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1、第 1 页 物业保洁服务委托书范本1 特征码 OSKKsmaCmNvJoWacjWee 编号：_ 甲方：_(物业公司) 地址：_ 邮政编码：_ 营业执照号：_ 开户银行及账号：_ 法定代表人：_ 职务：_ 联系方式：_ 乙方：_ 地址：_ 邮政编码：_ 营业执照号：_ 法定代表人：_ 职务：_ 联系方式：_ 开户银行及账号：_ 第一条 委托事项 甲方将其实施物业管理的_住宅小区的保洁 业务委托给乙方管理。 第二条 委托期限 甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为条_年。从 _年_月_日至_年_月_日止。 第 2 页 合同期满双方协商一致可续签。 第三条 委托费用 标准：_ 数额：_ 甲方向乙方支付
2、保洁费用的方式：_ 第四条 保洁标准 乙方的保洁标准为 1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准; 2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准; 3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系， 频率标准; 4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准; 5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建 筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频 率标准; 6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清 理、频率标准; 7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及 时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。 第五条 甲方的权利、义务 (一)
3、权利 1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利; 第 3 页 2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利; 3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权; 4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权; (二)义务 1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务; 2.向乙方支付保洁代理费用的义务; 第六条 乙方的权利、义务 (一)权利 1.拥有依法取得报酬的权利; 2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利; 3.甲方丧失住宅小区物业管理资格; 4.乙方丧失保洁公司资格; 5.一方严重违约使合同无法履行; 6.因不可抗力使合同无法继续履行的。 第十二条 违约责任 (一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，
4、如 因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。 (二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如 因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方 有权不退还乙方抵押金。 (三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方 未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来 第 4 页 访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。 因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。 第十三条 争议的解决 甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解 决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。 第十四条 合同涉及概念的解释 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况。 本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合 同所有附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式_份。甲乙双方及_各执 _份。 甲方：_ _ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ 签订地点：_ 签订时间：_ 第 5 页