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1、第 1 页 共 10 页 供热范本 范本 第 2 页 共 10 页 合同编号：_ 签约地点：_ 供热方(甲方)：_ 用热方(乙方)：_ 为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务根据 中华人民共和国合同法和有关法律、法规的规定，经供、 用热双方协商一致，订立本合同。 第一条 本合同效力 供、用热双方对本合同无异议的，可视本合同长期有效。对本 合同有争议的条款，经供、用热双方协商，从其约定。 第二条 供热地点、交费面积 (一)供热地址：_区_街(路) 第 3 页 共 10 页 _巷_号 (二)交费面积(以房屋所有权证记载的建筑面积或双方认定面积 为准)：_平方米。 其中：住宅交费面积_平
2、方米;非住宅交费面积 _平方米; 第三条 供热期限 供热期限为每年_月_日零时起至翌年_月 _日_时止。 第四条 供热标准 (一)本合同所指供热标准为 1.居民住宅在采暖期内每日居室(卧室、客厅和书房)温度在摄 氏_(含_)以上为合格，低于_为不合格。 元旦、春节节日期间热用户室内温度不低于_。 2.双方同意非住宅室内温度按不低于摄氏_执行。 第 4 页 共 10 页 (二)采用热计量方式供热的，双方约定的用热量为最小时，室 内温度不得低于_。 第五条 热费标准、支付方式、结算时限 (一)热费价格：执行物价主管部门批准的供热价格标准收取热 费。 住宅_元/建筑平方米;共计_元。非住宅 _元/建
3、筑平方米;共计_元。合同有效期内， 遇价格调整时，按照调价文件的规定执行。 (二)热费支付方式：_ (三)热费结算时间：每年_月_日至_月_ 日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。 第六条 供热方的权利和义务 (一)有权按物价主管部门批准的价格标准向用热方收取热费; 第 5 页 共 10 页 (二)有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行检查; (三)有权检查用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用 热，制止用热方超量、超范围用热; (四)有权在供热之前对用热方的采暖系统进行检查： (五)用热方在合同约定的时限内拒不交费的， ，供热方有权限制 或停止供热; (六)负责维修用热方室内供热设施
4、及所连接的室外管道系统。 双方另有约定的除外; (七)属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障，或因各种原 因不能正常供热，或者中断供热，应当提前以有效形式公告用 热方，并立即组织抢修，并在规定时间内恢复供热。因不可抗 力原因造成不能正常供热或中断供热除外; (八)供热方发现用热方的供热设施存在安全隐患，应立即通知 用热方。如用热方未及时改正上述安全隐患，造成供热方不能 正常供热或者供热中断，用热方应当自行承担因此而造成的一 切损失; 第 6 页 共 10 页 (九)按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向用热方 供热。 第七条 用热方的权利和义务 (一)有权要求供热方出具收费文件及对确定的
5、热价、计量表具 等申请复核; (二)监督供热方按照本合同约定的数量、质量、时限进行供热; (三)对供热方违背本合同约定的行为申请仲裁和提出上诉; (四)按照合同约定向供热方交纳热费; (五)用热方增加、减少、迁移用热设施的，暂停或者停止用热 的，应当事先向供热方申请并办理手续;停止用热时，应当将热 费结清; (六)变更房屋使用性质、变更户名的，应当事先向供热方申请 并办理手续。 第 7 页 共 10 页 (七)维护供热设施的完整和原布局，并配合供热方对供热设施 进行维修。 第八条 违约责任 (一)供热方的违约责 1.因供热方责任未按照本合同约定的期限向用热方供热的，应 按照延误供热的时间，折算
6、每日热费退还用热方，还应当向用 热方支付不超过累计日热费总额_%的违约金。 2.因供热方责任，给用热方造成人身、财产损失的，由供热方 承担赔偿责任。 3.因供热方的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用 热方造成损失的，由供热方承担赔偿责任。 (二)用热方的违约责任 1.用热方逾期交热费的，应当支付每日热费总额 3的 滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限制 其用热或停止供热。 第 8 页 共 10 页 2.用热方违反本合同约定的，应当向供热方支付热费总额不超 过_%的违约金。 3.用热方擅自对供热设施进行施工，用热方应当赔偿供热方因 此而受到的损失。 第九条 双方同意本合同
7、的有效期为_年，本合同到期后， 如双方对本合同未提出异议，本合同自动延续。 第十条 本合同的修改、变更需取得合同当事人的一致同意，并 签订书面协议确定。本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订 补充协定确认，补充协定与合同具有同等效力。 第十一条 合同解除 有下列情形之一的，供、用热双方可以解除合同 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)已经实施房屋拆迁的; 第 9 页 共 10 页 (三)双方约定的其它情况; (四)法律规定的其他情形。 第十二条 如本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商 解决。协商不成的，双方可按照以下第 方式处理： 1.向沈阳仲裁委员会申请仲裁; 2.向_人民法院提起诉讼。 第十三条 其他约定_ 第十四条 本合同一式_份，经双方签字后生效。 供热方(盖章)：_ 用热方： _ 住所：_ 住所： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 第 10 页 共 10 页 委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ 电话：_ 电话： _ 日期：_年_月_日 日期：_年_月 _日