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1、第 1 页 租房合同范文：商铺租房合同1 特征码 pTeXmuPvcHixmTEEPqXu 租房合同范文：商铺租房合同 合同双方： 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方(以下称乙方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： 邮编： 电话： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相 关规定，经协商，订立本合同： 第一条 甲方出租的商铺座落地址_， 第 2 页 建筑面积_m2(使用面积_m2) 第二条 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币_元
2、，乙方每 个月缴纳一次租 金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合 同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲 方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金 不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害， 甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法： 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4. 维修费：租赁期间，乙
3、方引致租赁物内与房屋质量有关的设 施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁， 维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条 出租方与承租方的变更： 第 3 页 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家 有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面 通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合 同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事 先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的 当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第六条 乙方的职责： 1. 乙方必须依约缴纳租金
4、及其他费用，如有无故拖欠，甲方有 权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天，视 为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否 终止合同。 3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备 和设施的完好无损（自然折旧除外） ，乙方不得擅自改变租赁房 屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进 行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如 乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费 用从乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或 机械，须征得甲方同
5、意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费 用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事 第 4 页 故或罚款，由乙方自理。 5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做 出任何更改。 6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无 损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除 外）交给甲方。 7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经 解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。 甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民 共和国法规和政府相关规定，合法经营。
6、因乙方违法经营而给 甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一 致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证 和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙 方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 甲方在租赁期内： （1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ； （2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责； （3）负责租赁房屋的结构性维修。 （4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第 第 5 页 三方提出的同一条件下，乙方享有优 优先权（
7、但租金可随社会物价指数变动而适当调整） 。 第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用 租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因 不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终 止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙 方。 第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准， 以附件确认为准。 第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规 定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不 成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、 乙双方各
8、执一份。 出租方： 承租方： 法定代表人盖章： 法定代表人盖章： 第 6 页 年 月日年 月日 商铺出租合同附件 甲方为乙方提供家具和电器如下： 电器类： 空调机 _ 台， （型号：） 冰箱 _台 ， （型号： ） 彩色电视机 _台， （型号：） 洗衣机 _台， （型号： ） 电热水器 _台， （型号： ） 抽油烟机 _台， （型号： ） 煤气炉 _台， （型号： ） 家具类： 床 _张,（其中，双人床 张；单人床 张；上下床 张） 书桌 _张， （具体状态 ） 沙发 _套_张， （具体状态 ） 茶几 _张， （具体状态） 餐桌 _张，具体状态 ） 餐椅 _张， （具体状态） 双方签字确认： 甲方法定代表： 乙方法定代表： 第 7 页 年 月 日 年 月 日