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1、第 1 页 门市转让租赁合同范本1 特征码 RSBgerXeSsNwvbXiinFI 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙 双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有 的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合 同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于_市 _区（县）_街_号门 面房，该门面房面积共_平方米。 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明 （营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后 可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共_年，_年_月_日起至 _年_月
2、_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 _使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 第 2 页 乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币_元 （大写_万_仟_佰_拾_元整） 2、房屋租金支付方式：_ 3、甲方收款后应提供给乙方发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 _元押金（不计利息） ，合同期满押金退回。 五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收 取_ % 的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下， 可进行装修装饰；期满不
3、续租，其装修材料由乙方自行处理， 若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按 表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定， 如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停 电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_% 支付违约金， 并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负 责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如 委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作 第 3 页 委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内 的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。 九、租赁期间房屋如因不可
4、抗拒的自然灾害导致毁损，本 合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三 方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房 屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方 因改建、扩建要收回房屋，必须提前_个月书面通知乙方， 并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前_个月书面通 知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿 违约金_元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要 求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应 优先租给乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补 充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决； 协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执 _份。具有同等法律效力。 十六、其他约定事项 第 4 页 1、_ _ 2、_ _ 甲方： 乙方： 身份证号（或营业执照号） 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 第 5 页