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1、第 1 页 装修合同：住宅室内装饰装修工程施工合同1 特征码 oLoxLuusWJLQOHizAVkn 发包方（以下简称甲方）：_ 委托代理人（姓名）：_单位：_ 住所地址：_ 联系电话：_手机号：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 单位名称：_资质等级：_ 营业执照号：_ 注册地址：_ 法定代理人：_联系电话：_ 委托代表人：_联系电话：_ 本工程设计人：_联系电话：_ 施工队负责人：_联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结 合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅 室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协 议： 第一条 工程概况 1、工程地
2、点：_ 第 2 页 2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工 项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览 表） 3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提 供装饰装修材料明细表） ； （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 （见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提 供装饰装修材料明细表）： （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲 方提供装饰装修材料明细表） 。 4、工程期限_天；开工日期_年 _月_日；竣工日期_年_月 _日； 5、合同价款：本合同工程造价为（人民币） _元，金额大写：_元（详见附表
3、三：住宅室 内装饰装修工程报价单） 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程 监理合同 ，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工 程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸 第 3 页 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲 方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰 装修工程设计图纸） ； 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、 乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修 工程设计图纸） ，设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内） 。 第四条 甲方工作 1、开工前_天，为乙
4、方入场施工创造条件， 包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归 堆、遮盖，以不影响施工为原则； 2、提供施工期间的水源、电源； 3、负责协调施工队与邻里之间的关系； 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有 关部门办理相应的审批手续； 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施 工现场的保卫及消防等项工作； 6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、 第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条 乙方工作 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施 第 4 页 工规范及质量标准，按期保质完成工程； 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民 及污染
5、环境； 3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、 下水管道的畅通； 4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现 场，交付前应打扫卫生一次。 第六条 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书 面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰 装修工程变更单） 。 第七条 材料供应 1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四： 甲方提供装饰装修材料明细表） ，甲方应在材料到施工现场前通 知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五： 乙方提供装饰装修材料明细表） ，乙方应在材料到施工现场前通 知甲方，双方共同验收。
6、 第八条 工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期 相应顺延： （1）工程量变化或设计变更； 第 5 页 （2）不可抗力； （3）甲方同意工 工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工 期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响 工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原 因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺 延。 第九条 质量标准 双方约定本工程质量按下列标准执行： 1、 岳阳市住宅装饰装修验收标准 。 （见附件十一） 2
7、、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争 议，申请由_部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质 量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负 责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费 用由甲方负责。 第 6 页 第十条 工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量 进行验收：_，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验 收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单） ； 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知 后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理 移手续（见附表九：工程结算单） 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修
8、期为二年， 有防水要求的厨房，卫生间等保修期为 5 年。验收合格签字后， 填写工程保修（见附表十：工程保修单） 。 第十一条 工程款支付方式 1、双方约定按下列第_种方式支付工程款： （1）此合同签订地为：本市_住宅装饰 装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙 方支付合同总金额的 60%，即_元；第二次于工程进度 过半，将剩余工程款的 40%，即_元，由市场的有关管 理部门负责代收。 （注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签 订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证） （2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙 方支付工程款： 第 7 页 支付次数 支付时间 支付金额（元）
9、 第一次 开工前三日 第二次 工程进度过半 第三次 双方验收合格 （3）其它支付方式：_ 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并 将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异 议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结 算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发 票。 第十二条 违约责任 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或 违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成 经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损 失； 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成 品而造成
10、损失的，由甲方负责； 第 8 页 3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及 时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应 的经济损失； 4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一 天向对方支付违约金_元； 5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标 准，乙方负责修理，工期不予顺延； 6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支 付违约金_元。 第十三条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式 解决： 1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁； 2、向_人民法院起诉。 第十四条 几项具体规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现 场，并
11、负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃 圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内） ； 2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给 乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方 负责提供新锁_ 第 9 页 把，由乙方当场负责安装交付使用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 _点_分至_点_分；下午 _点_分至_点_分。 第十五条 其它约定条款_。 第十六条 附则 1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管 理部门鉴证之日起生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同 一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4、合同
12、履行完后自动终止。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）： _ _年_月_日 _年_ 月_日 附件 附表一： 装饰装修工程施工项目确认表 第 10 页 附表二： 住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表 附表三： 住宅室内装饰装修工程报价表 附表四： 甲方提供装饰装修材料明细表 附表五： 乙方提供装饰装修材料明细表 附表六： 住宅室内装饰装修工程设计图纸 附表七： 装饰装修工程变更单 附表八： 工程验收单 附表九： 工程结算单 附表十： 工程保修单 附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准 1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程； 2、工程承包方（乙方） ，应具备工商行政管理部门核发的营业 执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格； 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当 事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的， 应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份） 。