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1、5月底住宅物业工作总结让我们朝着正确稳定的方向发展，让我们的服务质量达到一个新的水平。小骈编了5篇住宅物业月末工作总结范文。感谢大家每次阅读。住宅物业范月末工作总结(一)提高社区绿化水平。绿色植物坚持除草、喷洒农药、建筑等等。由于小区环境艺术园的草质不是很好，绿化人员会把主要精力放在拔草上，每月修剪两次草坪，保证草坪整齐美观，无明显杂草，重点对中心广场的8棵景观树进行松土浇水，根据季节和气候的变化及时给草坪浇水，定期对花木进行培土、施肥、除草、修剪、补种、浇水和病虫害防治，保证该区域的绿化养护质量。在树木修剪期间，安排专业人员修剪和塑造树木，现在树木生长良好。对于一期和二期绿化，在施工方的维护
2、期间，我办公室将及时向工程部或直接向绿化公司负责人汇报业主提出的绿化问题，并及时处理业主提出的问题。我们办公室近期又要去除杂草了，萌芽期就去除；树木美白防冻。(二)保持社区整洁。我们办公室每天都有保洁管理员监督小区的保洁质量，发现问题及时处理，保证小区的环境卫生。坚持每天2次按照保洁程序检查保洁人员工作的具体落实情况，发现问题及时整改。每周清洁保养三泉(叠泉、涌泉、喷泉)，每月清理4栋样板房、85栋别墅的蜘蛛网，每个岛安排一个保洁人员主要负责清扫海岛的道路、草坪上的杂物、树上的蜘蛛网、别墅内的保洁、公寓楼的走道保洁。内河和江河沿岸的漂浮物，每天都有专人清除。生活垃圾由专人运送至区外大齐城管指定
3、存放点，装修垃圾在指定地点袋装存放，由专用车辆运送。鉴于社区内蚊子数量众多，每隔一周，社区内的各个部门和居住场所都要进行驱虫处理。针对冬季大量爬行动物栖息在售楼部的房屋边缘和小区的湖畔别墅下，组织保洁班重点进行杀虫、除虫，并指派专人负责。该地区的道路、休闲椅、标志、儿童游乐场和岛屿大门每天都得到清洁和擦拭。第四，安全可靠，考虑周到小区位于远郊，靠近自然村湾，治安比较复杂。我们办公室把社区的安全工作作为“树立形象、确保安全”的大事来抓。一年四季，小区安全，有着良好的安全精神，赢得了良好的口碑。(一)履行辩护职责。小区保安中队的20名保安队员严格按照公司制定的小区警卫制度执行防卫职责。根据实际情况
4、，我公司将中队分为两个值班班和一个备用班，每班由一名班长负责，班长在社区的主要入口、岛屿、休闲区和施工现场入口24小时值班。在营业部、门岗、中心广场等窗口区域，精心挑选有经验的成员值班，在每个值班点使用专用通讯对讲机与班长互联，确保信息畅通。在紧急情况下，值班的待命成员可以及时到达现场，提前处置。制定保安请假制度、保安队长纠察制度、巡逻值班登记制度、车辆出入境登记管理制度、住宅物业搬迁制度和住宅访客登记制度。由于管理制度的健全和认真执行，管理责任造成的责任事故为z(三)圆满完成任务。因为我们的团队成员经过各种专业理论的培训，能够在公司组织的各种活动中做好各种安全工作，受到公司领导的高度赞扬。居
5、民一方保障另一方的安全，在派出所和社区派出所与社区民警保持密切联系，警保联勤系统在我区得到有效实施。我们的团队成员主动参与施工现场的治安维护，确保公司工程部人员在现场的安全。在过去的一年里，团队成员多次阻止外国人在内湖钓鱼、车辆占用草坪、到处方便安全等。动词（verb的缩写）财务费用实际账目报表我办严格执行公司财务制度，按照相关协议收取服务费，合理控制消费支出，节约运营成本。年服务费为人民币元。(一)会计管理详细、清晰。根据财务的分类规则，我们办公室根据不同的类别记录每个进出账户。同时认真核对发票和票据，做好票据管理工作。我处根据财务制度，细化当月收支，定期编制财务报表，并根据公司要求进行日常月度对账。从全年情况看，与财务部门衔接顺畅，不存在漏报或错报现象。(二)收费管理及时、正确。我处根据小区的实际情况，按照服务费协议的收取方式，根据公司、业主和我们约定的服务费，做好区分，协调关系，微笑提供服务，定期收取。全年服务费已全部付清。同时，协助公司及时收集施工单位的水电费。(三)合理控制支出。合理控制支出是实现盈利的重要环节。我们办公室坚持以公司利益为己任，积极为公司管理财务。特别是在经常性支出方面，要控制消费支出，千方百计管理食堂，处理好成本与食品的关系，严格控制采购、消费和监督，防止铺张浪费。第六，下一步