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1、第 1 页 装修合同：苏州市装修合同1 特征码 HxhGzGgjHUxLlwneNYLd 甲方：_ 代表人：_ 乙方：_ 代表人：_ 依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，结 合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信 用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的 有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点_。 2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工 程内容。 3、承包方式：双方商定采取下列_种方式。 （1）包工包料； （2）包工、包部分材料； （3）包工不包料。 4、工程期限及保修期：工程期限_天。自_年 _月_日起至_年_月 第
2、2 页 _日止。保修期：_月。自工程竣工经甲方验 收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。 【您 正浏览的文章由 .FanWen.(第一范文网)整理，版权 归原作者、原出处所有。 】 5、合同价款及付款方式： 本合同总价为（大写）：_（小写）_元，合 同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款： 支付时间 支付金额 开工前三天 支付（合同总价 60%） 元 年 月 日 支付（合同总价 35%） 元 双方验收合格 支付（合同总价 5% ） 第 3 页 元 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资 料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并 在签字同时结清工
3、程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳 的税金由甲方承担。 二、双方应尽的责任及义务 甲方： 1、开工前_天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间， 清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、 陈设应归堆，遮盖，采取保护措施； 2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用； 3、负责协调施工队和邻里之间的关系； 4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、 设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承 担相应费用； 6、对工程质量、施工进度进行检查和监督； 7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。
4、 乙方： 第 4 页 1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可； 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及 质量标准，按期保质完成工程； 3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道 堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽 快负责修复； 4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音， 不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须 提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的 施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后
5、果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。 四、材料、设备的供应 1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合 格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙 方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接 手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失， 由乙方负责赔偿。 2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用 第 5 页 材料的双倍价格补偿给甲方。 3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品 种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符， 经甲方签字认可后再行使用。 4、乙方提供的材料设备如不符合国家标
6、准质量要求或规格有差 异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。 五、质量标准及验收 1、本工程质量标准按 2001 年 1 月 10 日发布的江苏省住宅装 饰质 质量标准执行。 2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其 中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入 下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程 全部结束后，乙方应通知甲方在 5 天内组织验收，填写工程验 收单。如甲方因故不能在 5 天内参加验收，应及时以书面形式 通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方 的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程 保修单即
7、行生效 第 6 页 3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。 4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质 量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的， 验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量 标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。 5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准（国 家质量检验检疫总局 2002 年 1 月 1 日发布实施）的建筑装饰材 料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部 2002 年 1 月 1 日联合发布实施的“民用建筑工程室内环境污染 控制规范“，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测
8、费用 根据建设部建办质（2002）17 号文件精神，室内环境质量检测 属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果 不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生 的治理费用。 6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另 签补充合同。 六、工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应 顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他情况。 第 7 页 2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺 延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的， 返工费用由甲方承担，工期顺延。 3、甲方不
9、按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期 不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程 质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 七、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理 合同 ，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责 等通知乙方。 八、违约责任 1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、 法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任 方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。 2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致 意见并办理合同终止手续的情况下
10、擅自解除合同，应按合同总 造价的 5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使 对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故 无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并 由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、甲方责任： 第 8 页 （1）未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方 因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。 合同范文 建材订货合同范本简单装修合同工装装修合同 门面店面装修合同办公室装修合同室内装修合同 （2）由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方 提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承 担。 （3）工程未经验收，甲方
11、提前使用造成质量问题或损坏，由甲 方承担责任。 （4）甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合 同价款 1的滞纳金。 （5）甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管 线，乙方有权拒绝施工。 （1）工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工， 造成的损失由乙方负责。 （2）乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失 或事故（包括罚款）由乙方承担。 （3）乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应 予赔偿。 （4）由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付 合同价款 1的滞纳金。 第 9 页 九、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中产生的争议，
12、由当事人双方协商解决，也 可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员 会仲裁。 十、其它约定事项 1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责， 其费用由甲方负责。 2、施工期间，甲方将外屋钥匙各 1 把，交乙方保箮，工程竣工 验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使 用。 十一、附则 1、双方另有约定，可签订补充合同。 2、本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行 完毕后终止。 3、本合同和补充合同具有同等法律效力。 4、本合同签订后工 程不得非法转包。 5、本合同一式_份，双方各执_份。 第 10 页 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）： _ 代表人（签章）：_ 法定代表人（盖章） ：_ 电话或手机：_ 电话或手机： _ _年_月_日 _年_ 月_日