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1、第 1 页 通用购房合同范本 特征码 sCeJCRNuQBTxVbCXriCf 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定， 买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关 事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区 _，产权证第 _号，建筑面积_平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为 _元整。此房价款为甲方净价，甲方 不支付交易中的任何费用。 2. 甲方收到乙方定金_元整，待乙 方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需 积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) 3. 办理过户
2、手续当日乙方交付甲方首付款 _元整。(以收据收条为准) 第 2 页 4. 余款_元整，由银行直接划拨 给甲方 5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承 担缴纳，甲方不承担任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配 合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产 权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有 效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2. 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以 银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给 乙
3、方。 3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的 费用由乙方承担。 4. 甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6. 房屋公共维修基金随房产转移。 第五条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合 第 3 页 同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面 通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙 方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决， 解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执 一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 甲 方：_ 乙 方： _ 身份证号：_ 身份证号：_ 电 话： _ 电 话： _ 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_ 签约日期：_