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1、第 1 页 金融合同:资产信托合同（国有土地使用权） 特征码 ojOnKeaiYYKPulqEFLXh 委托人：_ 法定代表人：_ 住所地：_ 受托人：_ 法定代表人：_ 住所地：_ 受益人：_ 法定代表人：_ 住所地：_ 为委托人拥有的国有土地使用权的信托事宜，委托人与受 托人根据中华人民共和国信托法及其他有关法律、法规和 规章，签订本合同，共同遵照执行。 第一条 信托目的 委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的国有土 地使用权（_市_区_街道 _村_街_地块_号宗地 ） 信托给受托人进行经营管理，获取收益。 第二条 受益人 第 2 页 委托人指定本信托的唯一受益人是 _房地产开发有限
2、公司。 第三条 信托生效及信托合同的登记 本信托在本合同经各方签字后即生效。本信托的登记由委 托人负责办理。 第四条 信托资产的交付 本信托项下的国有土地使用权在委托人取得国有土地使 用权证之时起予以交付。 第五条 信托期限 信托期限为_月，自委托人取得关于上述地块的 国有土地使用权证之时起计算。 第六条 委托人的权利和义务 （一） 委托人的权利 有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况，并有 权要求受托人作出说明。 本合同及法律、行政法规规定的其他权利。 （二） 委托人的义务 保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证 设立信托未损害债权人利益；本合同及法律、行政法规规定的 其他
3、义务。 第七条 受托人的权利和义务 （一）受托人的权利 第 3 页 自信托期限开始之日起，根据本合同全权管理、运用和处 分信托财产，包括但不限于筹集建设资金、房地产开发、对开 发房产的维护管理等。 本合同及法律、行政法规规定的其他权利。 （二） 受托人的义务 根据本合同的规定，为受益人的最大利益处理信托事务， 恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务；对委托 人、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密。 第八条 受益人的权利和义务 除根据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、承 担义务外，受益人还享有下列权利、承担下列义务： （1） 自本信托生效之日起根据本合同享有信托受益权。
4、（2） 受益人的信托受益权可以根据本合同的规定转让和 继承。 第九条 风险揭示与风险承担 受托人管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种 风险，包括投资对象和投资项目的风险、法律与政策风险、市 场风险、管理风险等。 受托人根据本合同的规定管理、运用或处分信托财产导致 信托财产受到损失的，由信托财产承担。 第十条 信托的变更、解除与终止 本信托设立后，除本条下一款情形外，委托人和受益人不 第 4 页 得变更、撤消、解除或终止信托。 本信托在受益人同意解除的情况下，可以提前解除；本信 托因信托期限届满而终止。 第十一条 信托利益的分配与信托财产的归属 利益的分配：受托人按照本合同规定向受益人分配信托利 益；信托解除之日或者期限届满后第十个工作日为信托利益分 配日。 信托财产的归属：信托终止，信托财产归属于受益人。 第十二条 其他事项 合同项下的任何争议，若协商不成，任何一方均有权向受 托方所在地人民法院起诉。 本合同一式五份，每方各持一份，其余用于办理审批、登 记等。 委托人：_ 受托人：_ 受益人：_ _年_月_日