【合同范文】担保合同-门面房出租经营权质押合同.docx

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1、第 1 页 担保合同:门面房出租经营权质押合同 特征码 EyTXoBreYnRmZhBMlJYL 合同编号:_ 出质人(以下称甲方):_ 质权人(以下称乙方):_ 为确保甲、乙双方签订的_年_字第_ 号借款合同的履行,甲方以在_的门面房出租经营权作 为质押,为明确双方权利、义务,甲方愿意向乙方提供质押担 保,依照我国合同法 、 担保法及有关法律法规,经双方 协商一致,就合同条款作如下约定: 第一条 甲方陈述与保证 本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的,本合同项 下的出质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。 本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿,在本合同项 下的全部意思表示真实。 本合

2、同项下的权利依法可以设定权利质押;设立本合同的 质押不会受到任何限制。 第二条 被担保的主债权的种类及数额 本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出 的总金额为人民币(大写)_元整。 第 2 页 第三条 甲方质押权利担保的范围 包括:主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质 权的费用和其它的应付费用。 第四条 出质权利 本合同项下用于出质的权利为出质人在_的门面房 出租经营权,权利期限为:_个月,即自_年 _月_日起,至_年_月 _日止。 第五条 质权的实现 主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分, 乙方有权与甲方协商,依法行使门面房出租经营权,收益用于 偿还主合同项

3、下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费 用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时,甲方应予配 合,不得设置任何障碍。 第六条 甲方的权利和义务 在本合同有效期内,非经乙方同意,甲方不得将本合同项 下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。 在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时,甲方有义 务通知并协助乙方免受侵害。 乙方依法将主债权转让给第三人的,甲方应当在原质押担 保范围内承担担保责任。 甲方偿清主合同项下的全部债务后,不再承担担保责任。 第 3 页 第七条 乙方的权利和义务 发生下列情形之一时,乙方可以提前行使质押权,并从处 得价款中优先受偿。 (1)甲方不按本质押项下合同规定,如期

4、偿还贷款本 息,利息及费用。 (2)甲方的家庭财产总额已不足抵偿其负债总额。 乙方在本合同有效期内,依法转让主债权的,应及时通知 甲方。 偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的,乙方 应将剩余部分返还给甲方。 第八条 违约责任 本合同生效后,甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。 任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务,应承担相应的 违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失; 如因甲方的过错造成本合同无效,甲方应在原抵押担保范 围内赔偿乙方的全部损失。 第九条 合同的生效、变更解除和终止 本合同经甲、乙协商一致,由双方签字确认后生效。 本合同有效期为:自本合同生效之日至主合同项下的借款 本

5、金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用全 部清偿之日终止。 本合同独立于主合同,不因主合同的无效而无效。如主合 第 4 页 同无效,甲方仍应承担本合同项下的质押担保责任。 本合同生效后,甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。 如本合同需要变更或解除时,应经甲、乙双方协商一致,并达 成书面协议。书面协议达成之前,本合同仍然有效。 第十条 争议的解决 甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过 协商解决,协商不成的,双方同意在乙方所在地法院通过诉讼 方式解决。 第十一条 双方约定的其他事项 _。 第十二条 附则 本合同是所借款合同的组成部分,经双方签章合同成立之 日起生效。 本合同一式叁份,甲方、乙方及借款合同担保人各执一份, 具有同等法律效力。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章): _ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字) :_ _年_月_日 _年_ 月_日 签订地点:_ 签订地点: 第 5 页 _

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