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1、第 1 页 让与担保合同范本(物业) 特征码 cfgyOUhdZplszlNFQGlA 这篇让与担保合同范本(物业)是为大家整理的，希望对大 家有所帮助。以下信息仅供参考！ 让与担保合同(物业) 甲方（债权人）：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方（债务人）：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 鉴于： 1乙方原欠_公司人民币贷款本金_元及 第 2 页 其利息未偿还，后_公司将该债权转至甲方名下。 2为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处 物业转让甲方，故此，甲、乙双方经协商一致，达成让与担保 合同，合同如下： 第一条 担保物 乙方用作让与担保的
2、标的物为两处写字楼中_个单 元_平方尺物业（后附位置图及权属合约） 。 1_写字楼_个单位共_平方尺 （其中四楼 10 个单位 a、b、c、d、e、f、g、h、i、j 座共 _平方尺；九楼 8 个单位 a、b、c、d、e、f、i、j 座 共_平方尺；十二楼 3 个单位 b、c、d 座共_ 平方尺） ； 2_写字楼_个单位_平方尺 （即六楼 11 个单位 d、e、f、g、h、i、j、l、p、q 座 _平方尺） 。 第二条 产权之移转 基于前述乙方物业现仍挂在_名下，乙方负责于本 合同签订之日起_日内办理更名手续，转至甲方名下。 第三条 债务履行再展期 上述担保物业暂不作偿还贷款处理，在本让与担保
3、合同签 订后_个月内，若乙方履行债务完毕，甲方应当将该物 业返还乙方；若其未履行或未能完全履行债务，则甲方有权处 第 3 页 分该物业并优先受偿。 第四条 双方权利义务 1乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方须自行妥 善保管担保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。 与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。 2乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，乙方不得以任 何形式（包括出租）处分该担保物。 3担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方 权利时，甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担 保的，甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。 4乙方未完全履行债务或担保物
4、未作清偿前，乙方所欠甲 方前述贷款不停止计息。 第五条 风险承担 本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意 外毁损风险由乙方承担。 第六条 担保物之处置 本合同签订后_年之债务履行再宽展期届满后乙方 未履行债务的，乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物 进行估价，并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之评估 部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保 物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额（包括费用）的 部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。 第 4 页 第七条 费用负担 甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一 切税费等概由乙方负责承担。 第八条 其他 乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方出现解散或 破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提 前处分担保物。 第九条 本合同附件与本合同具同等法律效力，本合同未 尽事宜，依有关法律规定及银行贷款规定办理。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）： _ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人 （签字）：_ _年_月_日 _年 _月_日 签订地点：_ 签订地点： _