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1、第 1 页 门面房租房合同范本格式 特征码 GDEOHVBfoVXHZIXAUHMp 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经 营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定, 达成一致协议: 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“ 号共 间,合同约定套内面积 的铺面出租给乙方,作为 经营场所. 第二条 租金,押金交纳期及方式 1,租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日. 2,第一年使用费为人民币￥ (大写: )第二年使用费用为人民币 ￥ (大写: ), 第三年使用
2、费为人民币￥ (大写: )第四年使用 第 2 页 费用为人民币￥ (大写: ), 第五年使用费为人民币￥ (大写: ). 3,本合同签定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写: ),其余租金支付方式: 第三条:水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法: 1,管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费:由乙方自行向有关部 门交纳; 2,维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由 乙方负责,但正常磨损除外. 第四条:出租方与承租方的变更 2,租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方 的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方
3、方可成为本合同的当然乙方. 第五条:乙方的职责 1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙 方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取,如拖欠 租金 15 天,视为违约,甲方有权收回房屋. 2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状. 3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以 及特殊设备,须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手 续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防 设施损失的由乙方负责赔偿. 第 3 页 4,租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损 坏设备,设施清洁,完好地(自然折旧除外)交给甲方. 5
4、,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中 将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿 损失. 6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和 国法律和政府相关规定,合法经营.因乙方违法经营而造成的一 切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责. 7,乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营 而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责. 8, 租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理. 第六条 甲方责任(甲方在租赁期内) 1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两通. 2,维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害 造成的乙方损
5、失,甲方不承担责任. 3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意 将其商业信息对外泄露. 第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙 方享有优先承租权,租金递增方式:随xxxxx市场而待定. 第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁 房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决.若非甲 方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付 第 4 页 租金无息退还乙方. 第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据中华人民共和国 合同法的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力. 第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决, 协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决. 第十一条 租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙 方自行承担. 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效.本合同正本一式两 份,甲乙双方各执一份. 出租方: 承租方: 甲方经办人: 乙方经办人: 甲方开户银行及帐号: 乙方开户银行及帐号: 年 月 日 年 月 日