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1、研发策划中心职位说明书研发策划中心职位说明书文件编号：部门研发策划中心职位名称住宅总策划师职位代码直接上级研发策划中心总监平行职位研发经理、拓展经理、商业总策划师、住宅（商业）总设计师下属职位住宅策划师任命方式副总裁直接任命工作目标根据集团发展战略要求，主持住宅房地产项目的策划项目和项目策划工作，推动实现集团战略目标工作描述职位主要职责参与程度工作时间业务管理1. 研究住宅房地产的发展战略、实施策略，协助研究经理制定住宅房地产板块的业务战略2. 参与拟订研发策划中心年度目标和工作计划3. 参与公司重大投资决策及方案的审定4. 组织市场调研，主持拟订项目建议书，拓展、设计、工程、市场等部门协助支
2、持5. 参与拟订总体策划报告和项目控制计划书 6. 对项目全程进行监控，必要时参与拟订调整方案7. 参与项目的后评估8. 参与拟订项目总体营销策略9. 负责对下属住宅策划师的业务管理、指导组织管理1. 参与拟订中心年度费用预算2. 参与对下属员工的绩效考核3. 参与对下属员工的招聘、任免、晋升和调配4. 领导下属员工开展日常工作，监督其遵章守纪及工作落实情况 5. 协调下属员工的工作和沟通员工培养1. 负责对下属员工的业务和管理技能培训2. 参与拟订本部门核心职位的继任计划其它工作1. 完成职责范围内的其他工作2. 完成集团交办的其他工作任务3. 根据公司要求参与决策并提出专业建议或方案流程责任负责流程1. 参与流程1. 权限1.关键业绩指标财务指标1.运营指标2.客户指标3.成长指标4.使用文件（工作手册，操作规范等）任职资格教育程度建筑、工程管理或规划等相关专业本科及以上学历经验5年以上住宅房地产企业的全程策划经验，3年以上担当部门主管的领导经验知识技能1. 熟悉房地产企业的全程运作2. 拥有建筑学、规划学和房地产相关行业知识背景3. 具备良好的沟通协调、分析策划和组织表达等能力任职者签名直接上级签名审批者签名执行时间受控状态备注