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1、第 1 页 营业房转让合同范文 特征码 eZWWLfBVIZQpRRLiwJUl 转让方（以下简称甲方） 受让方（以下简称乙方） 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转 让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资 共同遵守： 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于_市_区 _小区号楼层室，建筑面积_平方米。房屋为框 架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）_元整，大写 _元整（人民币） 第三条 付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金_万元后，由甲方将该 房屋购房手续办理到乙方名下。当日，
2、乙方将剩余房款一次支 付甲方。 第四条 房屋交付 第 2 页 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交 付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方 如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房 屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续， 将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲 方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存 在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前 该房屋集资购房款、天然气管道安装费、
3、交房日前拖欠的物业 管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全 部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任 甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有 权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协 议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由 XX 仲裁委员会仲裁。 第 3 页 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同 等效力。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 手机： 手机： X 年 X 月 X 日 X 年 X 月 X 日