【合同范文】租赁合同 ：门面房租赁合同范本4篇.docx

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1、第 1 页 租赁合同 ：门面房租赁合同范本 4篇 特征码 ggcuzTXKnhZSphARTFnU 门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业 用途的房屋。也可以是路边的具有独立的门面的房间，是房屋 的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套 的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。 当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。 门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语 解释，是约定俗成的说法。 签订门面房的注意事项 1.承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺 产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意; 2.确认

2、商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求; 3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条 件下可调整房租; 4.确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期 之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使 用材质，作为日后原状归还的证明; 5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租 期中途解约应如何处理，要提前多久告知; 第 2 页 6.确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知; 7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记 备案。 门面房租赁合同范本 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)： _ 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双 方的权利和义务

3、关系，经双方平等协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 _ 2、出租房屋面积共_ 平方米(建筑面积/使用面积/套 内面积) 二、租赁期限 自 20_ 年_月_日起至 20 _年_月_日止，租期 _年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书 面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如果房屋继 续出租乙方享有优先租赁权。 三、租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币 元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租 金_年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整;合同期约 满后，如果乙方继续续租双方可协商对租金进行市场价格调整。 第 3 页 调整范围不得超过国家有关规定，

4、有关调整事宜由甲、乙双方 在补充条款中约定。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不 得干涉和侵犯。 2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店 铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。 3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落 实门前“三包” ，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳。 4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从 有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方 负责。 5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提 前向甲方，一切事物按照乙方合同期内

5、容继续履行也可以从新 签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合 同。 五、违约责任 1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费。 2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则 每逾期一日应向甲方支付原日租金。 第 4 页 3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或 造成的损失，甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的 租金。 4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋，如果甲方 造成本合同不能继续履行，应该承担负责违约金叁万伍千圆整 的赔偿，来弥补乙方的损失。 六、解决争议的方式 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决; 协商解决不成的，

6、任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分， 本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有 同等效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签后生效。 甲方(盖章或者手印)：_ 乙方： _ 身份证号码：_ 身份证号码： _ 签订日期：_ 第 5 页 正规的门面房租赁合同 门面房租赁合同范本（2） 返回目录 甲方(出租方)：_ 住所：_邮编：_ 【法定代表人】 【本人】：_联系电话：_ 【身份证】 【护照】 【营业执照】号码：_ 【委托】 【法定】代理人：_联

7、系电话：_ 乙方(承租方)：_ 住所：_邮编：_ 【法定代表人】 【本人】：_联系电话：_ 【身份证】 【护照】 【营业执照】号码：_ 【委托】 【法定】代理人：_联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法 、 上海市房屋租赁条例(以下 简称“条例“)等法律法规，并结合关于本市加强租赁厂房 和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见(沪府办发 xx34 号文印发，以下简称“安全管理意见“)，甲、乙双 方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就 乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。 第一条 出租厂房情况 1.1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市_【区】 【县】 _路_弄_号_室(

8、部位) _(以下简称“该厂房“)。该厂房出租【建筑面积】 【使 第 6 页 用面积】为_平方米，其平面图见本合同附件(一)。 1.2 甲方作为该厂房的【房地产权利人】 【授权委托人】 【法律 规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲 方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】 【产权单位委托出租的 证明】 【法律规定其他权利人证明】 ，权证编号：_;并 已告知乙方该厂房【已】 【未】设定抵押。 1.3 该厂房原规划设计的生产使用性质为_;其现有装 修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、安全生产条件、 防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产 设施的内容、标准及需约定

9、的其它有关事宜，由甲、乙双方在 本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方 向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验 收依据。 第二条 租赁使用性质和生产用途 2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者 拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按 照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质， 用于从事_的产品生产。 2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定 经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规 划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经 营活动。 第 7 页 第三条 交付日期和租

10、赁期限 3.1 甲乙双方约定，甲方于_年_月 _日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的 有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自 _年_月_日起至_年 _月_日止。 3.2 租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方 需继续承租的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提 出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合 同。 第四条 租金、支付方式和限期 4.1 甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】 【使 用面积】租金为(_币)_元。月租金总计为 (_币)_元。(大写：_万_仟 _佰_拾_元_角整)。 4.2 该厂房租金_【年】 【月】内不变。自第 _【

11、年】 【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关 调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4.3 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付 的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4.4 乙方支付租金的方式如下：_。 第 8 页 第五条 保证金和其他费用 5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支 付厂房租赁保证金】 【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为 _个月的租金，即(_币)_元，甲方收 取保证金后应向乙方开具收款凭证】 。租赁关系终止时，甲方收 取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外， 剩余部分无息归还乙方。 5.2 租赁期间，使用该厂房所发

12、生的水、电、燃气、通讯、设 备、物业管理、_等费用由【甲方】 【乙方】承担。其 他有关费用，均由【甲方】 【乙方】承担。 5.3 【甲方】 【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支 付方式和时间：_。 第六条 厂房的使用要求 6.1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规 的要求以及安全管理意见第二、三、五条的规定，同时订 立安全生产管理协议作为合同附件(三)，明确租赁双方的 生产、消防、特种设备安全管理职责。 6.2 甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损 坏或故障时，由【甲方】 【乙方】负责维修，维修费用由甲方承 担。 【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_日

13、 内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时 将维修内容和费用凭证提交给甲方。 】 【由乙方维修的，乙方维 第 9 页 修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。 】 6.3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损 坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。 6.4 租赁期间，甲、乙双方应根据安全生产管理协议的约 定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。 甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以 配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙 方，责令乙方进行整改。 6.5 乙方

14、增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造 有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必 须报有关部门审批的，则还应由【甲方】 【甲方委托乙方】报有 关部门批准后，方可进行。 第七条 厂房返还时的状态 7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 _日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期 返还的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平 方米向甲方支付占用期间的使用费。 7.2 乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的 状态。返还时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相 互结清各自应当承担的费用。 第八条 转租、转让和交换 第 10 页 8.1

15、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租 赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全 部转租给他人。 8.2 乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租 合同，并依据原签订的安全生产管理协议 ，由甲、乙双方与 接受转租方签订安全生产管理协议 。其中，甲方应承担的安 全生产管理职责不因转租而改变。 8.3 在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租 的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后， 该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合 同并继续履行本合同及安全生产管理协议 。 8.4 在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前 3 个月

16、通知乙 方。乙方在同等条件下有优先购买权。 第九条 解除本合同的条件 9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同 终止，双方互不承担责任： (一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 (二)该厂房因社会公共利益被依法征用的。 (三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。 (四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导 致毁损、灭失的。 (五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。 第 11 页 (六)_。 9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另 一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 _倍支付违约金;给

17、另一方造成损失，支付的违约金不 足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后 _日内仍未交付的。 (二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定， 致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危 及安全生产或存在消防等级缺陷的。 (三)甲方发现乙方未按安全生产管理协议认真履行其管理 职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方 整改不力或逾期拒不整改的。 (四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该 厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之 外其它产品的生产经营活动的。 (五)

18、乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关 部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、 储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。 (六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他 人交换该厂房承租权的。 (七)乙方逾期不支付租金累计超过_月的。 第 12 页 (八)_。 第十条 违约责任 10.1 该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交 付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金 并变更有关租金条款。 10.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权 转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10.3 非本合同规定的情况，

19、甲方在租赁期间擅自解除本合同， 提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的_ 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还应负责赔偿。 10.4 租赁期间，根据本合同第六条的约定， 【甲方】 【乙方】 不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设 施设备损坏， 【甲方】 【乙方】应承担赔偿责任。 10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围 和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安 全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施 的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿 损失。 10.6 非本合同规定的情况，乙方

20、在租赁期间中途擅自退租的， 乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。 若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从 第 13 页 租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另 行支付。 第十一条 解决争议的方式 11.1 本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。 11.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解 决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解 决： (一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)依法向_人民法院起诉。 第十二条 其他条款 12.1 租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押 的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施

21、设备 抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前_日 书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。 12.2 本合同自双方【签】 【签后_】生效。生效后的 15 日内， 【甲方】 【乙方】 【甲、乙双方共同】应负责按规定办 理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将安全 生产管理协议报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府 备案。 12.3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由【甲 方】 【乙方】负责在本合同变更、终止之日起的 15 日内，向原 受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租 第 14 页 赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷， 由甲

22、方承担一切责任。其中，因合同变更， 安全生产管理协议 需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合 同终止的，则应相应办理安全生产管理协议备案的注销手 续。 12.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分， 本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有 同等效力。 12.5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责 任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同， 另一方有权按本合同规定索赔。 12.6 本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各 持一份，_【区】 【县】房地产交易中心或农场局

23、受理 处一份，以及_各一份，均具有同等效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)： _ 甲方【本人】 【法定代表人】：_ 乙方【本人】 【法定 代表人】：_ 委托代理人签署：_ 委托代理人签署： _ _年_月_日 _年_ 第 15 页 月_日 签订地点：_ 签订地点： _ 经纪机构名称：_ 经纪人姓名：_ 经纪人执业证书号：_ 门面房租赁合同 门面房租赁合同范本（3） 返回目录 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市 的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲 方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房 屋事宜

24、订立本合同。 一、租赁门面描述 1甲方将其合法拥有的座落于_街_招待所 以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 _平方米； 2内附属设施： _ _。 二、租赁房屋用途 第 16 页 1乙方租赁房屋作为商业门面使用； 2乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书 面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月 _日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。第二 年租金经双方协商约定_。租金支付方式 _。 五、甲方的权利与义务 1甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付 乙方； 2甲方必须保证出

25、租给乙方的门面能够从事商业经营。不 得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内 房租加价； 3在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围 内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共 同人意见，无使用之纠纷； 4在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房 屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其 所有权归甲方所有； 第 17 页 5甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商 因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议； 6租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添 置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有， 未能移动、拆除

26、的设备设施_。乙方 应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的 赔偿责任； 2乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业 需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉； 3在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物 业管理费、债务由乙方自行承担； 4按本协议约定支付租金。 六、房屋使用要求和维修责任 1在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日 内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责 承担； 2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用 不当或不合理使用

27、，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障 的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维 第 18 页 修，费用由乙方承担； 3乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处 于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检 查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予 配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负 责； 4在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修 的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条 款中另行商定； 5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先 通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期

28、交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 _个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形， 结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后 的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每 逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用 使用费； 2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可， 第 19 页 并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征 得甲方的书面同意； 2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给

29、 他人或与他人承租的房屋交换使用。 十、合同的变更和解除 1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同： （1） 未按约定期限交付租金，超过_天以上的； （2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变 租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍 未修复的； （3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租 或转让承租房屋的； （4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_天以上的； （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地 与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及 房屋范围内

30、的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的； （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押 第 20 页 或转让给第三方的； （4） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解 除合同： （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同； （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致 使本合同不能继续履行的； （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁 的； （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该 房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 4在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止， 因本合

31、同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向 乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方 还应负责赔偿。但下列情况除外： （一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用 的或者拆迁的； （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分 的。 第 21 页 十一、违约责任及赔偿 1符合本合同第九条第 12 项的约定，非违约方有权解 除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金， 违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失； 2乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期

32、交付。 甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不 足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失； 3租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同 意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约 金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十二、其他条款 1在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲 方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用 所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方； 2甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一 个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除 要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述 金额（未到期限的房租金）_的违约金，反之，若乙方违 约，则甲方有权不退还租金； 3本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行 约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等 法律效力； 第 22 页 4本合同连补充条款及附件共_页，壹式_份。 其中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 十三、其他约定 租赁期间的水费、电费（其中水_元/吨 ，电_元/度） 无特殊情况约定不变。 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）： _ 联系地址：_ 联系地址： _ 电话：_ 电话： _ 证件号：_ 证件号： _ 产权证号：_ 代表人/代理人： _ 签约日期：_ 签约日期： _