级资质项目经理10人3、资质序列等级一一施工总承包一一12个资质类别一一3-4个资质等级（特级、1、2、3或特、1、2）专业承包60个资质类别一一1-3个资质等级或不分等级劳务分包13个资质类别一一2个资质等级（1、2）或不分等级4、资质许可一一建设部门负责5、资质申请一一申请多项资质，以最高的资质为主
16、项资质合并后的企业可承继合并前的较高资质6、资质证书有效期一一5年A1Z302022禁止无资质或越级承揽工程的规定1、禁止无资质承揽一一挂靠、个人承揽X无效合同实际施工人损失一一发包人只在欠付工程款范围内赔付2、禁止越级承揽一一联合体承包一一按资质低的违法分包一一将工程分包给无资质或超越资质的单位劳务分包企业一一单项业务合同额W注册资本的5倍3、禁止借用资质4、禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽一一工程没分包，但项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人、安全管理人不是本单位的=允许他人以自己名义承揽1Z302030建造师注册执业制度A1Z302031建造师考试和注册的规定1、注册建造师
17、的概念一一考核或考试一一资格证书+注册一一取得注册证书和执业印章2、注册管理机构一一一级一一建设部二级一一省级建设部门3、注册程序：（1）申请r聘用单位一一（聘用单位工商注册地的）省级建设部门申请注册一一报国务院建设部审批初始注册：资格证书签发之日起一一3年内申请一一证书有效期3年Y延续注册：期限届满30日前申请增项注册：增项要注册（2）不予注册情形P7365岁以上一一不完全行为能力人一一2单位一一继教一一刑罚3、5年一一吊销证书2年一一事故3年（3）证书和印章失效情形P74人不在了、单位不在了、65以上、没证书了、解除合同的1Z302033建造师的受聘单位和执业岗位范围1、执业范围项目经理全
18、国特级、一级等执业10个范围其他施工活动的管理工作不得担任2家企业的项目经理原则不更换项目经理一一任职期内不得变更注册至另一企业一一施工期内1Z302034建造师的基本权利和义务1、权利用名称范围内签章保管使用证书继教报酬解释申诉2、签章：施工管理文件、质量合格文件一一必须由建造师签章修改签章一一应征得企业同意，由建造师本人修改本人不能修改的，由单位指定同等资格的建造师修改，并签章分包工程施工管理文件分包企业建造师签章质量合格文件一一分包企业建造师签章+总包项目负责人的建造师签章3、禁止行为违法的都禁止1Z302035违法行为应承担的法律责任1、虚假注册一一未注册的一一不予受理或注册+警告+1
19、年内不得申请注册已注册撤销注册+3年内不得注册+罚款1万或3倍一3万2、继教违法一一未取得的一一不予注册已取得的一一取消继教记录+公布3、无证警告+责令停止违法活动+罚款1-3万4、其他警告+责令改正+罚款1万或3倍3万第三部分1Z303000建设工程发承包制度1Z303010建设工程招投标制度A1Z303011建设工程必须招标的范围、规模和招标方式1、必须招标的范围3类：大型基建、公用事业项目等关系公共利益、公共安全的项目J全部或部分利用国直资金或国家融资项目使用国外贷款、援助的项目2、必须招标的规模标准：施工单项200万t重要采购单项100万t勘察、设计、监理的采购一一单项一一50万t项目
20、总投资额3000万t4、可不招标的规模标准：J国家扶贫专利自建自用I在建工程追加的小型6、招标方式一一r公开招标一一俨家重点项目1地方重点项目全部使用国有资金或国有资金占控股地位的项目邀请招标一一向3人t应公开但邀请的一一虎术复杂或有特殊要求自然环境限制涉及国家安全秘密、抢险救灾，但不宜公开招标费用不值得的去律法规规定不宜招标的A1Z303012招标基本程序和禁止肢解法发包的规定1、资格审查预审或后审（择一）2、开标一一当众拆封、宣读4、评标委员会组成一一招标人代表+专家X5人以上的单数技术、经济专家不少于2/3与投标人无利害关系5、禁止将建设工程肢解发包一一将应由一个承包人完成的过程肢解发包
21、6、几种情形废标=F按规定交投标保证金不符合一一没密封、没签章、没委托书、没按格式、内容不清不一致一一2份标书、2个报价、名称、组织机构合体没附共同投标协议拒收、不予受理=研期送达标书或未送达到指定地点W未按要求密封标书的I重新招标=投标人少于3人A1Z303013招标文件的法定要求和投标保证金1、投标有效期一一提交投标文件的截止时间一一中标通知书签发日2、投标保证金：r（D没收投标保证金了投标有效期内撤回投标文件iL中标后放弃、不签合同、不交履约保证金（2）投标保证金:不超过投标总价的2%,但最高不超过80万i有效期超出投标有效期30天A1Z303014禁止投标人实施不正当竞争行为的规定I、
22、禁止一一串通投标、行贿、低于成本价竞标、弄虚作假1A1Z303015联合体投标的规定1、联合体一一2人共同投标一一1个承包合同一一连带责任一一不是法人2、联合体确定资质标准一一按资质等级较低3、保证金缴纳一一联合体各方名义或牵头人名义1Z303016中标的法定条件1、中标一一签订合同一一自中标通知发出之日起30天内2、阴阳合同一一无效一一按备案的中标合同计算工程款3、招标人不得向中标人一一压低报价、增加工作量、缩短工期、其他违背意愿4、认定投标人报价低于成本的=不推荐位中标候选人或中标人低于成本设有标底一一低于标底一定幅度未设标底一一明显低于其他投标报价，可能低于成本1Z303020建设工程承
23、包制度A1Z302021建设工程总承包的规定1、所有单位一一在其资质等级许可的业务范围内承包2、工程总承包方式一一倍计采购施工（EPC）交钥匙总承包设计施工总承包（D-B）设计采购（E-P）次购施工（P-C）3、总承包单位一一可承担项目管理业务（代表建设单位管理，不具体勘察设计施工）一一不得再同一项目上同时担任总承包和项目管理一一不得与总承包或项目管理的另一企业有隶属或利害关系4、总包、分包单位一一连带责任A1Z302022建设工程共同承包的规定1、共同承包一一大型、复杂工程2、资质一一按等级低的资质3、责任一一连带1Z302023建设工程分包的规定1、分包类型一专业分包总承包企业发包】劳务作
24、业分包一一总承包企业、专业分包企业发包2、分包的要求一一总承包协议中约定可分包经建设单位认可J建设单位直接指定X3、违法分包一一代人承揽分包业务一一无资质一一包工头X合同未约定（建设单位不认可）一一实施分包的再分包X但，专业承包企业把劳务作业分包主体结构未由总承包人自行完成总承包人、专业承包人不与劳动者签订书面合同，或不办理社保一一视为违法分包4、禁止转包、工程肢解后以分包的名义全部转包一一工程没分包，但项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人、安全管理人不是本单位的=允许他人以自己名义承揽=视为转包1Z303030建筑市场信用体系建设1、分类一一良好行为记录、不良行为记录2、不良行为认
25、定标准一一单位一一资质、承揽业务、质量、安全、拖欠工程款和工资建造师一一违法的都是3、公布一般行政处罚决定作出后7日内公布建设部公布期6月一3年招投标一一行政处罚决定作出后20日内公布一一建设部一一公布期6个月良好记录建设部一一公布期3年4、同步推进政府守法诚信评价+中介综合信用评价第三部分1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度1Z304010建设工程合同制度A1Z304011合同的分类特征和订立原则1、原则一一平等、自愿、公平、诚实信用、合法2、建设工程合同一一有名合同（承揽合同）一一双务合同诺成合同主合同单务（赠与）实践合同（保管）从合同（担保合同）定金、质押、民间借款A1Z304
26、012合同的要约与承诺1、合同订立的方式一一要约、承诺2、要约一一条件：Ia）内容具体确定YC2）表明经受约人承诺，要约人即受该意思表示的约束要约邀请一一无法律约束力一一价目表、招标公告、拍卖公告、招股说明书、商业广告JI要约生效一一到达要约撤回一一要约生效前一一同时或先要约撤销-f要约生效后、承诺前Y.不得撤销之要约一一a.有承诺期、表明要约为不可撤销之要约tb.受约人有理由认为要约不可撤销，并已为履行做了准备（习惯）3、承诺一一承诺内容一一与要约内容一致承诺方式通知、行为承诺生效一一达到生效实质变更=新要约8大条款4、（招标公告=要约邀请投标=要约l标=承诺A1Z304013建设工程施工合
27、同的法定形式和内容1、形式一一书面、口头、其他2、内容一一姓名、标的、数量、质量、价金、履行期限地点方式、违约责任、争议解决办法3、建设工程施工合同中的权利义务一一合理的都选A1Z304014建设工程工期和支付价款的规定i、竣工日期一一r竣工验收合格的=竣工验收合格之日=竣工日； j发包人拖延验收的=承包人提交验收报告之日=竣工日 未经竣工验收，发包人擅自使用的=以转移占有建设工程之日=竣工日2、工程款的支付一一验收合格后支付一一按合同约定结算程序一一承包人在验收合格后28天内交结算书发包人在收到结算书后28天内审核承包人收到工程款后14天内交付工程承包人未在28天内交结算书，发包人可要求交付
28、工程一一发包人不要求的，承包人有保管责任3、黑白合同一一以中标备案的合同未结算依据4、争议解决：(1)发包人在接到竣工结算文件时，没有在约定时间内答复=视为认可竣工结算价(2)工程量的计算、一以签证为依据无签证的以其他证据认定实际发生的工程量(3)工程款的利息计算标准一一按约定一一无约定的，按同期银行贷款利率利息计算时间一一有约定的一一应付工程款之日无约定的一一F程已交付的交付日=应付工程款、利息之日Y工程未交付的提交竣工结算文件日=应付工程款、利息之日工程未交付+价款未结清一一起诉日=应付工程款、利息之日(4)垫资本金一一有约依约，无约按拖欠工程款处理垫资利息一一有约依约，无约按无息处理(5
29、)偿还顺序：全款或大部分款的购房人工程款优先权抵押权债权材料款、工人工资J违约损失X6个月内行使优先权A1Z304015建设工程赔偿损失的规定1、损失赔偿范围一一直接损失间接损失一一订立合同时预见到或应当预见到的损失2、违约金低于、过高于实际损失的当事人可请求法院裁量增加、减少3、发包人、承包人的损失赔偿一一违约、违法的都要承担A1Z304016无效合同和效力待定合同的规定1、无效合同：ZD自始、绝对无效(2)无效合同5类型一一r欺诈、胁迫一一损害国家利益恶意串通以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律、行政法规的强制性规定（3）免责条款无效丁造成对方人身伤害的I因故意或重大过失造成对方
30、财产损害的（4）三个无效施工合同无资质借用资质必须招标，而未招标或中标无效的转包、违法分包（5）无效合同的工程款一一施工合同无效一一验收合格一一应支付工程款施工合同无效一一验收不合格一一修复后验收合格一一应支付工程款J、修复费承包修复后验收不合格一一不付工程款2、可撤销合同：FI）自始、相对无效必须启动撤销权才无效（2）可撤销合同3类型一一P重大误解（理解错误一一较大损失）订立时显失公平一一订立时，利用优势或没有经验欺诈、胁迫、乘人之危一一损害个人利益、3）撤销权消灭年没行使撤销权一一知道或应当知道放弃撤销权3、效力待定合同：rl）概念一一成立后是否有效不确定，有权人追认则有效，不追认则无效1
31、2）效力待定合同的3个情形仍艮制民事行为能力人签订的合同Y无权代理L处分权人2个例外一一限制能力人一一纯获益、与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同=有效，不用追认表见代理、表见代表A1Z304017合同的履行、变更、转让、撤销和终止1、履行一一当事人不得因名称、法人代表等改变而不履行（劳动）合同2、债权转让通知其他任何变动（债务转让、变更）一一同意3、终止一一终止情形一-履行解除J提存抵销混同（2）解除一一有效合同法定解除的条件一丁因不可抗力致使不能实现合同目的根本违约履行期届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明将不履行X主要债务迟延履行，经催告后在合理期内仍未履行一般违约I迟延履行
32、或其他违约，致使不能实现合同目的根本违约解除应尽通知义务（3）施工合同解除一7发包人解除一一明确表示或以自己的行为表明将不履行主要债务迟延完工，经催告后仍未完工质量不合格，且拒绝修复【非法转包、违法分包|承包人解除一一未按约定支付工程款提供的主要材料设备不符合强制性标准不履行合同约定的协助义务A1Z304018违约责任及违约责任1、承担方式继续履行一一可以与其他方式并用，具有惩罚性采取补救措施停止违约行为赔偿损失一一以损失存在为前提I违约金不以损失存在为前提，有无损失都要支付J违约金低于实际损失一一可向法院、仲裁院一一请求增加违约金1违约金过高于实际损失一一可向法院、仲裁院一一请求降低违约金
33、定金守约一一定金抵做价款或收回违约一一给付方违约，无权要求返还；接收方违约，双倍返还2、定金与违约金同时约定的择一适用30.37（07单）继续履行与违约金、定金、赔偿损失可并用3、违约责任免除一一不可抗力一一自然灾害、战争、骚乱、特定的政府行为等社会事件例外一一迟延履行后发生不可抗力的一一不免除4、示范合同一一参考作用1Z304020劳动合同及劳动关系制度A1Z304021劳动合同订立的规定1订立：（I）种类：固定期劳动合同无固定期劳动合同一一件续工作10年的次实行劳动合同制或国企改制的一一连续工作10年+距退休不足10年0续订立2次固定期合同+续订的以完成一定工作任务为期限的合同（2）书面合
34、同一一全日制用工一一用工之日起一一1个月内签订Nl个月一1年未签订一一2倍工资年以上未签订一一无固定期合同+11个月内的2倍工资违法不签无固定期合同一一2倍工资口头合同非全日制用工4小时/天，24小时/周I（3）试用期一T期限一一F个月以上一不满1年的一一试用期不超过1个月1年以上一不满3年的2个月（3年以上、无固定期的6个月I卜个月以下、以完成一定工作任务为期限的合同一一工资不低于约定或同岗位最低工资的一一80%1人1次试用期（4）集体合同一一工会+用人单位签订一一工会起诉A1Z304022劳动合同的履行、变更、解除和终止1、劳动合同解除：,（1）协商解除/（2）劳动者单方法定解除：产辞职一
35、一提前30天通知解除一一试用期内要提前3天通知IK单位违法一一（没按约定提供劳动保护、劳动条件没及时足额支付劳动报酬未缴社保规章制度违法损害劳动者权益无效合同（欺诈等）（3）单位单方法定解除：不随时解除一一式用期内不符合录用条件J严重违反单位规章制度严重失职，给单位造成重大损失兼职，给本单位造成严重影响、或经提出拒不改正【劳动者欺诈签订的无效合同Jb.预告解除一一提前30天通知或多给1个月工资立即解除代病或非因公负伤，不能从事原工作，也不能从事另安排的工作，不能胜任工作，经调岗或培训，仍不能胜任工作的立时所依据的客观情况发生重大变化裁员1（4）不得解除：（职业病、工伤患病或非因公负伤，治疗期女
36、工三期：孕期、产期、哺乳期连续工作15年+距退休不足5年2、劳动合同终止了退休期满，开始享受养老保险待遇死亡破产、吊销执照等倒闭3、经济补偿金一一正常解除一一N不补偿的情形一一开除、辞职、人死、退休、期满（维持或提高除外）违法解除一一劳动者可选择一一继续履行或2N赔偿金（2倍经济补偿金）N解除前12个月的平均工资A1Z304023合法用工方式与违法用工模式的规定、包工头2、劳务派遣一一用工单位派遣公司（50万注册资本一一临时性、辅助性、替代性岗位）劳动者/派遣公司与劳动者签订劳动合同一一派遣公司与用工单位签派遣协议3、劳务分包一一承包企业+劳务分包企业一一对劳动事宜一一连带责任A1Z30402
37、4劳动保护的规定1、工作时间8小时/天,44小时/周2、延长工作时间的工资加点150%假日150%节日300%3、工资不得低于最低工资标准1Z304025劳动争议的解决1、解决方式协商、调解、仲裁、诉讼2、仲裁诉讼时效一一1年一一知道或应当知道之日起计算3、诉讼一一15天一一收到仲裁裁决书起计算A1Z304025工伤处理的规定1、工伤认定一一在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的I在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的患职业病的因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的I在上
38、下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的2、视为工伤一一P在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的4在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的3、工伤认定申请程序一一单位一一向社保部门申请4、工伤保险待遇一一停工留薪期W12个月一一原工资福利不变1Z304030相关合同A1Z304031承揽合同的法律规定1、权利义务一一合理的都选2、承揽合同解除一一产揽人的法定解除权一一定作人迟延，经催告在合理期内仍未履行的J定作人的法定解除权一一未经定
39、作人同意，承揽人将工作主要一一交由第三人完成良作人的任意解除权一一没有原因，随时解除，但给承揽人造成损失的腰赔偿1Z304032买卖合同1、买卖合同一一有偿、双务、诺成2、瑕疵担保义务权利瑕疵担保义务一一保证第三人不向买受人主张任何权利物的瑕疵担保义务一一保证物的质量4、检验和通知义务一一五约定一一在约定检验期内检验一一不合格的一一在检验期内通知怠于通知的=合格上约定一一及时检验一一合理期内通知合理期内未通知或收到货后2年内未通知=合格1质保期的一一在质保期内通知4、风险转移一一一般交付转移违约时违约之日转移在途货物买卖一一签订合同时转移未约定地点的一一货交第一承运人时转移5、特殊规定-交付日
40、所有权转移日=风险转移日=孳息转移日一一但不动产所有权自登记转移Y继承开始一一取得遗产所有权J分期付款一一未付的1/5时一一出卖人有权解除或要求支付1Z304033借款合同1、金融借款（书面）一一自然人借款（可书面，可口头）2、金融借款（诺成）一一自然人借款（实践=交付借款时合同生效）2、自然人借款合同一一未约定利息的=无息利息W银行贷款利息的4倍3、不得预扣利息一一否则按扣除后的实际金额计算1Z304034租赁合同1、租赁合同一一双务、有偿、诺成2、租赁期限W20年3、租赁期6个月以下一一口头、书面租赁期6个月以上一一书面没有书面=不定期租赁4、维修义务=出租方1Z304035融资租赁合同
41、1、出卖人一一买受人（出租人）承租人买卖合同一一出卖人与买受人签订租赁合同一一买受人与租赁人签订瑕疵担保义务一一出卖人向承租人承担2、要式书面合同3、维修义务承租人1Z304036运输合同1、双务、有偿、诺成2、不可抗力、货物本身自然性质、合理损耗、托运人收货人过错一一货物毁损一一承运人一一不赔偿3、不可抗力一一货物毁损一一已收运费的一一应返还、收运费的一一不收取1Z304037仓储合同1、诺成、双务、有偿2、仓储标的动产A1Z304038委托合同1、可有偿，可无偿2、有偿委托一一受托人过错造成损失，应赔偿无偿委托一一受托人故意、重大过失造成损失，赔偿第五部分1Z305000建设工程施工环保、
42、节能和文物保护法律制度1Z305010施工现场环境保护制度A1Z305011施工现场噪音污染防治的规定1、环境影响评报告书一一应由当地居民意见一一报环保局批准2、环境噪声污染防治设施一一与主体工程一一同时设计、施工、投产使用3、施工现场环境噪声污染的防治一一,非放噪声应符合排放标准使用机械设备可能产生环境污染的申报禁止夜间施工一一例外一一抢修、抢险、工艺要求或特殊需要号卖作业有政府或环保部门的证明+公告居民%府监管部门现场检查A1Z305012施工现场废气、废水污染防治的规定1、水污染防治设施一一与主体工程一一同时设计、施工、投产使用A1Z305013施工现场固体废物污染防治的规定1、固废物污
43、染防治设施一一与主体工程一一同时设计、施工、投产使用1Z305020施工节约能源制度A1Z305021施工合理使用与节约能源的关系1、节能的一般规定一一合理用能、循环经济2、固定资产项目一一实施节能评估和审查制度3、设计、施工、监理环节一一按民用建筑节能强制标准施工单位一一查验进入现场的材料等一一不符合要求的不用监理单位一一发现违反强制性标准的一一要求改正一一拒不改正的，报告建设单位，报告主观部门A1Z305021施工技术进步与激励措施的规定1、节能激励措施一一俚政安排节能专项资金税收优惠信贷支持价格政策L彰奖励1Z305030施工文物保护制度A1Z303012在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定1、全国一一建设控制地带一一省级政府批准+省级文物主管部门和城乡规划部门划定和公告地方一一建设控制地带一一省级政府批准+核定公布文物保护单位的文物主管部门和城乡规划部门划定和公告2、承担文物保护单位的修缮、迁移、重建的单位一一（文物主管部门）文物保护工程资质证书建设部门发的）资质等级证书3、历史
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