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1、第 1 页 项目开发全过程专项法律服务合同范文1 特征码 eICldDwJiLcwOEDvzAnQ 这篇项目开发全过程专项法律服务合同范文是为大家整理 的，希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考！ 项目开发全过程专项法律服务合同 甲方：_ 乙方：_ 甲方因房地产项目经营开发需要，特聘请乙方为其整个项 目经营开发提供全过程的专业法律服务，要求指派熟知房地产 行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担 任甲方的经济、法律顾问，以维护甲方在整个建设过程中的所 有行为的合法性及其合法权益。经协商，双方达成以下条款， 以资共同遵照执行。 一、甲方要求乙方指派_律师担任甲方的特邀经济、 法律顾问
2、。乙方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀 经济、法律顾问，并配之以其他律师提供法律服务。 二、双方约定：受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事 务服务： 第 2 页 1根据项目开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章 程； 2参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修 改； 3参与本工程建设的招标标书的制定，参加甲方审查投标 文件并为评标、决标提供法律意见； 4代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同， 使之达到可正式签约条件； 5如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证； 6代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉 及队伍素质和履约能力，审查、确定工程分包合同；
3、 7如甲方需要，为甲方代办工程分包合同公证或见证； 8督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、 保管工作； 9协助甲方审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因 工程质量引起的争议，协调甲方与_市工程质量监督部 门的联系； 10协助甲方控制工程造价，审查工程量增减的支付依据， 协助处理因工程造价引起的争议，协调甲方与上海市工程造价 管理部门的联系； 11参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程 最终造价； 第 3 页 12根据甲方的要求，为甲方部分或全部楼宇出售、出租 （境内外）提供以下法律服务： （1）协调甲方与市土地批租管理部门的联系，以便在甲方 需要并符合条件时改变土地使用权
4、性质，签订补地价合同； （2）协助甲方办理楼宇外销批准手续； （3）协助甲方起草购房须知 、 楼字预订合同 、 楼宇 预售合同 、 （楼字出售合同 、 房屋管理、使用、维修公约 、 楼宇出租合同等楼宇预、销售或出租法律文件； （4）协助甲方办理境内外购房银行按揭手续，起草与此有 关的法律文件； （5）代理甲方向购房业主出具工程进度、质量等符合预收 楼款条件的法律意见书； （6）如甲方需要，代为监管预售楼宇价款，使购房业主增 强信心，减少风险； （7）如甲方需要，代办购房业主的楼宇预、销售公证； （8）如甲方需要，代理购房业主向房地产管理部门办理房 屋产权登记； （9）协助甲方组织预、销售展示、
5、交易活动，提供相应的 法律服务。 三、法律服务报酬及支付方式 1双方商定，甲方对上述律师服务支付人民币_ 元。 第 4 页 2支付方式；律师服务报酬以人民币支付，支付期限为： （1）第一次：本合同签约后 10 天内，支付 20计人民币 _元， （2）第二次：工程合同正式签约后 10 天内，支付 30， 计人民币_元； （3）第三次：工程施工结构封顶后工 0 天内，支付 30，计人民币_元； （4）第四次：工程竣工交付使用后 10 天内，支付剩余的 20，计人民币_元。 四、上述由乙方提供的法律服务构成的各法律关系如遇有 争议并引起纠纷，乙方须代理甲方全权处理，其费用另行计算。 五、乙方及受聘律
6、师可根据法律服务工作项目及有关要求， 安排有关律师或工作人员办理具体事务，具体工作人员的费用 由乙方负责。 六、乙方提供的法律服务应确保服务质量，确保所有合同 和法律文件的合法性和有效性，并确保在法律、法规规定的或 者甲方要求、乙方承诺的期限内完成。 七、如因乙方的工作疏忽造成甲方经济损失的，乙方承担 经济赔偿责任，最高赔偿额不超过律师服务收费的 10 倍即人民 币_元。具体赔偿办法按乙方提供的律师承办非诉讼 专项法律事务过错责任有限赔偿试行办法执行。该试行办法 第 5 页 为本合同的附件。 八、甲方须按期支付律师报酬，如支付逾期，以应付款千 分之一每天支付逾期的违约金。如逾期超过一个月，乙方有 权停止工 工作直至中止合同。 九、甲方应按规定提供各种有关书面材料，如实向律师阐 明情况，如因甲方提供材料虚假不实或有重大错误，乙方不承 担因此产生的责任。 十、甲方承诺如乙方在提供上述法律服务中认真负责、确 保服务质量，甲方在本合同确定的报酬外，另给以不超过人民 币_元的奖励。 十一、本合同自签订之日起生效，至乙方完成所有法律服 务时失效。 十二、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）： _ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人 第 6 页 （签字）：_ _年_月_日 _年 _月_日