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1、-范文最新推荐- 如何订立房屋租赁合同 房屋租赁合同按房屋产权划分为公房租赁和私房租赁，二者在合同订立上大不相同。公房租赁合同多为标准合同，双方协商较小，而私房租赁合同内容体现自由协商的内容较多。下面主要介绍私房租赁合同的订立。 一、做好订立合同的准备工作： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。 3、初步接洽，并准备合同文本。 4、签订房屋租赁合同并登记。当事人双方意思表示一致，达成了书面协议，房屋租赁合同就成立了，按
2、规定还要到房屋管理部门办理登记。 二、房屋租赁合同的主要条款： 根据城市房地产管理法和私房管理暂行条例的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立合同中应注意的是： 1、标的、出租房屋状况应在合同中具体话，表明具体地点、门牌号码、楼层、结构及附属设备等。 2、出租房屋的数量，应载明出租房屋的面积或间数。 3、租赁房屋的用途，是经营还是自住。合同中应明确用途，使承租人能按租赁房屋的使用性质正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租房屋遭受损失。 4、租金及支付租金办法。应明确租金数额和出租标准，租金支付的时间和方式。 5、租赁期限，包括起租日期和终止日期。 6、
3、修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，则由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责正常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。 7、违约责任。双方可约定在违反合同时的责任，如违约金数额或支付标准。 8、其他如承租人的优先承租权、优先购买权等。 在房屋租赁合同中，如果遵从了文中提到的准备阶段的了解工作，并依据房屋租赁合同中的主要条款根据双方当事人实际情况具体签订，就会避免在房屋租赁过程中产生纠纷。 本文由屋檐人家文章资源站 收集整理 版权归原作者和原出处所有 一个共产党员的“三颗心”*街道优秀共产党员#同志先进事迹材料 #同志，现任中共*街道工委副书记、办事
4、处主任。在同事眼中，他是一位年轻有朝气、思路开阔、办事果断、敢想敢干的领导；在群众眼中，他是一位经常深入基层、真心实意替老百姓着想的干部。丁主任是一个非常坦诚和朴实的人，他说，在这么多年的学习和工作的经历中，他领悟到了一个道理：为人、为官要保持“三颗心”，才能在人生的道路上脚踏实地、勇往直前。 对党和人民的事业，永葆一颗“忠心”，忠心耿耿，义无反顾 #同志是一名经过部队这个大熔炉锤炼的共产党员，在他的身上，有着军人的刚毅和共产党人的执着，无论身处何时何地，他总是保持着一个共产党员的本色。他始终坚定建设有中国特色社会主义的信
5、念，始终坚持以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想武装头脑、指导实践。工作再忙，他也时常抽空学习、读报，精选有关内容反复品位。他说，学习使我进一步牢固树立了执政为民的公仆意识，认识到我们的党作为工人阶级政党所肩负的历史责任和历史使命有多么沉重。在他的述职报告中这样写道：“三个代表”的学习，是我精神上的又一次洗礼，使我更加坚定了“拥护中国共产党领导”的信念；“十六大”及十六届三中、四中全会精神的学习领会，使我的视野更加开阔，促使我努力站在改革开放和现代化建设的最前沿，并在工作中贯彻执行党的路线、方针、政策，使工作的开展不偏颇方向。正是有着这样一种坚持学习的精神和善于掌握信息的敏
6、锐感，使他在工作中总能与党中央保持高度的一致，并结合实际进行不断的开拓和创新，面对困难也能及时应对，使问题迎刃而解。 对本职工作和群众利益，永葆一颗“全心”，全心全意，不辞劳苦 作为群众的“父母官”，#同志始终坚持全心全意为人民服务的宗旨，把党和人民的利益放在第一位，把“先天下之忧而忧、后天下之乐而乐”作为自己从政的最高境界。2005年，*街道重点项目建设达12项之多，财政税收任务达2900多万，如何在确保项目建设与财政税收全面完成的情况下，使其他工作协调发展，是摆在#同志面前的一个重大考验。为了给上级和群众交上一份满意的
7、答卷，他马不停蹄地下到基层,与社区、村干部交流情况，与普通群众访谈交心，在和群众的密切联系中发现问题、处理问题。今年3月，湖大教学用地项目正式展开，但由于一些历史遗留问题没有解决，加之拆迁户利益调整较大，群众对拆迁工作抵触情绪很大，甚至引起了一些不稳定因素。#同志一方面带领工作人员到群众家中，给他们将政策、讲道理，利用自己对城建规划业务十分熟悉的优势进行“算帐对比”，消除他们的顾虑；另一方面积极与有关部门和学校进行协调，为拆迁群众争取正当合法的权益。目前，拆迁工作得到了大多数群众的理解支持，进展较为顺利。为了保证税收任务的完成，丁主任也操尽了心，他一方面积极与街道经济线的同志一道大力开展招商引
8、资工作，广泛培植新的税源，扶持街道现有企业发展，另一方面严格了税收征管和奖励制度，积极与有关部门进行协调，引进街外税收，保证了应收尽收。2004年，街道在实有税源只有1300万元的情况下，完成税收任务2500余万，#同志还被评为区招商引资先进个人。 作为街道财政审批的“一支笔”，#同志从来都是严格要求自己也严格要求别人。每年年初，他都要求财政所制定全年的财政收支预算，并进一步规范了干部外出就餐申报制、加班补助申报审批制等财经制度。送来签字的发票，无论金额大小他都要仔细审核，他说：街道现在还不富裕，开源节流很重要，公家的钱能省的一定要省。在他的感召和带动下，*
9、街道的干部都养成了节俭、朴素的好习惯。街道的工作纷繁复杂，中心工作任务压头，其他工作也丝毫不能放松：安全生产，丁主任是办事处第一责任人，他不仅亲自组织工作部署，还时常下到各个社区、村、单位督查，发现问题立即组织整改，他告诫每一个工作人员：人民的生命安全重于泰山，我们一定不能掉以轻心；防汛救灾，他总是坚持站在第一线，哪里有隐患，哪里有险情，哪里就会有丁主任的身影 对金钱名利和各种诱惑，永葆一颗“平常心”，廉洁自律，清白为官 作为街道的行政主管领导，#同志掌握着不少人、财物方面的权利，也容易被各种各样抱着不同目的和动机的人所包
10、围，但他始终牢记“其身正不令而行，其身不正虽令不从”的古训，不论在工作还是日常生活中都能严格要求自己，自觉抵御各种诱惑，廉洁自律，勤政为民，即使在个人独处时，也能常常“自重、自励、自省、自警”。多年来，他一直坚持着“三不原则”，即：管住自己的腿，不该去的地方坚决不去；管住自己的手，不该拿的东西坚决不拿；管住自己的嘴，不该吃的坚决不吃。逢年过节，生日喜庆，丁主任家少不了有人送礼金礼物，但他一概婉言谢绝，实在无法当场拒收的一律上缴街道纪委处理。他用实际行动，维护了自己廉洁务实的形象，赢得了干部群众的信任和好评。丁主任常说：金钱名利的确充满了诱惑力，但我是一名共产党员，必须以平常心面对这些诱惑，才能
11、对得起人民，对得起党。 #同志用他的“三颗心”诠释着“共产党员”这个闪亮的名字，他是*街道共产党员中的佼佼者，是一位无愧于党和人民的优秀党员。 二五年六月十日 30来年的检察流金岁月在历史的长河中，只是一瞬但你却让它在你的人生历程中留下充满光彩的一页 你不图名利，生活清贫而踏实你务实苦干，
12、工作一步一个脚印你廉洁奉公，始终保持共产党人的本色你几乎用别人难以想象的那份执着坚守着心中的理想和神圣 你干一行，爱一行不论是在检察岗位上，还是当农村指导员总是用对事业的那份执着和热爱以为民服务的真情在平凡的岗位上书写着不平凡的人生作者题记热忱为民，他用平凡书写共产党人的先进性记一名检察官的农村指导员历程 郑长春，永嘉县检察院一位从事检察事业20多年的检察官，在20多年的检察事业中，他从不图名利，不记个人得失，在名与利之前表现出了高尚的情怀，始终保持共产党人的本色。2004年3月长春同志服从组织安排被下派到永嘉县枫林镇枫四村担任农村指导员，在其下派的300多个日日夜夜里，他
13、身怀爱民之心，恪守为民之责，心中时刻装着那些需要帮助的群众和村里的集体事业，用满腔的热情和赤胆的忠诚践行着“三个代表”，以对群众无私的关怀，谱写了一曲一心为民的动人篇章，证明了这样一句朴素的话语：群众利益无小事，只有心中有群众，才能为群众满腔热情办好事，真心实意办实事，竭尽全力解难事！老百姓在由衷地称赞一个人的时候，总会爱用这样朴实的两个字“好人”！老郑他在自己平凡的岗位上用平凡的事迹书写着一位共产党人的先进性，换来了人民群众不朽的“口碑”：老郑，难得的好人哪用真情为群众排忧解难老郑最可贵之处就在于务实肯干，时时把群众的困难放在心上，所做的工作从不张扬，但却换来了党群关系的血肉相连。自下派驻村
14、以来，在这短短的一年时间里，他凭着一股在检察事业中练就的恒心和百折不挠的韧劲，深深地扎根于农村中，深入到田间地头了解村情民意，坚持每周二到村党员活动室进行民情接待日活动，忠实地履行着自己的职责。同时，他还根据农忙时节群众农活较忙的实际情况，改变接待工作方法，主动到田间地头与村民谈心，了解相关动态和解决各种纠纷，尽可能地为村民办实事。那厚厚的几本民情日记见证了老郑的艰辛和执着，那里面记载了太多村民的心声。枫林镇是温州市“十佳绿色农产品基地”，是国家级无公害农产品基地，枫四村又是枫林镇的中心村，是全镇的农业、经济中心，大棚蔬菜一直是该村村民的重要经济收入。一次，一个村民心急如焚地跑来跟老郑说，他最
15、近种的大棚茄子“烂茄”现象很厉害，每天都有几十斤的茄子烂掉，现在市场上每市斤的茄子收购价就达3元多，每天烂了那么多，就是上百元的损失，都心疼死了老郑听了菜农的反映后，马上将此情况作进一步深入的了解后，一方面向镇政府汇报情况，另一方面通过各种关系，请回了农业专业技术人员为该“病”诊断，查找病因，最终找到了解决办法，尽最大的努力帮助菜农将损失降到了最低点。随后，他又根据季节变化蔬菜种植出现的各种新情况和新问题，定期为村民邀请到市农科院等专家来村举办讲座，进行技术指导，为菜民解决各种实际困难。在这物欲横流的社会中，物质上的富足，往往使人变得自私与狭隘，但老郑却总是“逆流”而行，始终以一颗奉献的心，主
16、动把一双温暖的手，伸向那些困难的群众。下派后，老郑一直都十分牵挂村里的困难群众，他总是定期上门看望村里的孤寡老人和特困户，并积极到其下派单位争取一部分扶贫资金慰问他们，帮助他们解决日常生活困难，把党和政府的温暖送到他们的心中。去年14号台风后，他还挂钩帮扶了两户重灾户，在自己家的经济相当拮据的情况下，依然拿出一部分钱予以救助，帮助他们度过难关。一次次的无私、真诚的帮助，老郑得到了枫四村全村人民的赞扬，成了村里困难群众的贴心人，村民们一有困难就会想到他，而他也一定会尽其所能，积极为村民奔波忙碌，排忧解难。用责任为村集体事业尽心竭力人生总会遇到各式各样的困难，但当一个人把自己的生命融入到党和群众的
17、事业中时，就会有无穷的勇气和力量，向困难甚至命运挑战并且战胜他，因为那种对事业的坚定信念和百折不挠的追求，为他提供了一种强大的精神力量。老郑的家庭困难很多，参加工作近30年，一家人至今仍住在检察院的简易宿舍，面对着各种生活经济压力和困难，他从来没有因此影响耽误过工作，他始终认为家庭的困难总是暂时的，迟早会好起来，但一个人如果放弃了为之追求的理想、事业，那么他获得的越多，失去的也会更多！这么多年来，他从来没有花过什么心思想去改善自己的生活和家庭经济状况，甘守着清贫，但为了枫四村的发展，他却多方奔走，为村集体筹集各项建设资金。为加强该村的基础设施建设，老郑同志为该村争取到了四万元的专项资金兴建完善
18、700多米的农田水网三面光水圳，修建了白石墩、徐湾、停下三条路网等设施。下村后，老郑始终用一份难得的责任心关注村里的集体事业，帮助村两委筹划各种村集体经济发展项目，推进村集体经济更好更快的发展。全面贯彻落实党在农村的各项方针政策，坚持以“三农”工作作为自己一切工作的出发点和着力点，帮助村里积极调整农业产业结构，在确保粮食生产稳定的前提下，发展多种效益农业，切实解决农民的各种疑难问题。枫四村是有名的大棚蔬菜基地，老郑积极引导村民发挥这一优势，提出实施科技带动蔬菜种植的发展思路，充分利用自己在机关工作的各种人力资源，不停地多方奔走，帮助菜民引入先进的种植技术，推广优良的品种，努力提高该村的大棚蔬菜
19、种植上质量、上档次、上水平。积极鼓励农民参与农业专业合作组织，走合作化道路，搞好农产品的加工，实现规模经营，规模效益。通过一年的努力，枫四村的大棚蔬菜种植不论是从质量上、规模上还是整体效益上都有了很大的提高。用无私和无畏诠释一种抗洪精神2004年夏天“云娜”台风席卷永嘉，楠溪江流域遭遇了百年不遇的洪灾，枫林镇位于楠溪江的中游，属于重灾区。在那场生命与死亡较量的抗洪救灾中，老郑一直冒着狂风暴雨在枫四村巡查各种可能出现的状况，勇当先锋，坚持奋斗在抗洪一线。坚持人的生命高于一切的理念，同镇干部一起挨家挨户进行紧急大动员，及时疏散村民并组织他们向靠山的安全地带转移，当他们最终将一户不愿转移的群众通过做
20、思想工作转移撤出房屋不足5分钟时，房屋就被洪水和山洪冲垮了，被安全转移出来的群众眼中噙满了泪水，他们在为洪水冲毁家园痛惜的同时，更多的是对下派干部的感激愧疚之情，说：“要不是下派干部救我们，我们早就送命了，是他们给了我们第二次生命”！满脸疲倦，声音都喊沙哑了的老郑和镇干部在这一刻露出了欣慰的一笑那是一个不眠之夜，在抗洪救灾中，老郑没有顾及自身的安危，首先想到的是全村群众的利益，在关键时刻体现了共产党人全心全意为人民服务的宗旨，以对党和人民高度负责的精神，冲锋在前，率领全体党员干部奋斗在抗台救灾第一线，确保人民群众的生命财产的安全。正是因为他们的努力，枫四村夺取了抗洪的阶段性胜利，全村除几间民房
21、被冲毁外，无一人员伤亡。台风过后，老郑又及时深入到所驻村指导灾后抗灾救灾工作，他走访慰问了枫四村所有的灾民，积极鼓励他们做好灾后自救工作，对有困难的群众，及时伸出援助之手，使广大人民群众感受到党和政府的关怀，“要不是下派干部帮助我们，我们都不知道怎样度过难关了！”这是广大群众用最朴质的语言道出了对下派干部老郑由衷的感激之情！在这次抗洪救灾之危难中，老郑用自己的责任和无畏，忠实地实践着“三个代表”，大力发扬了伟大的抗洪精神，在救灾和重建工作中充分体现了共产党员的先进性，诠释了共产党人无私、大无畏的精神。用智慧和策略成功理顺村两委刚到村时，枫四村由于前些年一些未能及时解决好的事，特别是在前几年村干
22、部作为信用社理事为信用社向村民包收包放贷款中出现的经济纠纷，导致村里的一部分经济帐目不清楚，在村班子内部引起了矛盾，造成了这几年领导班子内部的不协调，致使无法很好地开展工作，县纪委、监察等有关部门的领导都到该村了解协调过这件事，但始终未能很好地解决。老郑下村后，在深入了解此事的原委的基础上，充分发挥自己作为一名检察官熟谙的法律知识和多年调处矛盾纠纷的经验，深入分析这件事情发生的原因，从如何才能圆满解决这事出发，向他们寓情于理，认真细致地做矛盾各方的工作，通过老郑耐心的工作，终于基本上化解了这起矛盾纠纷，重新加强了村领导集体的团结，加强了该村的组织建设，为该村两委的成功换届打下了很好的基础。20
23、05年是村级组织换届选举之年，搞好村级换届选举工作是推进农村基层组织建设，促进农村各项事业发展的重要前提。老郑从加强基层组织建设、提高党的执政能力、增强班子的战斗力和凝聚力出发，牢固树立大局意识，把搞好枫四村的选举工作作为自己的工作重中之重来抓紧抓好。充分利用自己的专业知识和丰富的经验，深入到田间地头开展广泛的法制宣传，积极引导群众支持选举工作，广泛参与；积极引导广大选民依法行使权力，放弃宗派、宗族观念，按照自己的意愿选举出一个能为民办事、能办好事的好班子，好干部。为保证换届选举工作的顺利有序，老郑同镇里的同志一起对村里的选举动态进行深入的调查摸底，广泛听取群众的意见和建议，经常下村指导并及时
24、解决换届选举中出现的各种问题和情况。在老郑和镇党委政府有关领导同志的共同努力下，由于选举组织工作安排得周密细致，各种影响选举的状况都能及时地消除化解在萌芽之中，枫四村顺利选举产生了新一届的村委会，且选举产生的6名村委会成员中有3名是村党支部成员，这样党支部村委互兼的组织优化结构在枫林镇是少有的，得到了镇党委政府的高度评价，该镇党委书记对我们说：“这次村两委选举是枫四村选举史上最顺利和成功的一次，这些成绩的取得离不开老郑同志在该村辛苦努力的工作和付出。”平凡与伟大紧密相连，在现代社会中，有些人不愿做那些认为是平凡的事，而老郑就是用这些平凡的事迹践行着“三个代表”重要思想，他没有轰轰烈烈的伟业，也没有惊天动地的壮举，只是在平凡的工作岗位上把平凡的事做得那么不平凡，用自己的行动，实践着一个普通共产党人的先进性。正是这些看似平凡的小事，密切了党和政府与人民群众的血肉联系只要心中装着群众，那么在群众心中我们共产党人就会树起一面旗帜！ 15 / 15