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1、第 1 页 转让合同:沈阳市房地产转让合同 特征码 EEIPIHwgqtefVkUCOcNB 房地产转让须知 1转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房 地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转 让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可 经公证部门公证委托他人代为办理。 2转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实 的申报。 3房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人 或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。 转让方（以下简称甲方）：_ 住所：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 住所：_ 根据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，
2、甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原 则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产情况 房屋所有权证号码：_ 第 2 页 共有权证号码：_ 土地使用权证号码：_ 房地产座落：沈阳市_区_街（路） _号 建筑面积：_平方米；转让面积：_平 方米 占地面积：_平方米；房屋用途： _ 房屋权利来源： _ 土地使用权来源：划拨 出让 二、房地产转让因由 _ _ 三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写） _仟_佰_拾_万_仟_ 佰_拾_元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查 批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第_种 办理） 第 3 页 1合
3、同生效后，乙方付甲方定金（大写）_仟 _佰_拾_万_仟_佰 _拾_元整。经房地产交易部门批准后乙方即付 清余下的全部购房款：（大写）_仟_佰_ 拾_万_仟_佰_拾_元整。 元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有 权登记，甲方将房屋交付乙方。 2乙方一次性付清全部购房款：（大写）_仟 _佰_拾_万_仟_佰_ 拾_元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有 权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反 悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金 归甲方所有。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交 纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协 议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部 门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决 纠纷方式之一 第 4 页 1向沈阳仲裁委员会申请仲裁（ ） 2向人民法院提起诉讼（ ） 甲方盖章：_ 法人代表：_ _年_月_日 乙方盖章：_ 法人代表：_ _年_月_日 沈阳市房产管理局 制