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1、花园策划方案报告12020 年 4 月 19 日文档仅供参考方天丽景花园策划报告STRATEGIST REPORT OF THE RICH LIVING CITY方案提供 :上海智帝商务策划有限公司SHANGHAI GOLDENIDEA BUSINESS STRATEGIST CO., LTD.22020 年 4 月 19 日文档仅供参考目 录一、本案概况二、产品研判1. 地段分解2. 环境分解3. 产品分解4. 产品抗性5. 地段抗性6. 市场抗性三、市场研判1. 区域市场分解32020 年 4 月 19 日文档仅供参考2. 竞争对手分解四、目标客源预测五、项目的定位六、整盘概念的导入塑造1
2、. 整盘概念的指导意义2. 整盘概念的塑造3. 产品概念塑造金字塔模型4. 概念设计的组合七、案名建议八、推广思路1. 终极推广目标2. 战略动作3. 推广思路42020 年 4 月 19 日文档仅供参考九、推广战术组团十、产品卖点与推广概念转化十一、各阶段广告推广策略十二、假日、工程结点广告安排十三、媒介策略及预算十四、现场包装十五、附录 : 楼盘识别系统目录(VI)十六、附录 : 平面表现样稿一、本案概况1. 地理位置 :52020 年 4 月 19 日文档仅供参考蜀山区黄山路潜山路交界处2. 占地面积 : 182600 平方米3. 建筑总面积 : 227000 平方米4. 容积率 :1.325. 绿化率 : 55.3%6. 开发商 :安徽新方天房地产开发有限公司7. 规划商 :澳大利亚 PTW62020 年 4 月 19 日