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1、别墅小区智能化系统方案预算12020 年 5 月 29 日文档仅供参考别墅小区智能化系统方案预算22020 年 5 月 29 日文档仅供参考智能科技有限公司10 月 12 日目录第一章小区基本概述2第二章系统设计指导思想2第三章设计依据3第四章智能化小区系统总体结构.3-5第五章智能化系统方案.5-34第六章智能化系统报价.34-4432020 年 5 月 29 日文档仅供参考第七章其它系统工程方案、报价.45-57第八章工程实施、服务及施工进度计划.58-6842020 年 5 月 29 日文档仅供参考第一章小区基本概述别墅是上海房产有限公司投资开发的21 世纪住宅小区 ,位于上海市区镇。是
2、上海市为数不多的水景风格的高级别墅小区,小区占地300112平方米 ,建筑面积 91750 平方米 ,绿地率为 64%,总户数 168 户,一期为 44 户,建筑面积 18720.51 平方米。计划停车数量 350 辆 ,其中住户内部的停车位有 90 个 ,小区建设要求在住宅中使用先进、绿色的技术和材料,如太阳能技术、地热空调系统、空气净化系统、外墙的内保温技术、塑钢门窗、铝塑管网、小区智能化管理设备和技术等等。别墅外观漂亮大气,户型有 11 种之多。单户占地面积和科技含量可谓上海之最。别墅的智能化小区建设要求较高,要使住户不但仅体验到传统意义上的住宅功能 ,更能享受到绿色环境、安全保障、便捷通讯、快速上网、丰富娱乐生活、优质物业管理等智能化小区特有的生活方式,使生活的物质水平和文化内涵都产生质的飞跃。小区智能化程度的高低直接关系到物业管理水平、住户的满意程度以及经营成本和经济效益,但智能化程度高代表很高的首期投入,往往不是很快就有回报 ,因此我们在智能化小区设计上把握的原则是:在满足系统性能要求的前提下,尽量降低系统的造价。第二章系统设计指导思想52020 年 5 月 29 日