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1、租房合同出租方（甲方）：神农架林区司法局红坪司法所承租方（乙方）：神农架柏杉旅游开发有限公司根据甲乙双方的共同需要，甲方自愿将红坪司法所办公楼出租给乙方作办公用房，经双方协商一致，特签订以下协议：一、甲方自愿把位于红坪镇的司法所办公楼一栋两层（图书室由甲方保留）租于乙方使用，期限一年，自2012年11月13日起至2013年11月13日止。二、本房屋年租金为人民币贰万圆（￥20000.00元），合同签订后三日内，由乙方一次性支付给甲方。三、乙方租赁期间，水电费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清租赁期间所产生的相关费用。四、乙方不得擅自对房屋主体进行改造。乙方添置的办
2、公设施，合同期满，由乙方自行处理，甲方概不负责。五、甲方自愿把现有办公设施给乙方使用，合同期内，乙方要保证甲方办公设施（附清单）的完好，若有损坏，必须照价赔偿。六、如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。七、同等条件下，乙方若需要延期租用，乙方享有优先续租权。八、合同终止时，乙方必须恢复房屋原貌，将房屋完好的交还给甲方。九、免责条款 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日发生法律效力。十一、合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商处理。甲方（公章）： 乙方（公章）：代表（签名）： 代表（签名）： 二一二年十一月十三日