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1、白羊广告佛山保利南海千灯湖项目品牌塑造/4#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载白羊广告最优秀的中国专业房地产资料网站/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载为有大构想的企业或组织，构建品牌话语的权威。江宁最优秀的中国专业房地产资料网站/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载定义品类保利南海千灯湖项目品牌塑造建议2006年2月最优秀的中国专业房地产资料网站/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载项目运作的客观要求商业部分和住宅部分分别定
2、位，分别推广商业与住宅是完全不同的住宅是私家的，而商业是开放的；9住宅以入伙为节点，而商业以入伙为开始；9住宅的目标群是内在的，而商业的目标群是外在的；而商业与住宅又相互依附，存在良性互动住宅部分商业部分购房者投资者为商业部分输送旺盛人气为住宅业主提供商业配套最优秀的中国专业房地产资料网站5/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载第一部分、商业最优秀的中国专业房地产资料网站/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载一个占尽天时地利人和的项目最优秀的中国专业房地产资料网站7/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff
3、66ff.n量e房t地 产资料下载占尽天时作为广东“四小虎”的南海发展迅猛，2004年经济产值增幅达44%。未来在南海东西板块发展战略初现成效后，政府正全力加速东部商业圈形成，加快西部城乡一体化进程根据南海中心城区总体规划（1995-2010 ），项目所在桂城为政府政策与财力倾斜的核心地带，南海的政治经济文化中心，规划中的商贸综合区域与居住综合发展区正在全面推进。城市发展总目标：建设产业强市、文化名城、现代化大城市最优秀的中国专业房地产资料网站8/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载占尽地利地处南海三大交通主干节点9佛一环、海八路和广三高速交汇地，交通
4、便捷，通达八方；占据南海乃至广佛中轴之上9项目地处南海区城市中轴线，广佛经济带核心地带，无论在地理、经济还是政策上都位于中心区域；拥有千灯湖成熟人气景观带9以雷岗山千灯湖佛山水道组成的南海城市景观轴线，将项目与佛山诸多旅游景点连为一体，在广佛地区知名度很高、深受喜爱，由此每年数百万的游客就为项目带来的旺盛的人气最优秀的中国专业房地产资料网站9/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载占尽人和成熟区域带来30万人气9项目地处南海区城市规划居住综合发展区正中心位置，该区域已开发丽雅园、海景花园、海棠郡等多个高尚生活社区，居住氛围成熟，生活配套设施十分完善，为项
5、目带来至少30万的基本人气流量南海市消费需求潜力巨大9从2000年开始，南海市地产发展迅猛。据佛山统计局最新数据显示：住房投资在市民消费比例中高居榜首，累计投资增长达44#ff66ff.1%，全市住宅销售额劲增42#ff66ff.6%。9万科、中海、雅居乐、上海三盛等地产巨头登陆，进一步刺激市场热力。最优秀的中国专业房地产资料网站10/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载小结日渐成熟项目拥有大前景待开发短期来看，面临一定压力项目的居住商业综合发展区9目前西区发展明显弱于东区，但是项目弥补南的居住综合发展区海中心功能区北部商业配套不足的缺陷中长期来看，前
6、景大好9伴随东区住宅用地的开发，未来必会为项目进一步输出更旺盛人气更为关键的是，南海不断提升的地产投资热力；南海还不成熟的商业地产市场；政府规划发展的重心倾斜；必将为项目带来的畅旺的发展潜力最优秀的中国专业房地产资料网站11/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载一个挑战最优秀的中国专业房地产资料网站12/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载商业定律：置换定律1、置换定律的前提：9从90年代开始，中国的商业已经进入了饱和状态发展，整个市场的投资量和购买量相对稳定，甚至投资量的增长速度远大于购买量的增长速度，导致商
7、业出现资产负增长，商业开始出现置换定律的影响；2、商业置换定律：9市场商业容量已经处于饱和状态，新的商业形态将取代旧的商业形态，新的1家商场开张，相应必然有旧的1家商场倒闭；3、置换定律影响意义：9商业营销的全面启动；以保持新的商业竞争力；9采用更新的业态方式及其变化，以保持活跃的市场竞争力；最优秀的中国专业房地产资料网站13/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载众矢之“地”,区域竞争谨慎乐观本案G334（中海）思考：如何突破区域限制，摆脱南海广场6#ff66ff.8万平米固有的竞争格局框架？2000年开业东方广场23万平米，03年末开业城市广场我们需
8、要大思路10万平米，05年开业沃尔玛购物中心最优秀的中国专业房地产资料网站14/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载一个非常的视角平常的视角接受事物非常的视角改变事物最优秀的中国专业房地产资料网站15/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载跳出区域型定位，在辐射力的广度上拉开差距立足南海辐射广州9满足千灯湖板块及整个南人项目位置的最佳购物娱乐消费主流场所服务佛山服务佛山立足南海9成为佛山地区上选消费休闲娱乐目的地辐射广州9成为部分广州客的旅游休闲地最优秀的中国专业房地产资料网站16/#ff66ff.fdc房s商k
9、网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载一个巨大的历史机遇新业态的诞生，将推动行业重新洗牌最优秀的中国专业房地产资料网站17/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载商业定律：业态轨迹中国的商业业态，从50年代开始到目前为止，已经经历了5代的发展历程：9第1代商业：传统的老百货商店* 如：老重庆百货商店；9第2代商业：个体户及商业街* 如：朝天门服装市场；9第3代商业：Shopping Central名店商业中心* 如：香港太古城、重庆大都会广场；9第4代商业：大型仓储超市* 如：沃尔玛、家乐福等；9第5代商业：Shopping Mall* 如：广
10、州天河城；业态是递进式关系，新的业态具有更强的生命力，新的业态出现将会改写商业格局，推动行业洗牌进程。最优秀的中国专业房地产资料网站18/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载南海目前还未突破这一历史定数第3代商业-ShoppingCentral名店商业中心城市广场第4代商业-大型仓储超市沃尔玛第5代商业：Shopping Mall南方广场南方广场东方广场东方广场城市广场沃尔玛购物中心最优秀的中国专业房地产资料网站19/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载在目前诸候争霸的局面下，我们要成功突围，赢得竞争，其实现的
11、关键点在于跳出现有的竞争形态：划分新类别获得解释权成为一个类别的代名词最优秀的中国专业房地产资料网站20/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载我们的战略思维一个新品类的诞生定义品类，改写行业格局名店名店商业中心商业中心第六代商业Shopping （新型复合mall）mallShopping mallShopping mall大型仓储超市大型仓储超市最优秀的中国专业房地产资料网站21/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载如何定义“第六代商业”？最优秀的中国专业房地产资料网站22/#ff66ff.fdc房s商k网y
12、-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载一个关键的思路转换我们的开发，完全基于全新的理念与行业传统mall完全不一样最优秀的中国专业房地产资料网站23/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载水城东部大型商业和西部商业街合并成一体mall理由：东部大型商业和复合商业街由水体自然连接，共生性强创新一体化商业模式规划思想中已经存在很强的一体化考虑东岸与西岸业态组合具有很强的互补关系一体的泛mall最优秀的中国专业房地产资料网站24/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载两大价值创新点依托绝美千灯湖景观的水主题mall
13、多业态组合、多方位商业功能最优秀的中国专业房地产资料网站25/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载独占绝美千灯湖景观的水主题mall南起擂岗山穿过中心区，往北跨过海八路与规划的体育公园相接，直至佛山水道，全长约2#ff66ff.5公里，轴线平均宽度260米。轴线上规划设计了一条从山（擂岗山）到水（佛山水道）的水系景观；专享上致迎宾广场，下致千灯湖醉美景观。最优秀的中国专业房地产资料网站26/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载前所未有的多业态新组合、多方位商业功能mall集居住、五星酒店、娱乐、购物、餐饮、休闲
14、、旅游等多种功能的复合地产项目，如此集大成，市场前所未有；业态优势互补，多功能带来多方位的需求满足自建住宅，专享每天上万人的基本客流量最优秀的中国专业房地产资料网站27/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载一次全面释放魅力的体验之旅在硬件方面，项目已经拥有占位性的绝对优势；但是要打动市场，还需要通过软性文化手段来释放硬件的价值以水体资源为核心，展开一系列具有高度市场差异化的主题活动，凸现项目独特魅力的商业文化，达到引客、聚客、留客之效最优秀的中国专业房地产资料网站28/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载建议1
15、#ff66ff.夜间商业街开市秀灯光喷泉秀最优秀的中国专业房地产资料网站29/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载建议2#ff66ff.夜间商业街开市秀激光、歌舞秀最优秀的中国专业房地产资料网站30/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载建议3#ff66ff.购物间视觉盛宴水上摩托艇秀最优秀的中国专业房地产资料网站31/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载建议4#ff66ff.购物间视觉盛宴水上芭蕾秀最优秀的中国专业房地产资料网站32/#ff66ff.fdc房s商k网y-
16、海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载建议5#ff66ff.购物间视觉盛宴水上电影秀最优秀的中国专业房地产资料网站33/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载建议6#ff66ff.阶段性主体商业活动水上泳装选美最优秀的中国专业房地产资料网站34/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载建议7#ff66ff.阶段性主体商业活动水上主体摇滚音乐会最优秀的中国专业房地产资料网站35/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载建议8#ff66ff.重要节日形象高度塑造水上焰火表演最优秀
17、的中国专业房地产资料网站36/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载一个差异化的定位的诞生（南）中国首个主题水城无限魅力体验之都南中国唯一的的水主题商业广场全新的多业态组合无限魅力体验的商业文化最优秀的中国专业房地产资料网站37/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载一个前所未有的业态新概念MAX-MALLMAX-MALL总体是一个组合创新概念MAX的中文意为“无限”，代表项目品牌要代表的全水景的商业建筑、全方位的业态功能和无限魅力体验的商业文化，并暗含顾客在此购物体验无限的乐趣，投资者在此置业可以得到大好投资前景
18、的美好意想MALL是英文Shopping Mall的简称，在南海极有类比性，如南海广场和东方广场，每个区域认知度非常强，南海人非常容易接受；另一方面也易于消费者和投资者直接与其他商业中心做类比，谁新谁旧一目了然；MAX-MALL的整体概念是我们与目前南海商业业态完全不同的地方，我们创造了全新的商业业态、商业模式和商业文化，新的概念非常容易市场市场的关注点；并且MAX（无限）的意义为未来的推广预留了非常好的空间最优秀的中国专业房地产资料网站38/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载一个气势恢宏的案名保利第一城全水景的商业建筑，南海第一全方位的业态功能，南
19、海第一无限魅力体验的商业文化，南海第一政策重心，南海之心，南海第一最优秀的中国专业房地产资料网站39/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载备选案名南海第一城保利创世纪广场保利世纪城最优秀的中国专业房地产资料网站40/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载如何以宣传打动市场？最优秀的中国专业房地产资料网站41/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载三种关键理由商业/商铺的价值核心点1、区位的价值2、市场的价值3、品牌的价值商业本身在区位的地位；商业业态的独特性及商业商业主力店
20、及人气店所带商业的核心影响力;动的人气量价值；品牌利业态所形成的客流量；益全面满足市场需求最优秀的中国专业房地产资料网站42/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载区域价值广佛经济带核心地带绝位于广佛经济带核心地带占据南海区千灯湖核心中轴地段30万高尚人口南海区千灯湖核心地段南海之心最优秀的中国专业房地产资料网站43/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载3核心点：总品牌发达交通辐射网通地连广佛，辐射八方交通网四通发达，尽享陆海空便捷交通，与广佛实现无缝连接，打通财富七经八脉坐拥三大交通主干节点最优秀的中国专业房地
21、产资料网站44/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载创新max-mall多业态组合、无限魅力体验集居住、商务、娱乐、购物、餐饮、休闲、旅游等多新种功能的复合地产项目，如此集大成，市场前所未有；业态优势互补，多功能带来多方位的需求满足水上活动，无限魅力体验最优秀的中国专业房地产资料网站45/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载3核心点：总品牌众望所归，合锋之利合南海区政府重点发展规划区域南海区政府重金打造景观规划地众高级发展商地产投资目的地南海区人民自豪热爱的城市休闲地最优秀的中国专业房地产资料网站46/#ff6
22、6ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载3核心点：总品牌保利地产，地产长城信全国知名大型地产开发商各地同期运作达30 多个综合实力历年排名广州前列商业信用等级居同行业之首全国范围众多成功经典地产项目最优秀的中国专业房地产资料网站47/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载投资者价值五大优势资源，令本项目将成为南海区乃至整个佛山的：第六代商业文明无限魅力体验之都财富推进器最优秀的中国专业房地产资料网站48/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载宣传主题招商、招租推广（针对投资客）推荐魅力
23、之都，财富之城备选商业魅力，财富动力魅力大本营，财富聚宝盆最优秀的中国专业房地产资料网站49/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载针对投资者的品牌宣传框架MAX-MALL保利第一城魅力之都，财富之城13452绝通新合信政策开发商地段交通业态建于南海龙脉创新水主题max-政府牵头地块中国知名地产佛一、海八、广之上，地处广mall；持续不断发展，区域热开发商，顶级三、三大交通节佛核心地带；的商业文化活动力、人气、财信用单位，南点汇聚坐拥，带来商业黑洞气不断提升海最佳财富合30万高尚住区效应作伙伴人口坐拥众望所归根本保证贯通美丽大本营核心地段财富动脉财富聚宝
24、盆中国首个主题水城无限魅力体验之都最优秀的中国专业房地产资料网站50/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载品牌价值商业定律3：品牌价值如联华、华联、Warlmat、家乐福、百盛、太平洋、王府井；1核心点：主力店其作为信赖感的象征，一方面带动整个商业的人流量，另一方面给租售实现信任前提；2核心点：人气店如麦当劳、肯德基、必胜客等等；人气店最主要的是小、不大，但可以形成非常旺盛的人气；最优秀的中国专业房地产资料网站51/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载1核心点：主力店现已招募的主力店竞争对手东方广场也已招募吉之
25、岛，此方面业态未突现差异，但已能满足周边人群基本生活消费。最优秀的中国专业房地产资料网站52/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载1核心点：人气店招商建议麦当劳、肯德基、必胜客等洋快餐巨头，虽有特色可以招揽人气，但是市场重复严重，建议可以实行区域性策略，在广佛地区另外招揽本地特色餐饮品牌店，或南粤高知名度特色商业品牌澳门街名仕阁食为天陶陶居最优秀的中国专业房地产资料网站53/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载一个垄断未来的发展战略层层深化定位不断确保优势最优秀的中国专业房地产资料网站54/#ff66ff.fd
26、c房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载在开发的不同阶段，定位进行三个层次的演化：第一个阶段定位：9强调创新性。强调水主题的max-mall，无限魅力体验之都。强化新业态的吸引力。第二阶段定位：9成为南海市中心具有现代文化特色的都市旅游景点，将保利第一城建成来南海必到之地，一个旅游观光、休闲度假、购物娱乐的目的地。最后阶段的定位：9要让保利第一城成为一个国际商务交流和时尚聚会的地点，推出层出不穷的活动，让更多的人在此聚会，让项目成为华南时尚消费的“桥头堡”，不仅吸引南海的中产、小资一族和居住在此的外来人士，还吸引了珠三角其他城市的时尚消费群。最优秀的中国专业房地产资料网站55
27、/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载一个租售并举模式的思辨房地产业将mall作为物业来做，商业把它当作商场来做。实际上，它是一个综合体，其运营比单纯的物业或纯粹的百货商店要复杂得多。显然，我们在很多情况下没有按照mall发展规律办事。最优秀的中国专业房地产资料网站56/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载理想模式：只租不卖9管理者与经营者相分离，这样的模式与国际Mall运营模式同步，也被国内大部分专家认可。9因为Mall的组织和构造形式，包含着一种促销思想，即要让消费者在购物场所尽可能停留较长时间，该模式可保
28、证和提高管理水平，更可使Mall以一个统一的社会形象面对消费者最优秀的中国专业房地产资料网站57/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载失败模式：绝对分割销售大部分Mall的运作模式最后都走了样。在开发商资金实力不足和追求短期利益的背景下，开发商为回笼资金将商铺大量分割出售。遍地卖铺的结果是，商业和物业之间产生严重的冲突，经营权根本无法统一，最后只落得个“启而不动”的结局。甚至出现了广州新中国大厦这种以反租的方式出售铺位，但最后却出现因开发商资金链断裂而使业主铺位被法院查封的事情。“商铺卖得太多，经营权无法统一，猫(Mall)会变成老鼠，新业态就成了小商
29、铺集成，比传统业态还传统。”业内有这样一种形象的说法。最优秀的中国专业房地产资料网站58/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载可行模式：均衡性模式，租售并举数据表明，目前珠三角不少新建的Mall迫于资金压力，已经把铺位出售率定在30%左右，北京亦庄Mall的投资商大地集团甚至准备出售40%左右的商铺。潘石屹的“建外SOHO商业街”的商铺销售到小业主手中，为了形成统一风格的商业街，推广人员需要小业主的委托，统一招租。最优秀的中国专业房地产资料网站59/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载一种先商后住的溢价盈利模式
30、最优秀的中国专业房地产资料网站60/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载来自新天地的启示上海新天地仅仅是太平桥地区改造项目的一部分，投资方很强调这一点。对罗康瑞而言，他并没有很强的石库门情结，改造石库门只不过是他的一桩生意。投资方显然意在与商铺新天地相配套的住宅房地产的开发销售。表面上看来，上海新天地的投资高达10多亿元，但实际并非如此计算。由于“新天地”的品牌效应，带动了周边房地产地价的提升，从最开始的每平方米8000元10000元，到现在的每平方米2万元。“翠湖天地”自2002年6月7月销售伊始售价每平方米就高达17000元25000元。一个房地产
31、项目，一般都要投入总销售额的1%2%做广告宣传。根据投资方公布的规划，太平桥项目将兴建总建筑面积80万平方米的高档住宅区，粗略计算，要投入的广告费用就高得吓人。但罗康瑞说过，“翠湖天地一分钱广告都没有投，现在还有2000多人在排队买第二期。”而且，“我们的平均房价是最高的。”上海新天地做了一个先锋，罗康瑞意在房地产业，但用心地做了一个真正的Mall，结果是满盘皆赢。最优秀的中国专业房地产资料网站61/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载精彩创意演绎。最优秀的中国专业房地产资料网站62/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地
32、产资料下载第二部分、住宅最优秀的中国专业房地产资料网站/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载第一等的地段优势广佛经济带核心地带位于广佛经济带核心地带南海区千灯湖核心地段南海区千灯湖核心地段建于龙脉之上居优越之上核心中的核心地段中的地王最优秀的中国专业房地产资料网站64/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载第一等的景观资源户户南北对流，户户望景南起擂岗山穿过中心区，往北跨过海八路与规划的体育公园相接，直至佛山水道，全长约2#ff66ff.5公里，轴线平均宽度260米。轴线上规划设计了一条从山（擂岗山）到水（佛山水
33、道）的水系景观；专享上致迎宾广场，下致千灯湖醉美景观。板式结构，户户南北对流，户户望景最优秀的中国专业房地产资料网站65/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载第一等的配套专享大型商业生活配套家门口就是集商务、娱乐、购物、餐饮、休闲、旅游等多种功能商业生活配套最优秀的中国专业房地产资料网站66/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载第一等的生活体验精彩生活体验多功能的消费休闲中心近在咫尺，精彩生活享受轻松拥有；品种繁多的商业城水上活动，带来耳目一新的精彩体验最优秀的中国专业房地产资料网站67/#ff66ff.fdc
34、房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载第一等的升值潜力未来大好升值“钱”景南海区政府重点发展规划区域南海区政府重金打造景观规划地众高级发展商地产投资目的地最优秀的中国专业房地产资料网站68/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载拥有诸多优势资源，我们注定将成为南海区乃至整个佛山的：第一等居所最优秀的中国专业房地产资料网站69/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载消费者洞察目标消费群构成：?私营企业老板?政府部门官员?第三产业主?企事业单位中高层管理者最优秀的中国专业房地产资料网站70/#ff66
35、ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载目标人群的共性?有经济基础的中年人?高收入，家庭月收入8000元以上?年龄3050岁之间，身居要职，生活条件优越?注重实际，追求身份感，社会地位有较强优越感?人生经历丰富，已取得一定成绩，对未来充满信心?人生态度务实，有魄力，尊贵和优越是他们追求的方向最优秀的中国专业房地产资料网站71/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载共性1：追求第一的进取人生“这是一个创业的季节，空气中都是往前冲的味道，落后的人是可耻的！”我永远要做第一！最优秀的中国专业房地产资料网站72/#ff66ff.fdc
36、房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载共性2：进取无止境，追求高标准！时间是前进的，世界是精彩的，要求更高，追求更多，一切无止境，我就是第一！最优秀的中国专业房地产资料网站73/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载对于消费者，我们开创了南海全新的生活模式复合式高尚生活模式?它不是纯粹的住宅?它有五星级酒店、有商业MALL?五星级酒店是身份的象征，财富的聚集?MALL形成对居住的良好支持?这里集居住、商务、旅游、休闲、购物、娱乐等为一体?它是商务居住综合区在这里，享受的是第一等的生活体验最优秀的中国专业房地产资料网站74/#ff66ff
37、.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载对消费者，这就是：第一等生活最优秀的中国专业房地产资料网站75/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载案名建议保利第一楼最优秀的中国专业房地产资料网站76/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载品牌框架保利第一楼第一等生活12345第一等的第一等的第一等的第一等的第一等的地段景观配套生活体验升值潜力建于南海中专享千灯湖等无敌南海最顶级完五星级酒店，成政府规划，核轴线，龙脉醉美景观，户户南善的商业设施熟居住休闲区，心地段，优越之上，地处北对流，户户望景就在身边，所只与最高尚的人景观等诸多因广佛核心地有问题一站解为邻素，带来未来带决大好升值前景最优秀的中国专业房地产资料网站77/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载精彩创意演绎。最优秀的中国专业房地产资料网站78/#ff66ff.fdc房s商k网y-海#ff66ff.n量e房t地 产资料下载Thanks谢谢聆听！最优秀的中国专业房地产资料网站79