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1、第 1 页 转让合同:厂房含土地转让合同样本 特征码 sblPUMFtNVPbWKGpErFf 我现在购买一个以前国有的土地,含厂房,我想要一个这样的合 同,包括土了的转让,房屋的购买权,不要两个合同 转让方(以下简称甲方)： 地址： 受让方(以下简称乙方)： 地址： 根据中华人民共和国城市房地产管理法和其它相关法 律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照 “平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产情况： 房屋所有权证号码： 土地使用权证号码： 房地产座落：市 区 街(路) 号 # 建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米 占地面积： 平方米;房屋用途：工业厂房 房屋权
2、利来源： 土地使用权来源： 划拨 出让 二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该 第 2 页 产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙 方全部损失。 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查 批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部 购房款： (大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，同时到房屋产权登 记发证部门申请办理房屋所有权登
3、记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证 后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反 悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金 归甲方所有。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交 纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协 议经双方签章后与本合同具有同等效力。 第 3 页 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部 门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决 纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁( ) 2、向人民法院提起诉讼( ) 甲方盖章： 乙方盖章：