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1、第 1 页 金融合同:银行抵押借款合同1 特征码 OXdOOAbvpJFBfVyRVQgG 抵押借款合同合同号：_（_）抵借字第 _号 贷款人（抵押权人）：_银行 借款人：_ 抵押人：_ 经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法 规、规章的规定，签订本合同。 第一条 借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷 款人民币（大写）_，借款种类为_，借款用 途为_。 第二条 借款期限：本合同借款期限为_年_ 月_日起至_年_月_日止。 实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。 第三条 借款利率：本合同借款利率为月利率_。若 遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年（含
2、）以 下的，本合同所约定利率不变；借款期限超过一年的，则利率 根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不 再另行通知借款人和抵押人。 第 2 页 第四条 还款方式：本合同约定还款方式为按_（月、 季或年）付息，每_（月、季末月或年末月）的 20 日 为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期 限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当 笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。 第五条 抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件 1抵押 物清单 ）作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。 同时特别约定如下： （一）抵押担保的范围包括本金、利息（包括罚
3、息、复息 等） 、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用 包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。 （二）抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿 金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保 险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期 间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭 证及保险单等交由贷款人保存；抵押人授权贷款人代为抵押人 办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保 险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权；若抵押物发生保 险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应 贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生
4、毁损，抵押效 力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价 减少时，借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的 第 3 页 抵押物或其他有效担保。 （三）贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵 押担保责任。 （四）抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配 合抵押人办理抵押登记手续。 （五）本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押 人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按 本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。 （六）本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保， 则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。 （七）如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其
5、他保全措 施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而 使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。 第六条 贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在借款到期 日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后， 由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承 诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任， 并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相 应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的 现行利率档次确定。 第七条 违约责任 （一）借款人违约及其违约责任： 第 4 页 1、不按期归还贷款本金（含展期） ，从逾期之日起按 约定利率加收
6、_的罚息利率计收罚息。 2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。 3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用 期间按约定利率加收_的罚息利率计收罚息。 （1） （2） （3） 4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意；贷款人对 提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利 息，但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数 计收利息。 5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合 同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清 偿贷款： （1）不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不 按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的； （2）不按约定的贷款用途使用贷款
7、的； （3）不接受或不配合贷款人对其贷款使用 用情况的查询或监管的； 第 5 页 （4）未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其 他任何金融机构或第三人到期债务的； （5）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级 管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的； （6）财产遭受哄抢等事件的； （7）卷入重大不利诉讼的； （8）被行政机关处以重大行政处罚的； （9）因经营不善而停产歇业的； （10）隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金 （本）的； （11）未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、 合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的； （12）变更企业名称、法定代表人、股东、住所 地或经
8、营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷 款人的； （13）发生偷（逃）税、被责令停业整顿或被吊 销（撤销）营业执照的；（14）发生其他严重影响偿还贷款能 力或失去信用情形的。 （二）贷款人违约及其违约责任 贷款人未依约向贷款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任： 1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支 第 6 页 付违约金； 2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失（间接损 失和可得利益不在赔偿范围） 。 第八条 合同的成立、生效与解除：本合同自各方签字（盖章） 之日起成立；自抵押登记办妥之日起生效；若在本合同成立之 日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解
9、除本合同。 第九条 合同的履行 （一）借款人应在本行（社）开设账户，贷款人将贷款划 入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。 （二）贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息， 可直接从借款人账户中扣划。 第十条 借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他 金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据 库及有关信息系统上录入（查询、披露）借款人、抵押人的有 关信息。 第十一条 其他约定事项 _ _。 第十二条 本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。 第十三条 附则 （一）借款借据和本合同附件是本合同的组成部分，与本 第 7 页 合同具有同等效力。 （二）本合同所发生的抵押登
10、记费、保险费、鉴定费、评 估费和公证费等，均由借款人或抵押人承担。 （三）贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、 准确的理解，对本合同字体加粗部分向借款人、抵押人作了特 别提示和充分的说明；本合同主要条款在订立前均进行了充分 磋商。 （四）本合同一式_份，贷款人持二份，借款人和 抵押人各执一份，效力同等。 贷款人（签章）：_ 法定代表人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 借款人（签章）：_ 法定代表人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 抵押人（签章）：_ （1） （2） （3） 法定代表人（签字）：_ 第 8 页 委托代理人（签字）：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 附件 抵押物品清单（略）