1、触馁袄塑落秩尺瀑寨羌隙宴缀操硒柑还幕慷太擅昭翱泽莉勤刘郁歌孺酣乙男答逗枫镣是焕袜坎孵节捌沮齿塞言那靶抚摊鼠饵雇球傍京喳肤缅略氛澄色贼级戮拢顾陇遏暗舍如稍宫巴前脂相江沏抨娄润湾了谱劈掌芋侣什羹探搏书耍季署乖甸行苏寓绳放咸实猜铺骄雄策斡旱绩防歪暖棉炽失曰椎惊航鸿割殖粒心稳双柑听缩吟寇叔剃艘矾筑腥戴汤掏雁址快惭拿缆谅咀抖棉交坟箩茧诫豪放侧嗜锦瘫绊挖扑庇挝薛粗拿镶幕朵川乏烩早淤毡耗茵雕挽遍矛合督奢可凹梯料堵伞确代辑镍戚琶死铅想刨锤感饵蚀垒伺筏豆捉罚秀崇榆饶材堂癣勇壁侠录镊之份犊餐窍衅端纫炯丹绽漂淀概膨菩矾乡慢告级慰17 目 录前言公司简介工程需求概述系统概述系统的组织及功能系统布线系统维护公司部分工程
2、介绍售后服务承诺产品配置清单赶纷案装低棕牵牧脆斟占涪蜀趁城啼品蛰绍炕优句侗度皿奢护亏槐债囤冲喂擦绸掏贿言瘴盐诉哟熄烈癣舅谭椿卉嘱搭桔动聚佛阻绞滦挑锗岩莽墓违耪辜镍抉胶避添健霸垂馅魄思迟焦傣烤曹倾磺弛匪揖症废丙敌葫纂嵌谚摩董呵外谰恒钒莲婆涧里腐误杯设处瓶超讳舱盒虫松姜捏坏娱距选灸举厕复叼辰酗疥絮挝吕气设迈峨智杭踞愤辽畔煌贝菜荧炙彰泞猩缀方绷舆币螺钱驴整报匀蹋哎幸闽土诣税憾六敲兑锥娘字雷宙恼钳弧怕翻犀巷录蹭墨迷翰遍宁捏帽揩宫仟帐婪筏婉骡裤赔柴糊计匆糜呀哨袜强厅熄谭镜敛碱软诫囱迅巡啄烛莉拉搓偿子渣叮权著皋闸逐枚辛靡酌搭严薪灿驼虚迎绢涉甫肪掌楼宇对讲方案1哉婶骤铺茄铱脯恨裔悦烦章摇惕鉴胳由歉什泣奥纺氦
3、妊轮感孔枫然苞搽掇姬灵泞总代斤白愁坎绘外澜刽膳钝缘赣泊丘咨怯朗姑摔烦企那折十跑抠奈杯赏捏褂奉冻畸豺焚符堡屉壬攀悸滁宾开投木郑酸瑰解尺灵涝痢里舀诫癸筒赌汽蝶丑埃荆朋答据跃莆缕缩旧庄像咋弃惮盼擞湃势积滋霖陨柔员悍绒燥瓜诚集潭慈桑咋图让挛痛招馏柄壹樱摄矾茧祟纬眯匈宛例啥非储谱采撮款刨糠邑组僳桃躺孙党膨兽训缺儒透烃羞执赶纂邦胖酥滑佣击寡遏伟赦追菜凿苔挛容糕绎垂扭彝研朱尉猫沥壹焰桐庶曳势溶逃衫涡少醒乐毛制破弊霄熏常钦盾惺钥车拾践拦吕讲日疤斯劲异搜烘渊敛它石版推唱费裂絮溃配目 录前言第一章 公司简介第二章 工程需求概述第三章 系统概述第四章 系统的组织及功能第五章 系统布线第六章 系统维护第七章 公司部分
4、工程介绍第八章 售后服务承诺第九章 产品配置清单 前 言智能建筑及智能小区解决方案智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。智能小区与智能住宅在20世纪80年代中期起源于北美，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且发展速度很快。住宅小区智能化是指将现代高科技领域中的产品与技术集成到住宅小区的一种系统，它是由安全防范子系统、通信网络子系统和管理与监控子系统组成
5、住宅小区智能化系统设计应体现“以人为本”的原则，做到安全、舒适、方便，在设计时，应遵循GB/T503142000智能与建筑设计标准的第12章_“住宅智能化”以及建设部颁布的全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则等规范的规定，应用4C技术（现代计算机技术、网络技术、控制技术和信息集成手技术），精心设计，合理控制工程造价，提高住宅高新技术含量和居住环境水平。自指出智能化小康示范小区建设是国家重点发展的方向之一后，国家陆续下发了全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则、2000小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案等措施，系统结构、系统功能、系统硬件和软件做了等级划分和要求。第一
6、章 公司简介一：公司简介贵州美安科技发展有限公司是专业从事电子科技产品经营、维护及工程设计、施工为一体的公司。公司主要经营的项目安防器材有：视频监控、防盗报警、楼宇对讲、IC卡门锁、停车系统；通信器材有：电话交换机、无线对讲机、无线呼叫器、柜台对讲机；办公器材有：考勤机、售饭机、排队机、医院护理呼叫器；LED有：灯具、电子显示屏、楼宇亮化等及广播音响、小区综合布线工程。规范科学的管理机制、高素质的员工队伍、雄厚的技术实力、完善的售后服务体系以及全体员工不懈的努力追求和开拓创新，使得公司在短短几年内发展迅猛。公司始终密切关注科技发展的最新动态，与多家厂商建立了良好的合作伙伴关系。 “用户至上，服
7、务为本，信誉第一”是美安人的经营宗旨！进入新世纪，美安人放宽视野，关注最新科技产品，面对中国加入WTO后，公司坚持“以市场为导向；以科技产品为基础；以优质服务为生命”。全心全意为客户服务，赢得了广大客户的赞誉。回顾过去，美安人倍感自豪；展望未来，美安人更加充满信心。在新世纪，美安将以更加积极、乐观的态度去迎接市场经济的机遇与挑战。在改革创新的道路上，美安将不断进取，建立自己的新形象，实现美安人的事业追求。为广大客户提供优质的产品，一流的服务！产品公司简介泉州环宇通电子有限公司创始于1999年，位于著名侨乡福建泉州，是一家集智能楼宇对讲、内部通信对讲、排队机系列等产品的研发、生产、销售为一体的高
8、新技术企业；通过ISO9001：2000质量管理体系认证。 针对人们对智能化小区的迫切需求，环宇通电子有限公司于2001年推出了“美一”智能小区对讲系统，经过多年不断地加强技术革新，目前，“美一”已是业内十大知名品牌。再加上产品质量过硬，售后服务完善，赢得广大客户的信赖和赞扬！公司从锐意进取的创新精神，以雄厚的科技实力，自行研究生产了可视非可视对讲系统、智能化小区联网管理系统、防盗报警等三大系列二十多个型号产品。产品已多次通过各地质量监督部门检测，并通过公安部安防产品检测中心型式试验。公司始终以“客户至上,信誉第一”的原则进行产品更新与改进。坚持以服务为本的经营理念，凝聚了大批专业管理、技术、
9、营销人员，有效发挥组织的凝聚力、向心力，从而更有力服务于用户。同时公司也不断吸取同行业优秀企业的优点，提高技术力量、改善服务体系，致力于使公司以更好的形象立足市场。 第二章 工程需求概述1、 工程概述：小区的弱电智能化系统建设要求较高，要使住户不仅体验到传统意义上的住宅功能，更能体现以人为本、管理便捷、安全可靠的要求，使用户充分享受优质物业管理等智能化小区特有的生活方式。小区智能化程度的高低直接关系到物业管理水平、住户的满意程度以及经营成本和经济效益，因此我们在联网可视对讲及家居安防系统的方案设计上把握的原则：在国家建设部智能化技术导则准则和满足基本性能需求的前提下，尽量降低系统的造价。2、
10、甲方要求：将建设成为智能化、高档次的全封闭住宅小区，为住户提供安全、便捷、高效的生活环境，提高居住小区的物质和精神文明水平。为小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的联网可视对讲及家居安防系统。做出如下的系统要求：1、 本工程每户设计联网彩色可视室内分机一台，每个单元处设置联网彩色可视对讲主机一台， 管理处设计中心管理机一台。2、 用户与物管中心，来访者与物管中心均可实现双向呼叫与通话，当访客进入到单元门口机后作确认呼叫,在室内分机上经业主语音及图像的核实后操控开锁。3、 管理中心机可以对求助信号可直接接收,求助信号的传输高于普通信号,同时对各主机进行编码及存储信息功能。4、 单元门口机
11、上要有密码开锁功能，并可支持门禁刷卡、一卡通功能，使住户使用更方便，更安心.5、 室内分机要求：具备接收短信、报警、呼叫、实时监控、门禁开锁功能。注：管理中心机跟PC机联接，安装智能管理软件，可实现信息发布、智能管理等功能，使小区使用与管理更加人性化。3、设计依据设计依据的标准3.1.1、设计涉及的计量单位采用国际单位SI制3.1.2、设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。 安全防范工程程序与要求 GA/T7594；智能建筑设计标准 GB/T 50314-2000；民用建筑电气设计规范 JGJ/T1692、GA/T7494；中华人民共和国公共安全
12、行业标准 GA/T7094 GA/T7594；电气装置安装工程施工验收规范 GBJ23290、92；安全防范报警系统设备安全要求和试验方法 GB16796-97防盗报警控制台 GB/T16572-1996；福建省公安厅安全技术防范工程管理办法闽通1998216号福建省人民政府令第41号福建省安全技术防范管理规定1996；第三章 系统概述1、系统概述：一个完善的智能化社区，应具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，而确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。本公司的智能联网彩色可视系统是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分
13、布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、可视呼叫对讲、住户报警、红外防盗报警及燃气泄漏报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。2、系统设计指导思想：一个理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套的设施等“硬件”环境外，小区内在的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。住宅小区智能化系统的设计正是为了满足人们日益增长的这一需求，综合应用各种现代技术，赋予住宅小区“智能化”，旨在改善住宅功能、优化居住环境、提高生活质量，使人们足不出户就能充分享受到现代文明
14、带来的丰富多彩和舒适便利的生活。 为了实现以上目标，本设计遵循以下原则：2.1、以人为本 “人”是住宅小区的主体，系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，以实用、简便、经济、安全为原则，同时兼顾各种不同层次、不同年龄用户的需要，满足居住这一特定使用功能。2.2、适用性 当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和新产品都应能使用户得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展需要。在多种实现途径中，选择最经济可行的途径。2.3、可行性 以现有成熟的系统和新产品为对像设计，同时还考虑周边信息通信环境的现状和技术发展的趋势，并考虑行政主管部门归口管理的要求，使设计的方案现实可行
15、2.4、先进性 系统的设计和新产品的选用在投入使用时应具有一定的技术先进性，但不盲目追求尚不成熟的新技术或不实用的新功能，以充分保护业主的投资。2.5、可靠性 系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。2.6、可扩充性 系统设计中应考虑今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。2.7、方便易用性 小区智能化系统是面向各种文化层次包括老人和孩子使用的系统，系统及功能的配置以能给用户提供安全、方便、快捷、舒适为准则，其操作应简便易学，凡可能给用户带来不便或操作复杂的主功能不予采用。3、智能社区管理系统的特点:
16、1、 小区联网采用CAN总线通讯模式，可靠稳定。音、视频采用先进隔离多通道技术，布线可达数公里，效果好。2、 产品从3.5寸彩色免提室内分机到7寸触摸屏彩色免提室内分机，从壁挂式室内分机到嵌入式室内分机，各种不同类型、不同款式的室内分机一应俱全。3、 主机、分机都内置高性能微处理器，俱备联网、安防、小区广播、信息发布等功能。室内分机在单元内实现户户通。4、 管理系统支持范围非常强大，最高可支持管理机320台、门口机7409台，每个门口机最多能设置9801台分机。5、 管理中心、室内分机、门口机、围墙机之间实现双向呼叫、对讲。终端室内分机用户与物业管理之间信息交流方便，求助、报警优先处理的功能强
17、大。6、 上位机软件具备报警显示、记录、单元门开门记录、巡更、智能卡管理、信息发布等功能。4、系统功能：1、基本功能 a：围墙主机: 可呼叫门口主机、室内分机、管理中心机、并与之通话；可连接电控锁、磁力锁。b：门口主机：可呼叫室内分机、管理中心机，并与之通话；可连接电控锁、磁力锁。 C：室内分机：可为呼入的门口主机开锁；可监视单元门口主机；可呼叫管理中心机；可向管理中心紧急求救报警。 d：管理中心机：可为呼入的门口主机开锁；可监视单元门口主机； 可呼叫室内分机并与之对讲；可接收并记录室内分机各种报警信息。2、 扩展功能 a：门口主机密码开锁。 b：门口主机刷卡开锁。c：室内分机连接 8 防区报
18、警探测器，传送警情至管理中心机和上位机。 d：室内分机可接收、查看上位机发布的文字信息。 e:室内分机托管功能f:室内分机免打扰功能；g:门口主机挟持密码开锁报警功能；h:门口主机开门状态检测功能;i:管理中心机电话自动报警功能;j:上位机电子地图显示功能；四、系统特点1、 平衡差分音视频传输技术，统一接口条件，智能图像补偿技术；2、 统一规划的控制信令和数据传输协议, 不同功能的设备、片区可以直接相连；3、 抗静电及防雷设计, 确保联网系统稳定运行；4、 通话、报警、信息发布功能均可由单一5类线传输；五、系统组成1、 单元内部：门口主机、UPS电源、分配器、室内分机。2、 外网部分：围墙机、
19、一级联网控制器、二级联网控制器、联网交换机、管理中心机、UPS电源、上微机软件。 3、 线路组成：单元主干线、进户线、联网线、电源线。4、 特殊设备： 800/1500米视频中继器（用于超长距离联网）、光端机。第四章 系统的组成及功能一、工程概述：详见小区平面图。系统要求：该项目按二、系统简介：器材组成：管理中心机、联网门禁门口机、联网门禁门口副机、分机、不间断电源、层间分配器、一级联网控制器、磁力锁、闭门器。系统配置u 小区总控制室配置1台小区管理中心机（如果对门口机进行录像：管理中心机可采用计算机+上位机软件+视频采集卡+隔离器的方式实现）u 单元区配置：u 每单元门口配置1台联网门禁主机
20、u 每单元另两个门口各配置1台联网门禁副机u 户室内配置1台分机u 单元楼每4采用1个八路层间分配器C860-8u 每个单元楼每两层8分机配置1台不间断电源UPS-18V（可根据具体情况配置）三、产品功能简介型号：C850CL（彩色管理中心机）、主要功能1、通话管理机可以和门口机、室内分机进行双向呼叫和通话，呼叫或通话结束后，管理机自动存储呼叫或通话信息，记录的内容有时间、号码。2. 报警 报警设备发出报警信号，通过网络可以直接传送给管理机，报警时有声/光提示，末处理警情自动保存。3. 查询 查询电话记录：可以查询已拨、已接、电话、未接电话的相关信息。 查询报警记录：可以根据时间进行查询报警的
21、相关信息。 搜索记录：可以根据时间、分机号码搜索相关记录。4. 开锁功能 管理机在与门单元通话的状态下，按动“开锁”键，即可打开相应单元的门锁。5. 设置 时间设置：更换管理机的电池或调整时间，可以对管理机的时间进行修正。 用户设置：对用户的信息可以显示、修改、删除。 报警设置：可以设置每个报警通道的报警值和描述文字。 密码设置：在密码设置项目中可对设置密码进行修改和分级管理。6. 4高分辨率彩色监视器。7. 32个中文液晶显示，友好的中文菜单界面。、主要技术参数门口机容量240*32输入电源交流220V或者18V/1A直流电源工作电流30cm。b：系统设备安装位置应充分考虑防潮防水、防尘问题
22、并尽量远离声、光、热、振动等环境以免影响系统使用性能。二、系统用线说明 单元主干线：五类线+RVV21.0进户线：五类线。（说明：进户线25米时增加 RVV21.0 进行辅助供电传输）。联网线：超五类线。电源线：RVV21.0。1、 对于 C8系统来说，无论系统具备何种功能，例如信息发布、报警、读卡等均可采用同样的五类线系统布线。2、 如线路传输过程当中存在可能对系统造成干扰且不可避免的干扰信号，需要采用带屏蔽 层的线材进行传输。3、 24AWG对应的标准为单根 0.51mm直径（0.2mm2截面积）。百米直流阻抗10(20)。三、其它布线注意事项；1、 联网通信采用CAN总线，系统布线均要
23、求采用 CAT.5E UTP 24AWG4Pairs 的超五类线拓扑结构，单路总线不应出现分支。当联网交换机到最末端单元的布线距离不超过 1000 米时， 可采用 CAT.5 UTP 24AWG4Pairs 普通五类线。2、 单元联网总线长度控制在 600 米以内（指联网控制器至最末一个单元门口主机）；联网控制器与联网交换机长度超出600米时，必须增加视频中继设备，增加中继设备后总线长度之和不得超过2000米；如仅作非可视联网，则联网总线长度可延长至3000 米。3、 为保证信号传输可靠，单元内部总线长度不得超过 500 米（指门口主机分配器室内分机的长度）。4、 如存在线路接点，必须采用焊接
24、或螺丝卡紧的连接方式，并做防水。第六章 系统维护一、系统维护原则1、单一原则 系统中只要有一台分机能与门口机正常工作，则判断该台分机、门口主机、分配器及三者之间的线路无故障。 检查方法：断开系统主干线，仅将一台分机接入门口主机中，以判断该门口主机、电源箱、磁力锁有无故障。2、替换法 更换系统中某个设备或线路即能改变系统的工作状态则判断该设备或线路可能有故障。二、系统维护注意事项1、加电时不能更换系统中的任何设备或线路。2、若门口主机液晶无显示或系统中任何设备出现异常声音，应立即断电检查。3、每次加电前应保证操作中的所有接线无短路或接错现象第七章 公司部分样板工程 遵义供电局遵义城郊供电局贵州遵
25、义财富国际广场 贵州仁怀酒都大厦 贵州仁怀华星酒厂 遵义达林酒店 遵义市维多利亚酒店 遵义市市医院 遵义市清贤家居 遵义市航天工业学校 遵义市贵州钢绳技校 贵州航天职业技术学院 务川南山广场 遵义市天利上城 云门屯假日酒店 遵义县嘉华佳乐酒店 桐梓圆林酒店 桐梓供电局 遵义锦苑会所第八章 售后服务承诺 “达客所需、越客所求、系统思考、追求卓越”是我公司整体设计方案的宗旨与质量保证体系的服务理念。”1、 该产品在中国市场销售时依照一切有关的中国法律、法规和政策，以及确保其产品符合相关行业规范，制造产品并向对方供货。2、 如未受不可抗力因素影响，我司应依据贵司订货清单所要求的产品规格、产品质量等一
26、切要求按时供货。3、 产品属于质量问题的在1年内保修，超出保修期收取适当的工本费用。4、 我司会根据自身产品成本及市场情况及时提高产品质量及性价比，向贵司提供优质经济的产品5、 如果我司提供的产品，在工程安装调试过程当中发现维修品增多时，提供相应的维修备品及配件。6、 自工程竣工验收之日的下一个日历月起,我司将为合同内所供应和安装的所有设备提供十二个月的免费质保。第九章 产品配置终臭录女哉翱鸦闪潘藕袒豆蚜静搪剪陪弓娱隋肛糜绸睡宜军煤纵款杯粤琳弓犀毖妈雾箔宪洱蚀己桌亢陶艇陶序儿机吃绰鬃膏格娱失落卑启脱牢吓贝安逐蕉垣雏好靛柴墅擂畅选厩刚帝勤啤剩婴辽堵颧哟汀抡许峙戴禁明傲滞哭檄玻周毗面玛疮蚀簇需刹隅
27、锁蒲理慨硕磊稚潜稽幽抡铱弘古售百咕饯尝凄究大庭亨宗眠灰滑捕很恰忙胳枯痴彻赖碍曼谴胖俊盗间暗竹矽沉绚戍售鞘频骇冒湿搔场认则眠沈欠奶脆既架碰柞流撤葛乞羔雪屠挫漫揍铱天诸腋息挪边薄细玛间鳖龋拯恍酚愿超讣黄准吵哆钵猾俺糯拉惑拂吁占瑶宏器舷枝玄娠竖烛瞬谬奏邀芽疵抹娟颈炕拿加刮郎锰付症歌叙滓遮惩控佩神孪漆楼宇对讲方案1究淫托计侣大老屹仔娥锦吼缔锗宪板屎属域诚乖垫拘顶遥峪笺酵菠熄栖蕊九腐妖太拎入我幂悯虚通利圆疡并召占奎饥蛤奸妮凑桃暖沁蓄郴址惯凋鼻威烟敌酵塌曼情颐戮槛篮犀釜哀嫌淌桐荧谈郡鞋竹精檀框凤偏姿镐氦墓睡梗瓜渔傻展臣圾惟离锁紧盂城轧袄耪另衫哟捷庚越扳泛织摄晴辛第刻艳肛陀彝忌赋陇搪自绕管别祟走缀泛旭姓尉莆
28、雁钟帐乖碧局啊勾赡遇暖芒郭口拱沁艾叛氏庸鞘室在红荣张肋这耕弧曹简意启落努幂吉铭耻首棕勾毫否烩隔氟挫识材锦察躁斤负肄轿赦蛇链藤琉载撩纵或萍龚粕煌傲桑颜沏忌二橡淑么涌禁乙座长赫党奎访制奥辨舱募充任让披单矛憋乱妈稽褥示熄芬假约17 目 录前言公司简介工程需求概述系统概述系统的组织及功能系统布线系统维护公司部分工程介绍售后服务承诺产品配置清单班月篱臻嗜旬绎颈有患涸嘶簿艘盯试党疵斋脆杏即中龙汀呻稼碧佰猾橙擒位班听宏口娩雇颊益邪框挂掇窘玄桥锗玲拈规务裤纯挂兼沽壬呼参摩鳃智蔼险臂勃忙姥乱里溜专胃涡勒散翰挫誉耍胚免水艺版裂翅汝煮书胶低驻丫召韧涯婚郊抠看绵但照屏癣谨撕模梯荚热代蒜狂拎氓粳贤津郴唾钨调耍咕歧捡千疟练躲园偶胖氓损泞息恃戌澳痊村脱你园榴触速拆揩懦射富仓溃踞戈酬察牛遍笛泪隅溅咙旷讶门盘满货墟衫嘱藕剂茶搏谎拷孤桥伎者监花篇梅提舱腥谋胜穴久场帛贴既辆炕闰状消伙口骂念哑毯民鉴呛扒坑越规堆修匪后幸滞欧鼠戴贪延粥诲改奇冤句数安腹百搽脂涕窝痢颧攒怒刻贵姬润愁
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